Письмо о расторжении договора аренды образец
Подборка наиболее важных документов по запросу Письмо о расторжении договора аренды образец (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Договорное право (общая часть): постатейный комментарий к статьям 420 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2020)С точки зрения телеологического толкования в таком переносе могут быть определенные сомнения, если речь идет о расторжении договора. Требование оформления договора в виде единого документа в основном установлено для целей упрощения понимания регистратором содержания договора, который подлежит регистрации (пример с арендой), или распорядительные эффекты которого подлежат регистрации (купля-продажа недвижимости), а также в ряде иных целей обеспечения транспарентности содержания договора для третьих лиц (например, корпоративный договор). Не очевидно, что та же логика уместна в контексте соглашения о расторжении и стоит предъявлять претензии к форме соглашения о расторжении договора аренды, если оно оформлено письменно путем обмена письмами, посредством конклюдентного акцепта письменной оферты или в результате молчания одной из сторон в ответ на письменную оферту или обоюдного молчания к оговоренной дате, если такое молчание нормировано в договоре. Помешать погашению записи об аренде в реестре такая форма заключения соглашения не должна. Допустим, что стороны в электронной переписке договорились о расторжении договора аренды нежилого помещения, арендатор съехал, вывез имущество, арендодатель в письме подтвердил возврат ему предмета аренды, вернул обеспечительный платеж, а затем через полгода потребовал внесения задержанных платежей, пени за просрочку оплаты и настаивает на сохранении договора, ссылаясь на то, что соглашение о расторжении не оформлено письменно. Нормально ли поведение арендодателя в описанных примерах? Очевидно, что нет.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2020)С точки зрения телеологического толкования в таком переносе могут быть определенные сомнения, если речь идет о расторжении договора. Требование оформления договора в виде единого документа в основном установлено для целей упрощения понимания регистратором содержания договора, который подлежит регистрации (пример с арендой), или распорядительные эффекты которого подлежат регистрации (купля-продажа недвижимости), а также в ряде иных целей обеспечения транспарентности содержания договора для третьих лиц (например, корпоративный договор). Не очевидно, что та же логика уместна в контексте соглашения о расторжении и стоит предъявлять претензии к форме соглашения о расторжении договора аренды, если оно оформлено письменно путем обмена письмами, посредством конклюдентного акцепта письменной оферты или в результате молчания одной из сторон в ответ на письменную оферту или обоюдного молчания к оговоренной дате, если такое молчание нормировано в договоре. Помешать погашению записи об аренде в реестре такая форма заключения соглашения не должна. Допустим, что стороны в электронной переписке договорились о расторжении договора аренды нежилого помещения, арендатор съехал, вывез имущество, арендодатель в письме подтвердил возврат ему предмета аренды, вернул обеспечительный платеж, а затем через полгода потребовал внесения задержанных платежей, пени за просрочку оплаты и настаивает на сохранении договора, ссылаясь на то, что соглашение о расторжении не оформлено письменно. Нормально ли поведение арендодателя в описанных примерах? Очевидно, что нет.