Письмо о снижении арендной платы
Подборка наиболее важных документов по запросу Письмо о снижении арендной платы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Снижение арендной платы
(КонсультантПлюс, 2024)Общество в письме... уведомило Комитет о завершении мероприятий по утилизации пяти единиц имущества и направило комплект документов... а также заявило требование о внесении изменений в договор аренды в части исключения утилизированного имущества и уменьшения арендной платы по договору путем оформления дополнительного соглашения; в письме... направило Комитету соответствующее дополнительное соглашение к договору аренды... подписанное Обществом.
(КонсультантПлюс, 2024)Общество в письме... уведомило Комитет о завершении мероприятий по утилизации пяти единиц имущества и направило комплект документов... а также заявило требование о внесении изменений в договор аренды в части исключения утилизированного имущества и уменьшения арендной платы по договору путем оформления дополнительного соглашения; в письме... направило Комитету соответствующее дополнительное соглашение к договору аренды... подписанное Обществом.
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Аренда движимого имущества. Оплата пользования движимым имуществом: Арендатор хочет взыскать с Арендодателя излишне уплаченную арендную плату
(КонсультантПлюс, 2024)наличие оснований для снижения размера арендных платежей в заявленный период, например указанием на условия договора аренды об уменьшении арендной платы на сумму НДС, если Арендодатель перестанет быть плательщиком НДС, письмом налогового органа, подтверждающим применение Арендодателем упрощенной системы налогообложения >>>
(КонсультантПлюс, 2024)наличие оснований для снижения размера арендных платежей в заявленный период, например указанием на условия договора аренды об уменьшении арендной платы на сумму НДС, если Арендодатель перестанет быть плательщиком НДС, письмом налогового органа, подтверждающим применение Арендодателем упрощенной системы налогообложения >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)Сумма обеспечительного платежа, засчитываемая в счет будущей арендной платы, может рассматриваться как выполняющая две функции: как обеспечительную, так и платежную. В этом случае обеспечительный платеж является предоплатой (авансом) и в состав расходов, уменьшающих доходы, не включается. Это связано с тем, что при применении УСН расходами признаются затраты после их фактической оплаты (п. 2 ст. 346.17 НК РФ). А под оплатой в данном случае понимается прекращение обязательства арендатора перед арендодателем, которое непосредственно связано с предоставлением имущества в аренду. В том случае, когда уплата арендных платежей производится авансом, данные платежи должны уменьшать налоговую базу равномерно при получении услуг по аренде имущества (Письмо Минфина России от 30.03.2012 N 03-11-06/2/49). Следовательно, арендная плата признается для целей налогообложения в составе расходов на дату зачета (полностью или частично) обеспечительного платежа в счет ее оплаты (пп. 4 п. 1 ст. 346.16, п. 2 ст. 346.17 НК РФ). По мере признания расходов в виде арендной платы для целей налогообложения признается расходом и сумма "входного" НДС, относящегося к ним (пп. 8 п. 1 ст. 346.16, п. 2 ст. 346.17 НК РФ).
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. АрендодательВ ситуации, когда объект учета аренды классифицирован в качестве финансовой аренды, остаточная стоимость объекта недвижимости, учтенного в качестве инвестиции в аренду, для исчисления среднегодовой стоимости имущества определяется арендодателем в той оценке, как она отражена в регистре бухучета на соответствующие даты, то есть как чистая стоимость инвестиции в аренду, уменьшенная на величину фактически полученных арендных платежей, с учетом особенностей, предусмотренных п. п. 32 - 40 ФСБУ 25/2018 (Письмо ФНС России от 12.01.2022 N БС-4-21/111@ (вместе с Письмом Минфина России от 11.01.2022 N 03-05-04-01/402)).