Плата концессионера
Подборка наиболее важных документов по запросу Плата концессионера (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, между налогоплательщиком (концессионер) и субъектом РФ (концедент) было заключено концессионное соглашение, на основании которого налогоплательщик обязался построить объект недвижимости. По условиям соглашения концедент осуществил выплату капитального гранта концессионеру (плату концедента), направляемую на покрытие части расходов по созданию объекта.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, между налогоплательщиком (концессионер) и субъектом РФ (концедент) было заключено концессионное соглашение, на основании которого налогоплательщик обязался построить объект недвижимости. По условиям соглашения концедент осуществил выплату капитального гранта концессионеру (плату концедента), направляемую на покрытие части расходов по созданию объекта.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О вычете сумм НДС, уплаченных концессионером - налоговым агентом при перечислении в I квартале 2024 г. концеденту концессионной платы, учитываемой концессионером равномерно в течение пяти лет.
(Письмо Минфина России от 22.05.2024 N 03-07-11/47080)Вопрос: Между организацией (концессионером) и городом (концедентом) заключено концессионное соглашение. Деятельность организации - оказание услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению города. В соответствии с условиями концессионного соглашения в I квартале 2024 г. организация (концессионер) уплатила концеденту концессионную плату. При этом организация действовала как налоговый агент - счет-фактуру оформила, НДС с концессионной платы начислила к уплате.
(Письмо Минфина России от 22.05.2024 N 03-07-11/47080)Вопрос: Между организацией (концессионером) и городом (концедентом) заключено концессионное соглашение. Деятельность организации - оказание услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению города. В соответствии с условиями концессионного соглашения в I квартале 2024 г. организация (концессионер) уплатила концеденту концессионную плату. При этом организация действовала как налоговый агент - счет-фактуру оформила, НДС с концессионной платы начислила к уплате.
Нормативные акты
Федеральный закон от 21.07.2005 N 115-ФЗ
(ред. от 23.07.2025)
"О концессионных соглашениях"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1. Концессионным соглашением может предусматриваться плата, вносимая концессионером концеденту в период использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения (далее - концессионная плата). Внесение концессионной платы может предусматриваться как в течение всего срока использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения, так и в течение отдельных периодов такого использования (эксплуатации). Размер концессионной платы, форма, порядок и сроки ее внесения устанавливаются концессионным соглашением в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения.
(ред. от 23.07.2025)
"О концессионных соглашениях"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)1. Концессионным соглашением может предусматриваться плата, вносимая концессионером концеденту в период использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения (далее - концессионная плата). Внесение концессионной платы может предусматриваться как в течение всего срока использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения, так и в течение отдельных периодов такого использования (эксплуатации). Размер концессионной платы, форма, порядок и сроки ее внесения устанавливаются концессионным соглашением в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения.
Федеральный закон от 17.07.2009 N 145-ФЗ
(ред. от 28.12.2024)
"О Государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"5. Владелец платной автомобильной дороги, автомобильной дороги, содержащей платный участок, или в случае использования платной автомобильной дороги, автомобильной дороги, содержащей платный участок, на основании концессионного соглашения концессионер устанавливает размер платы за проезд транспортных средств по платной автомобильной дороге, платному участку автомобильной дороги, который не должен превышать установленный максимальный размер платы за проезд транспортных средств по платной автомобильной дороге, платному участку автомобильной дороги. При этом размер платы за проезд транспортных средств по платной автомобильной дороге или платному участку автомобильной дороги устанавливается равным для всех пользователей платной автомобильной дорогой или платным участком автомобильной дороги в отношении транспортных средств одной категории.";
(ред. от 28.12.2024)
"О Государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"5. Владелец платной автомобильной дороги, автомобильной дороги, содержащей платный участок, или в случае использования платной автомобильной дороги, автомобильной дороги, содержащей платный участок, на основании концессионного соглашения концессионер устанавливает размер платы за проезд транспортных средств по платной автомобильной дороге, платному участку автомобильной дороги, который не должен превышать установленный максимальный размер платы за проезд транспортных средств по платной автомобильной дороге, платному участку автомобильной дороги. При этом размер платы за проезд транспортных средств по платной автомобильной дороге или платному участку автомобильной дороги устанавливается равным для всех пользователей платной автомобильной дорогой или платным участком автомобильной дороги в отношении транспортных средств одной категории.";
Статья: Договорные механизмы распределения рисков в концессионных соглашениях в сфере жилищно-коммунального хозяйства
(Замескин Л.М.)
("Право и экономика", 2024, N 11)Особые обстоятельства - это перечень событий, возникновение которых не зависит от воли концессионера, которые значительно осложняют или препятствующих дальнейшей реализации проекта, а равно влекут дополнительные расходы и (или) сокращение выручки концессионера. Последствиями возникновения особых обстоятельств являются (во избежание сомнений данные последствия применяются в совокупности): 1) освобождение концессионера от ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по концессионному соглашению; 2) выплата концессионеру денежного возмещения (дополнительных расходов, недополученных доходов) и 3) внесение изменений в концессионное соглашение или его расторжение.
(Замескин Л.М.)
("Право и экономика", 2024, N 11)Особые обстоятельства - это перечень событий, возникновение которых не зависит от воли концессионера, которые значительно осложняют или препятствующих дальнейшей реализации проекта, а равно влекут дополнительные расходы и (или) сокращение выручки концессионера. Последствиями возникновения особых обстоятельств являются (во избежание сомнений данные последствия применяются в совокупности): 1) освобождение концессионера от ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по концессионному соглашению; 2) выплата концессионеру денежного возмещения (дополнительных расходов, недополученных доходов) и 3) внесение изменений в концессионное соглашение или его расторжение.
Готовое решение: НДС при реализации концессионных соглашений
(КонсультантПлюс, 2025)перечисление концессионером платы концеденту. Концессионер в этом случае выполняет обязанности налогового агента (пп. 1 п. 1 ст. 146, п. 3 ст. 161 НК РФ, ч. 1, 2 ст. 3, ч. 1 ст. 7 Закона о концессионных соглашениях, ст. 606 ГК РФ, Письмо Минфина России от 18.11.2022 N 03-07-11/112750);
(КонсультантПлюс, 2025)перечисление концессионером платы концеденту. Концессионер в этом случае выполняет обязанности налогового агента (пп. 1 п. 1 ст. 146, п. 3 ст. 161 НК РФ, ч. 1, 2 ст. 3, ч. 1 ст. 7 Закона о концессионных соглашениях, ст. 606 ГК РФ, Письмо Минфина России от 18.11.2022 N 03-07-11/112750);
Статья: Доходы концессионера, полученные от концедента: бухучет и подход в МСФО
(Рабинович А.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 3)Следует отметить, что нормы, связанные с возможностью платы концедента концессионеру, не объединены в одну, а содержатся в нескольких статьях Закона N 115-ФЗ.
(Рабинович А.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 3)Следует отметить, что нормы, связанные с возможностью платы концедента концессионеру, не объединены в одну, а содержатся в нескольких статьях Закона N 115-ФЗ.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> Указанными расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты, которые осуществлены (понесены) концессионером и концедентом на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения, а также на использование (эксплуатацию) объекта концессионного соглашения и иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества и могут включать в том числе расходы на уплату процентов и иных платежей по кредитам (займам), привлеченным концессионером в целях исполнения своих обязательств по концессионному соглашению, страхование риска случайной гибели и (или) случайного повреждения объекта концессионного соглашения и иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества, обеспечение исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению и т.д.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)<1> Указанными расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты, которые осуществлены (понесены) концессионером и концедентом на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения, а также на использование (эксплуатацию) объекта концессионного соглашения и иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества и могут включать в том числе расходы на уплату процентов и иных платежей по кредитам (займам), привлеченным концессионером в целях исполнения своих обязательств по концессионному соглашению, страхование риска случайной гибели и (или) случайного повреждения объекта концессионного соглашения и иного передаваемого концедентом концессионеру по концессионному соглашению имущества, обеспечение исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению и т.д.
Статья: К вопросу об уплате взносов на капитальный ремонт при концессии нежилого помещения в составе многоквартирного дома
(Фроловский Н.Г.)
("Гражданское право", 2025, N 3)Поэтому обязанность концессионера по несению расходов на содержание объекта концессии (нежилого помещения в составе МКД), установленная Законом о концессионных соглашениях, равна обязанности собственника по несению расходов на содержание помещения, установленной ЖК РФ, и не включает в себя расходы на содержание общего имущества, к которым относятся взносы на капитальный ремонт. В пределах данной обязанности концессионер должен оплачивать услуги и работы по управлению МКД, вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за водо-, электро- и теплоснабжение, потребляемые при содержании общего имущества, за отведение сточных вод в целях содержания такого имущества (ст. 154 ЖК РФ).
(Фроловский Н.Г.)
("Гражданское право", 2025, N 3)Поэтому обязанность концессионера по несению расходов на содержание объекта концессии (нежилого помещения в составе МКД), установленная Законом о концессионных соглашениях, равна обязанности собственника по несению расходов на содержание помещения, установленной ЖК РФ, и не включает в себя расходы на содержание общего имущества, к которым относятся взносы на капитальный ремонт. В пределах данной обязанности концессионер должен оплачивать услуги и работы по управлению МКД, вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за водо-, электро- и теплоснабжение, потребляемые при содержании общего имущества, за отведение сточных вод в целях содержания такого имущества (ст. 154 ЖК РФ).
Статья: Компенсация при расторжении концессионного соглашения по вине концессионера в свете позиции Верховного Суда о недопустимости выплат виновной в расторжении стороне
(Лапшина А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12
(Лапшина А.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12)"Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12
Готовое решение: Как рассчитать концессионную плату и определить размер финансового участия концедента
(КонсультантПлюс, 2025)Концессионная плата - это плата концессионера, которую он вносит в период пользования (эксплуатации) объектом концессии, если это предусмотрено концессионным соглашением (ч. 1 ст. 7 Закона о концессионных соглашениях).
(КонсультантПлюс, 2025)Концессионная плата - это плата концессионера, которую он вносит в период пользования (эксплуатации) объектом концессии, если это предусмотрено концессионным соглашением (ч. 1 ст. 7 Закона о концессионных соглашениях).
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2024 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 4)Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, между налогоплательщиком (концессионер) и субъектом РФ (концедент) было заключено концессионное соглашение, на основании которого налогоплательщик обязался построить объект недвижимости. По условиям соглашения концедент осуществил выплату капитального гранта концессионеру (плату концедента), направляемую на покрытие части расходов по созданию объекта.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 4)Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, между налогоплательщиком (концессионер) и субъектом РФ (концедент) было заключено концессионное соглашение, на основании которого налогоплательщик обязался построить объект недвижимости. По условиям соглашения концедент осуществил выплату капитального гранта концессионеру (плату концедента), направляемую на покрытие части расходов по созданию объекта.
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Общие правила проведения аукционов на предоставление концессий, а также существенные условия концессионного соглашения в Хорватии устанавливаются Законом N 69/2017 "О концессиях", тогда как в Законе о воде определяются особенности предоставления концессий на коммерческое использование вод, а также специфика концессионной платы. Преимуществами при выборе концессионера среди подавших заявки претендентов обладает собственник недвижимого имущества по месту реализации предмета концессии при условии, что его хозяйственная деятельность тесно связана с предметом концессии. Концессионерами при использовании воды в целях производства электроэнергии могут быть юридические лица, единоличные акционерные общества, учредителем которых является государство с правом решающего голоса.
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Общие правила проведения аукционов на предоставление концессий, а также существенные условия концессионного соглашения в Хорватии устанавливаются Законом N 69/2017 "О концессиях", тогда как в Законе о воде определяются особенности предоставления концессий на коммерческое использование вод, а также специфика концессионной платы. Преимуществами при выборе концессионера среди подавших заявки претендентов обладает собственник недвижимого имущества по месту реализации предмета концессии при условии, что его хозяйственная деятельность тесно связана с предметом концессии. Концессионерами при использовании воды в целях производства электроэнергии могут быть юридические лица, единоличные акционерные общества, учредителем которых является государство с правом решающего голоса.
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 8)В силу п. 2 ч. 1 ст. 10.1 Закона N 115-ФЗ финансовое участие концедента может осуществляться, в частности, в форме возмещения и (или) финансового обеспечения на этапе эксплуатации объекта концессионного соглашения расходов концессионера (плата концедента).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 8)В силу п. 2 ч. 1 ст. 10.1 Закона N 115-ФЗ финансовое участие концедента может осуществляться, в частности, в форме возмещения и (или) финансового обеспечения на этапе эксплуатации объекта концессионного соглашения расходов концессионера (плата концедента).