Период строительства по земельному налогу
Подборка наиболее важных документов по запросу Период строительства по земельному налогу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ"Суды исходили из следующего: Обществу по договорам от 18.10.2013 предоставлены в аренду восемь публичных земельных участков; спорные земельные участки образованы из земельного участка с кадастровым номером 13:60:0000000:6, предоставленного Обществу по договору от 01.09.2011 для комплексного освоения в целях жилищного строительства для формирования рынка доступного жилья и обеспечения комфортных условий проживания населения; поэтому размер арендной платы за пользование данными участками на период строительства объектов, предусмотренных договором комплексного освоения, не должен превышать размер земельного налога, установленного статьей 394 НК РФ; Общество в спорный период внесло арендную плату в большем размере, чем установлено статьей 394 НК РФ, следовательно, Министерство обязано возвратить Обществу излишне внесенную арендную плату."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 396 "Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, в отношении участков, приобретенных в собственность организациями на условиях осуществления на них жилищного строительства, земельный налог исчисляется с учетом повышающего коэффициента в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, в отношении участков, приобретенных в собственность организациями на условиях осуществления на них жилищного строительства, земельный налог исчисляется с учетом повышающего коэффициента в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Земельный налог и стоимость построенного здания гостиницы
(Габелли Г.К.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкцией по его применению, утвержденными Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н, для учета капитальных затрат предусмотрен счет 08 "Вложения во внеоборотные активы", субсчет 08-3 "Строительство объектов основных средств". Следовательно, суммы начисленного в период строительства земельного налога будут отражаться по дебету счета 08, субсчет 08-3. Затраты (а это арендная плата за право пользования земельным участком), формирующие сметную стоимость, не являются расходами организации, а рассматриваются как долгосрочные инвестиции, которые формируют первоначальную цену здания как объекта основных средств. Следовательно, арендная плата формирует первоначальную стоимость будущего здания или сооружения.
(Габелли Г.К.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкцией по его применению, утвержденными Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н, для учета капитальных затрат предусмотрен счет 08 "Вложения во внеоборотные активы", субсчет 08-3 "Строительство объектов основных средств". Следовательно, суммы начисленного в период строительства земельного налога будут отражаться по дебету счета 08, субсчет 08-3. Затраты (а это арендная плата за право пользования земельным участком), формирующие сметную стоимость, не являются расходами организации, а рассматриваются как долгосрочные инвестиции, которые формируют первоначальную цену здания как объекта основных средств. Следовательно, арендная плата формирует первоначальную стоимость будущего здания или сооружения.
Статья: Новые указания по заполнению статотчетности
(Тишин А.П.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2023, N 1)В строки 02 - 04 включаются затраты на строительство, реконструкцию (в том числе расширение и модернизацию) и техническое перевооружение зданий и сооружений, которые складываются из выполненных строительных работ и приходящихся на них прочих капитальных затрат (проектно-изыскательских работ, затрат по отводу земельных участков под строительство, выплаты земельного налога (аренды) в период строительства и тому подобного), включаемых при вводе объекта в эксплуатацию в инвентарную стоимость здания (сооружения).
(Тишин А.П.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2023, N 1)В строки 02 - 04 включаются затраты на строительство, реконструкцию (в том числе расширение и модернизацию) и техническое перевооружение зданий и сооружений, которые складываются из выполненных строительных работ и приходящихся на них прочих капитальных затрат (проектно-изыскательских работ, затрат по отводу земельных участков под строительство, выплаты земельного налога (аренды) в период строительства и тому подобного), включаемых при вводе объекта в эксплуатацию в инвентарную стоимость здания (сооружения).