Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 04.12.2023 N 88-23172/2023
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об установлении границ земельного участка.
Требования правообладателя: 2) Об установлении границ земельного участка.
Обстоятельства: Стороны являются собственниками смежных земельных участков. Ответчиком захвачена часть земельного участка истца.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Отказывая в удовлетворении требований ФИО2 в части обязания ответчика ликвидировать систему отвода сточных вод у границ земельного участка истца, засыпать канаву, находящуюся вдоль территории земельного участка истца, устранить нарушение права с учетом планировки и застройки территорий малоэтажного жилищного строительства, суд первой инстанции исходил из того, что представленными истцом в материалы дела доказательствами не подтверждается факт наличия сточных вод с земельного участка ФИО3 на земельном участке ФИО2, факт наличия канавы, находящейся вдоль территории земельного участка ФИО2, а также нарушение иных прав ФИО2
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об установлении границ земельного участка.
Требования правообладателя: 2) Об установлении границ земельного участка.
Обстоятельства: Стороны являются собственниками смежных земельных участков. Ответчиком захвачена часть земельного участка истца.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Отказывая в удовлетворении требований ФИО2 в части обязания ответчика ликвидировать систему отвода сточных вод у границ земельного участка истца, засыпать канаву, находящуюся вдоль территории земельного участка истца, устранить нарушение права с учетом планировки и застройки территорий малоэтажного жилищного строительства, суд первой инстанции исходил из того, что представленными истцом в материалы дела доказательствами не подтверждается факт наличия сточных вод с земельного участка ФИО3 на земельном участке ФИО2, факт наличия канавы, находящейся вдоль территории земельного участка ФИО2, а также нарушение иных прав ФИО2
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 18.07.2023 N 33-15736/2023 (УИД 78RS0020-01-2021-006240-80)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя-1: 1) Об изменении границ земельного участка; 2) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Требования правообладателя-2: 3) Об изменении границ земельного участка.
Обстоятельства: Истец ссылается на наложение границ земельного участка ответчика на его участок.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов сторон на оплату услуг представителя - отказано; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части; 3) О возмещении расходов на оплату услуг нотариуса - отказано; 4) О возмещении расходов на получение документов - удовлетворено в части.При этом отказывая в удовлетворении требований Р. в части обязания ответчика ликвидировать систему отвода сточных вод у границ земельного участка истца, засыпать канаву, находящуюся вдоль территории земельного участка истца, устранить нарушение права с учетом планировки и застройки территорий малоэтажного жилищного строительства, суд первой инстанции исходил из того, что представленными истцом в материалы дела доказательствами не подтверждается факт наличия сточных вод с земельного участка П. на земельном участке Р., факт наличия канавы, находящейся вдоль территории земельного участка Р., а также нарушение иных прав Р.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя-1: 1) Об изменении границ земельного участка; 2) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Требования правообладателя-2: 3) Об изменении границ земельного участка.
Обстоятельства: Истец ссылается на наложение границ земельного участка ответчика на его участок.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов сторон на оплату услуг представителя - отказано; 2) О возмещении расходов на проведение экспертизы - удовлетворено в части; 3) О возмещении расходов на оплату услуг нотариуса - отказано; 4) О возмещении расходов на получение документов - удовлетворено в части.При этом отказывая в удовлетворении требований Р. в части обязания ответчика ликвидировать систему отвода сточных вод у границ земельного участка истца, засыпать канаву, находящуюся вдоль территории земельного участка истца, устранить нарушение права с учетом планировки и застройки территорий малоэтажного жилищного строительства, суд первой инстанции исходил из того, что представленными истцом в материалы дела доказательствами не подтверждается факт наличия сточных вод с земельного участка П. на земельном участке Р., факт наличия канавы, находящейся вдоль территории земельного участка Р., а также нарушение иных прав Р.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Ограждение земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Основные правила, определяющие требования к застройке земельного участка малоэтажного дома, содержатся в "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Основные правила, определяющие требования к застройке земельного участка малоэтажного дома, содержатся в "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94).
Статья: К вопросу о правовом статусе многоквартирных домов как объектов жилищного права
(Смирнова И.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 6)Целесообразно затронуть вопрос блокированного жилого дома как многоквартирного дома. Определение блокированного жилого дома содержится в Постановлении Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 30 декабря 1999 г. N 94 "О принятии свода правил "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" и свода правил "Разработка, согласование, утверждение и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий малоэтажного жилищного строительства" <28>.
(Смирнова И.А.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 6)Целесообразно затронуть вопрос блокированного жилого дома как многоквартирного дома. Определение блокированного жилого дома содержится в Постановлении Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 30 декабря 1999 г. N 94 "О принятии свода правил "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" и свода правил "Разработка, согласование, утверждение и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий малоэтажного жилищного строительства" <28>.