Первоначальные и производные способы приобретения права собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Первоначальные и производные способы приобретения права собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.04.2024 N 17АП-1330/2024-ГК по делу N А50-16439/2023
Требование: О признании права собственности на объект недвижимого имущества, на часть земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Вместе с тем, оснований считать истца собственником спорного здания гаража в силу как первоначального, так и производного способа приобретения права собственности суд не установил, поскольку документы, подтверждающие факт возведения за счет своих средств на предоставленном истцу земельном участке объекта недвижимости, истцом не представлены.
Требование: О признании права собственности на объект недвижимого имущества, на часть земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Вместе с тем, оснований считать истца собственником спорного здания гаража в силу как первоначального, так и производного способа приобретения права собственности суд не установил, поскольку документы, подтверждающие факт возведения за счет своих средств на предоставленном истцу земельном участке объекта недвижимости, истцом не представлены.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Анализ судебной практики рассмотрения споров в сфере водоснабжения и водоотведения
(Красникова Л.А.)
("Юрист", 2024, N 4)Среди ученых вопрос о факте принадлежности сетей водоснабжения и водоотведения абонентам не был предметом исследования, но в юридической литературе наличествуют труды ученых, посвященные изучению вопросов об основаниях возникновения права собственности. По мнению О.С. Иоффе, основания возникновения права собственности относятся к юридическим правообразующим фактам с точки зрения влияния их на динамику правоотношений, и подразделяются они на первоначальные и производные способы приобретения права собственности. При этом в случае приобретения права собственности первоначальным способом объем правомочий определяется нормами, регулирующими права собственности, а при производном способе - объем полномочий устанавливается исходя из того объема, который имелся у его предшественника, что обусловлено невозможностью передачи новому собственнику больше прав, чем он сам имеет. Следовательно, устанавливая границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности исходя из согласия абонентов, определенный судом объем полномочий собственника может отличаться как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения, что противоречит правовой сущности возникновения права собственности, которая устанавливается в силу юридических фактов, а не наличия согласия или несогласия субъекта права.
(Красникова Л.А.)
("Юрист", 2024, N 4)Среди ученых вопрос о факте принадлежности сетей водоснабжения и водоотведения абонентам не был предметом исследования, но в юридической литературе наличествуют труды ученых, посвященные изучению вопросов об основаниях возникновения права собственности. По мнению О.С. Иоффе, основания возникновения права собственности относятся к юридическим правообразующим фактам с точки зрения влияния их на динамику правоотношений, и подразделяются они на первоначальные и производные способы приобретения права собственности. При этом в случае приобретения права собственности первоначальным способом объем правомочий определяется нормами, регулирующими права собственности, а при производном способе - объем полномочий устанавливается исходя из того объема, который имелся у его предшественника, что обусловлено невозможностью передачи новому собственнику больше прав, чем он сам имеет. Следовательно, устанавливая границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности исходя из согласия абонентов, определенный судом объем полномочий собственника может отличаться как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения, что противоречит правовой сущности возникновения права собственности, которая устанавливается в силу юридических фактов, а не наличия согласия или несогласия субъекта права.
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Приобретение по давности - третий после первоначального и производного способ приобретения права собственности. Если роль закона (правопорядка) в первоначальном приобретении, как кажется, сводится лишь к некоторым ограничениям, проистекающим извне, связанным, скажем, с самовольной постройкой, а в прочем закон закрепляет вполне естественное правило, согласно которому собственность дается тому, кто (для кого) сделал вещь, то производное приобретение попадает под сильнейшее влияние различных по своей важности и сфере действия оснований и принципов права, прежде всего - запрета на продажу чужого, что требует регулирования, создания ряда общих и специальных правил. В конечном счете право приобретается при соблюдении известных условий, внешне выражающихся в том, что необходим указанный в законе юридический состав, включающий определенные, прежде всего - в договоре, факты, причем каждый из этих фактов, а главное - договор, должен быть действительным, быть способным создавать юридические последствия. Соответственно, оказывается неверным представление, в соответствии с которым производное приобретение состоит в приобретении права по воле отчуждателя, что это - результат отношений только двух сторон сделки. В точном смысле это - приобретение в силу правопорядка, в силу закона.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Приобретение по давности - третий после первоначального и производного способ приобретения права собственности. Если роль закона (правопорядка) в первоначальном приобретении, как кажется, сводится лишь к некоторым ограничениям, проистекающим извне, связанным, скажем, с самовольной постройкой, а в прочем закон закрепляет вполне естественное правило, согласно которому собственность дается тому, кто (для кого) сделал вещь, то производное приобретение попадает под сильнейшее влияние различных по своей важности и сфере действия оснований и принципов права, прежде всего - запрета на продажу чужого, что требует регулирования, создания ряда общих и специальных правил. В конечном счете право приобретается при соблюдении известных условий, внешне выражающихся в том, что необходим указанный в законе юридический состав, включающий определенные, прежде всего - в договоре, факты, причем каждый из этих фактов, а главное - договор, должен быть действительным, быть способным создавать юридические последствия. Соответственно, оказывается неверным представление, в соответствии с которым производное приобретение состоит в приобретении права по воле отчуждателя, что это - результат отношений только двух сторон сделки. В точном смысле это - приобретение в силу правопорядка, в силу закона.