Первичная техническая инвентаризация
Подборка наиболее важных документов по запросу Первичная техническая инвентаризация (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 10.07.2023 N 88-14782/2023
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: 1) О признании решения о снятии с учета для предоставления единовременной социальной выплаты незаконным, возложении обязанности восстановить в очереди на предоставление единовременной социальной выплаты для строительства или приобретения жилья с момента постановки на учет; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что был незаконно снят с учета для предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Не соглашаясь с выводами суда первой инстанции, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда указала на отсутствие нуждаемости истца в жилом помещении, с которым законодатель связывает предоставление единовременной социальной выплаты. Принимая во внимание результаты первичной инвентаризации объекта недвижимости о техническом учете расположенного на земельном участке строения как жилой дом (2008 г.), учитывая, что позднее (2012 г.) при постановке на учет сотрудником не предоставлялись сведения о нахождении во владении и пользовании жилого дома суд апелляционной инстанции признал законным решение о снятии истца с учета для предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения. Само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности на жилой дом не исключает возможности его постоянного использования по назначению.
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: 1) О признании решения о снятии с учета для предоставления единовременной социальной выплаты незаконным, возложении обязанности восстановить в очереди на предоставление единовременной социальной выплаты для строительства или приобретения жилья с момента постановки на учет; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что был незаконно снят с учета для предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Не соглашаясь с выводами суда первой инстанции, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда указала на отсутствие нуждаемости истца в жилом помещении, с которым законодатель связывает предоставление единовременной социальной выплаты. Принимая во внимание результаты первичной инвентаризации объекта недвижимости о техническом учете расположенного на земельном участке строения как жилой дом (2008 г.), учитывая, что позднее (2012 г.) при постановке на учет сотрудником не предоставлялись сведения о нахождении во владении и пользовании жилого дома суд апелляционной инстанции признал законным решение о снятии истца с учета для предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения. Само по себе отсутствие государственной регистрации права собственности на жилой дом не исключает возможности его постоянного использования по назначению.
Кассационное определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 18.10.2022 N 88а-25895/2022
Категория: Споры с органами государственной власти.
Требования: О признании незаконным отказа во внесении изменений в технический паспорт гаража, возложении обязанности внести изменения.
Обстоятельства: Не доказан факт неверного указания в техническом паспорте при первичной технической инвентаризации даты постройки гаража.
Решение: Отказано.Разрешая заявленные требования и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, исходил из того, что не доказан факт неверного указания в техническом паспорте при первичной технической инвентаризации в 2010 году года постройки гаража N с учетом даты выделения земельного участка под спорными гаражами, и принимая во внимание факт признания права собственности на данные гаражи решением суда, пришел к выводу об отсутствии у ГУП "Белоблтехинвентаризация" оснований для внесения изменений в технические паспорта названных объектов и, как следствие, о законности оспариваемого отказа.
Категория: Споры с органами государственной власти.
Требования: О признании незаконным отказа во внесении изменений в технический паспорт гаража, возложении обязанности внести изменения.
Обстоятельства: Не доказан факт неверного указания в техническом паспорте при первичной технической инвентаризации даты постройки гаража.
Решение: Отказано.Разрешая заявленные требования и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, исходил из того, что не доказан факт неверного указания в техническом паспорте при первичной технической инвентаризации в 2010 году года постройки гаража N с учетом даты выделения земельного участка под спорными гаражами, и принимая во внимание факт признания права собственности на данные гаражи решением суда, пришел к выводу об отсутствии у ГУП "Белоблтехинвентаризация" оснований для внесения изменений в технические паспорта названных объектов и, как следствие, о законности оспариваемого отказа.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Бюро технической инвентаризации
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Анализ случаев проведения технической инвентаризации позволяет утверждать, что техническая инвентаризация объектов жилого фонда (или нежилых помещений) может быть подразделена на первичную техническую инвентаризацию (ч. 5 ст. 19 ЖК РФ) и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта жилого фонда (или нежилого помещения) (при переустройстве и перепланировке помещения в многоквартирном доме (ст. 25 ЖК РФ)).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Анализ случаев проведения технической инвентаризации позволяет утверждать, что техническая инвентаризация объектов жилого фонда (или нежилых помещений) может быть подразделена на первичную техническую инвентаризацию (ч. 5 ст. 19 ЖК РФ) и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта жилого фонда (или нежилого помещения) (при переустройстве и перепланировке помещения в многоквартирном доме (ст. 25 ЖК РФ)).
Готовое решение: Что такое ситуационный план земельного участка и когда он может потребоваться
(КонсультантПлюс, 2024)ранее включался в состав технических паспортов объектов недвижимости, расположенных на земельном участке. Кроме того, он был необходим для первичного технического учета, если он проводился без технической инвентаризации (п. 8 ранее действовавшего Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 N 921).
(КонсультантПлюс, 2024)ранее включался в состав технических паспортов объектов недвижимости, расположенных на земельном участке. Кроме того, он был необходим для первичного технического учета, если он проводился без технической инвентаризации (п. 8 ранее действовавшего Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 N 921).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)В том случае, если точные границы земельного участка не установлены по результатам кадастровых работ (сведения о его координатах отсутствуют в Государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН)), в связи с чем установить их местоположение на местности не представляется возможным, судом от истца истребуются доказательства того, что спорная часть входит в состав принадлежащего ему участка, а ответчик своими действиями создает препятствия в его использовании. Установление местонахождения спорной границы участка осуществляется судом путем сравнения фактической площади с указанной в правоустанавливающих документах (первичных землеотводных документах) с помощью существующих на местности природных или искусственных ориентиров (многолетних насаждений, жилого дома, хозяйственных и бытовых построек, трубопроводов и др.) при условии, что они зафиксированы в планах обмеров органов технической инвентаризации, топографических съемках или иных документах, отражающих ранее существовавшие фактические границы.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014)В том случае, если точные границы земельного участка не установлены по результатам кадастровых работ (сведения о его координатах отсутствуют в Государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН)), в связи с чем установить их местоположение на местности не представляется возможным, судом от истца истребуются доказательства того, что спорная часть входит в состав принадлежащего ему участка, а ответчик своими действиями создает препятствия в его использовании. Установление местонахождения спорной границы участка осуществляется судом путем сравнения фактической площади с указанной в правоустанавливающих документах (первичных землеотводных документах) с помощью существующих на местности природных или искусственных ориентиров (многолетних насаждений, жилого дома, хозяйственных и бытовых построек, трубопроводов и др.) при условии, что они зафиксированы в планах обмеров органов технической инвентаризации, топографических съемках или иных документах, отражающих ранее существовавшие фактические границы.
Приказ Росстата от 14.01.2013 N 12
(ред. от 25.03.2022)
"Об утверждении статистического инструментария для организации Министерством образования и науки Российской Федерации федерального статистического наблюдения за деятельностью образовательных учреждений"Строки 28, 29, 31, 32, 34, 36 - 38 заполняются на основании данных строк 22 - 29 раздела 6 первичных отчетов (форма N 1-ОД). Данные этих строк должны быть меньше или равны данным, указанным в строке 01 по соответствующим графам. К образовательным учреждениям, требующим капитального ремонта (строка 28), относятся здания, на которые составлена и утверждена местными органами управления образования дефектная ведомость (акт) на капитальный ремонт. В строку 31 (находятся в аварийном состоянии) включаются только учебные здания учреждений, подлежащие сносу, на которые бюро технической инвентаризации дало соответствующее заключение.
(ред. от 25.03.2022)
"Об утверждении статистического инструментария для организации Министерством образования и науки Российской Федерации федерального статистического наблюдения за деятельностью образовательных учреждений"Строки 28, 29, 31, 32, 34, 36 - 38 заполняются на основании данных строк 22 - 29 раздела 6 первичных отчетов (форма N 1-ОД). Данные этих строк должны быть меньше или равны данным, указанным в строке 01 по соответствующим графам. К образовательным учреждениям, требующим капитального ремонта (строка 28), относятся здания, на которые составлена и утверждена местными органами управления образования дефектная ведомость (акт) на капитальный ремонт. В строку 31 (находятся в аварийном состоянии) включаются только учебные здания учреждений, подлежащие сносу, на которые бюро технической инвентаризации дало соответствующее заключение.