Письменная форма договора купли-продажи недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Письменная форма договора купли-продажи недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 429 ГК РФ "Предварительный договор"3.1.1. Предварительный договор купли-продажи недвижимости должен быть заключен в письменной форме путем составления одного документа (позиция ВС РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 550 "Форма договора продажи недвижимости" ГК РФ"Суд первой инстанции верно указал, что исходя из того, что по смыслу норм статей 549, 550, 551 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости заключается в простой письменной форме и последующий момент государственной регистрации перехода права собственности на основании такого договора не изменяет дату его совершения."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить договор купли-продажи нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2024)идентифицируйте всех лиц, которые приобретают помещение в собственность, указав их реквизиты. Такой договор является договором с множественностью лиц на стороне покупателя, что следует из п. 4 ст. 244, п. 1 ст. 308 ГК РФ. При этом договор купли-продажи недвижимости заключается письменно путем составления одного документа, подписанного сторонами, иное влечет его недействительность (ст. 550 ГК РФ). Поэтому подписать договор должны все указанные лица с обеих сторон, но со стороны покупателей может подписать один из них при наличии соответствующих полномочий, оформленных доверенностью или соглашением между покупателями (п. 1 ст. 182, п. п. 1, 4 ст. 185 ГК РФ). Обратите внимание, что доверенности (а равно договор, в котором содержатся полномочия представителя покупателей) должны быть нотариально удостоверены, поскольку касаются распоряжения правами, которые подлежат регистрации (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2024)идентифицируйте всех лиц, которые приобретают помещение в собственность, указав их реквизиты. Такой договор является договором с множественностью лиц на стороне покупателя, что следует из п. 4 ст. 244, п. 1 ст. 308 ГК РФ. При этом договор купли-продажи недвижимости заключается письменно путем составления одного документа, подписанного сторонами, иное влечет его недействительность (ст. 550 ГК РФ). Поэтому подписать договор должны все указанные лица с обеих сторон, но со стороны покупателей может подписать один из них при наличии соответствующих полномочий, оформленных доверенностью или соглашением между покупателями (п. 1 ст. 182, п. п. 1, 4 ст. 185 ГК РФ). Обратите внимание, что доверенности (а равно договор, в котором содержатся полномочия представителя покупателей) должны быть нотариально удостоверены, поскольку касаются распоряжения правами, которые подлежат регистрации (п. 1 ст. 185.1 ГК РФ);
Готовое решение: Что нужно знать о расторжении договора купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2024)Форма соглашения по общему правилу должна быть такой же, в какой заключен сам договор. Например, договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме в виде одного документа, подписанного сторонами. А значит, и соглашение о его расторжении должно быть оформлено так же (п. 1 ст. 452, ст. 550 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)Форма соглашения по общему правилу должна быть такой же, в какой заключен сам договор. Например, договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме в виде одного документа, подписанного сторонами. А значит, и соглашение о его расторжении должно быть оформлено так же (п. 1 ст. 452, ст. 550 ГК РФ).