Плата за фактическое пользование недвижимым имуществом
Подборка наиболее важных документов по запросу Плата за фактическое пользование недвижимым имуществом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 1102 ГК РФ "Обязанность возвратить неосновательное обогащение"3.1.1. Чтобы взыскать неосновательное обогащение в форме платы за фактическое пользование недвижимостью, потерпевший не обязан многократно заявлять фактическому пользователю о нарушении своих прав (позиция ВС РФ) >>>
Позиция ВС РФ: Чтобы взыскать неосновательное обогащение в форме платы за фактическое пользование недвижимостью, потерпевший не обязан многократно заявлять фактическому пользователю о нарушении своих прав
Определение Верховного Суда РФ от 09.06.2015 N 37-КГ15-1
Применимые нормы: п. 2 ст. 1102 ГК РФПозиция ВС РФ: Чтобы взыскать неосновательное обогащение в форме платы за фактическое пользование недвижимостью, потерпевший не обязан многократно заявлять фактическому пользователю о нарушении своих прав
Определение Верховного Суда РФ от 09.06.2015 N 37-КГ15-1
Применимые нормы: п. 2 ст. 1102 ГК РФПозиция ВС РФ: Чтобы взыскать неосновательное обогащение в форме платы за фактическое пользование недвижимостью, потерпевший не обязан многократно заявлять фактическому пользователю о нарушении своих прав
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор практики по спорам из договоров аренды за апрель 2021 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Администрация предъявила требование о взыскании с Приобретателя платы за фактическое пользование земельным участком, на котором расположена приобретенная им недвижимость.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Администрация предъявила требование о взыскании с Приобретателя платы за фактическое пользование земельным участком, на котором расположена приобретенная им недвижимость.
Путеводитель по судебной практике. Аренда зданий и сооруженийПеречисленные обстоятельства позволили судам нижестоящих инстанций прийти к законному выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о взыскании с ответчика платы за фактическое пользование недвижимым имуществом..."
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)Министерство, ссылаясь на то, что предприниматель не платил за пользование спорным земельным участком, на котором расположены принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости, обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком, рассчитанной в размере арендной платы в соответствии с Методикой определения и расчета арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Тверской области, утвержденной постановлением Законодательного Собрания Тверской области от 24 июня 2004 г. N 965-П-3, исходя из рыночной стоимости размера ежегодной арендной платы, определенной на основании отчета об оценке, с учетом коэффициента инфляции.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019)Министерство, ссылаясь на то, что предприниматель не платил за пользование спорным земельным участком, на котором расположены принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости, обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком, рассчитанной в размере арендной платы в соответствии с Методикой определения и расчета арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Тверской области, утвержденной постановлением Законодательного Собрания Тверской области от 24 июня 2004 г. N 965-П-3, исходя из рыночной стоимости размера ежегодной арендной платы, определенной на основании отчета об оценке, с учетом коэффициента инфляции.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)Ссылаясь на то, что после внесения полной выкупной стоимости компания не направила документы в регистрирующий орган и уклоняется от исполнения обязанностей по договору аренды, общество обратилось в арбитражный суд с иском о государственной регистрации перехода к нему права собственности на арендуемые объекты и земельный участок, на котором они расположены. Общество также указывало на то, что при заключении договора стороны исходили из того, что выкупная стоимость, указанная в договоре, включает стоимость земельного участка, поскольку арендованные объекты недвижимости на момент заключения договора находились в аварийном состоянии, не имели коммуникаций, их стоимость была значительно ниже договорной.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)Ссылаясь на то, что после внесения полной выкупной стоимости компания не направила документы в регистрирующий орган и уклоняется от исполнения обязанностей по договору аренды, общество обратилось в арбитражный суд с иском о государственной регистрации перехода к нему права собственности на арендуемые объекты и земельный участок, на котором они расположены. Общество также указывало на то, что при заключении договора стороны исходили из того, что выкупная стоимость, указанная в договоре, включает стоимость земельного участка, поскольку арендованные объекты недвижимости на момент заключения договора находились в аварийном состоянии, не имели коммуникаций, их стоимость была значительно ниже договорной.