Периодичность уборки мест общего пользования в МКД
Подборка наиболее важных документов по запросу Периодичность уборки мест общего пользования в МКД (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.04.2024 N 12АП-987/2024 по делу N А12-18503/2023
Требование: Об обязании исполнить в полном объеме предписание Жилищной инспекции о прекращении нарушений обязательных требований жилищного законодательства.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Вместе с тем, на момент проверки, соблюдение периодичности уборки мест общего пользования МКД N 43 за август 2021 года, сентябрь 2021 года, октябрь 2021 года, ноябрь 2021 года и декабрь 2021 года не подтверждается актами приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по форме установленной Приказом от 26.10.2015 N 761/пр. "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме" (управляющей организацией к проверке не представлены).
Требование: Об обязании исполнить в полном объеме предписание Жилищной инспекции о прекращении нарушений обязательных требований жилищного законодательства.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Вместе с тем, на момент проверки, соблюдение периодичности уборки мест общего пользования МКД N 43 за август 2021 года, сентябрь 2021 года, октябрь 2021 года, ноябрь 2021 года и декабрь 2021 года не подтверждается актами приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по форме установленной Приказом от 26.10.2015 N 761/пр. "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме" (управляющей организацией к проверке не представлены).
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 30.09.2024 N 88-21681/2024 по делу N 2-2249/2023 (УИД 78RS0015-01-2022-010571-75)
Категория спора: Перевозка.
Требования пассажира, заказчика: 1) О возмещении вреда, причиненного здоровью; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец полагает, что травма им была получена в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по содержанию придомовой территории; вследствие получения травмы он понес расходы на приобретение лекарственных средств и препаратов.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Акт осмотра территории от 13 января 2022 г., представленные копии документов о закупке технической соли, товарная накладная, платежное поручение, сведения о периодичности выполнения работ по санитарному содержанию лестничных клеток и пролетов многоквартирного дома и придомовой территории, копия договора, заключенного между ответчиком и ИП ФИО8, предметом которого является осуществление уборки и санитарно-гигиенической очистки помещений общего пользования, находящиеся в содержание у ответчика (том 1 л.д. 59 - 66), судом оценены в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обоснованно указано, что представленные доказательства не свидетельствуют об уборке территории, на которой в результате падения получил травму истец, надлежащим образом, в связи с чем исковые требования о взыскании расходов на лечение и компенсации морального вреда удовлетворены обоснованно.
Категория спора: Перевозка.
Требования пассажира, заказчика: 1) О возмещении вреда, причиненного здоровью; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец полагает, что травма им была получена в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязанностей по содержанию придомовой территории; вследствие получения травмы он понес расходы на приобретение лекарственных средств и препаратов.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Акт осмотра территории от 13 января 2022 г., представленные копии документов о закупке технической соли, товарная накладная, платежное поручение, сведения о периодичности выполнения работ по санитарному содержанию лестничных клеток и пролетов многоквартирного дома и придомовой территории, копия договора, заключенного между ответчиком и ИП ФИО8, предметом которого является осуществление уборки и санитарно-гигиенической очистки помещений общего пользования, находящиеся в содержание у ответчика (том 1 л.д. 59 - 66), судом оценены в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обоснованно указано, что представленные доказательства не свидетельствуют об уборке территории, на которой в результате падения получил травму истец, надлежащим образом, в связи с чем исковые требования о взыскании расходов на лечение и компенсации морального вреда удовлетворены обоснованно.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каков порядок содержания мест общего пользования в жилом доме?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Как правило, периодичность оказания услуг и выполнения работ определяется с учетом установленных законодательством требований, но в общем случае собственники помещений в МКД могут принять решение об установлении более частой периодичности (п. 5 Правил N 290).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Как правило, периодичность оказания услуг и выполнения работ определяется с учетом установленных законодательством требований, но в общем случае собственники помещений в МКД могут принять решение об установлении более частой периодичности (п. 5 Правил N 290).
Статья: Как часто должна проводиться уборка помещений общего пользования в МКД?
(Моряк Е.Н.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 3)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 3
(Моряк Е.Н.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 3)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 3
Нормативные акты
<Письмо> Минстроя России от 11.10.2024 N 59623-ДН/04
<Об управлении многоквартирным домом>В силу пункта 11 Правил N 491 надлежащее содержание общего имущества в МКД обеспечивается выполнением периодических работ технического характера (таких, как осмотры элементов общего имущества, уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования и земельного участка).
<Об управлении многоквартирным домом>В силу пункта 11 Правил N 491 надлежащее содержание общего имущества в МКД обеспечивается выполнением периодических работ технического характера (таких, как осмотры элементов общего имущества, уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования и земельного участка).
<Письмо> Минстроя России от 14.08.2023 N 48626-ДН/00
<О рассмотрении обращения>В силу пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила N 491), надлежащее содержание общего имущества в МКД обеспечивается выполнением периодических работ технического характера (таких, как осмотры элементов общего имущества, уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования и земельного участка).
<О рассмотрении обращения>В силу пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 (далее - Правила N 491), надлежащее содержание общего имущества в МКД обеспечивается выполнением периодических работ технического характера (таких, как осмотры элементов общего имущества, уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования и земельного участка).