Плата за пользование служебным жильем
Подборка наиболее важных документов по запросу Плата за пользование служебным жильем (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма: Обоснования (расчеты) плановых показателей по поступлениям от приносящей доход деятельности в части доходов от собственности федерального бюджетного (автономного) учреждения на год и на плановый период (рекомендуемый образец)
(Приказ Минфина России от 17.08.2020 N 168н (ред. от 16.02.2023))2.1.3. Расчет доходов от платы за пользование служебными жилыми помещениями
(Приказ Минфина России от 17.08.2020 N 168н (ред. от 16.02.2023))2.1.3. Расчет доходов от платы за пользование служебными жилыми помещениями
Судебная практика
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 29.02.2024 N 88-1578/2024 по делу N 2-2878/2023 (УИД 27RS0007-01-2023-002660-12)
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на помещение.
Обстоятельства: Истец указывает, что поскольку договор найма жилого помещения был заключен до принятия распоряжения о включении спорной квартиры в специализированный государственный жилищный фонд, жилое помещение следует относить к жилому фонду социального использования.
Решение: Отказано.Отказывая ФИО1 в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствовался статьями 92, 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года N 1541-1, Порядком принятия решений о приватизации служебных жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Хабаровского края", утвержденным постановлением Правительства Хабаровского края N 243-пр от 23 июля 2012 года, и исходил из того, что квартира, в отношении которой заявлен иск, является служебной, закреплена на праве оперативного управления за КГАУ "Уктурское лесное хозяйство" и предоставлена работнику ФИО1 во временное пользование, на период трудовых отношений. Комиссия по рассмотрению вопросов о приватизации служебных жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Хабаровского края, сформированная Министерством жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края, решения о приватизации данного жилого помещения не принимала, согласие собственника на приватизацию служебного жилого помещения, находящегося в оперативном управлении учреждения, отсутствует. Доводы истца о том, что договор найма был заключен с ним до включения квартиры в специализированный жилищный фонд Хабаровского края и закрепления статуса служебного жилья, судом отклонены с указанием на то, что решение о предоставлении квартиры ФИО1 было принято собственником только 3 марта 2022 года, тогда как в специализированный жилищный фонд Хабаровского края квартира включена 17 августа 2021 года. Само по себе вселение ФИО1 в спорную квартиру до заключения с ним договора найма служебного жилого помещения и внесение им оплаты за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не свидетельствуют о возникновении права пользования ею на условиях договора социального найма.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на помещение.
Обстоятельства: Истец указывает, что поскольку договор найма жилого помещения был заключен до принятия распоряжения о включении спорной квартиры в специализированный государственный жилищный фонд, жилое помещение следует относить к жилому фонду социального использования.
Решение: Отказано.Отказывая ФИО1 в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствовался статьями 92, 93 Жилищного кодекса Российской Федерации, положениями Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года N 1541-1, Порядком принятия решений о приватизации служебных жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Хабаровского края", утвержденным постановлением Правительства Хабаровского края N 243-пр от 23 июля 2012 года, и исходил из того, что квартира, в отношении которой заявлен иск, является служебной, закреплена на праве оперативного управления за КГАУ "Уктурское лесное хозяйство" и предоставлена работнику ФИО1 во временное пользование, на период трудовых отношений. Комиссия по рассмотрению вопросов о приватизации служебных жилых помещений специализированного государственного жилищного фонда Хабаровского края, сформированная Министерством жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края, решения о приватизации данного жилого помещения не принимала, согласие собственника на приватизацию служебного жилого помещения, находящегося в оперативном управлении учреждения, отсутствует. Доводы истца о том, что договор найма был заключен с ним до включения квартиры в специализированный жилищный фонд Хабаровского края и закрепления статуса служебного жилья, судом отклонены с указанием на то, что решение о предоставлении квартиры ФИО1 было принято собственником только 3 марта 2022 года, тогда как в специализированный жилищный фонд Хабаровского края квартира включена 17 августа 2021 года. Само по себе вселение ФИО1 в спорную квартиру до заключения с ним договора найма служебного жилого помещения и внесение им оплаты за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не свидетельствуют о возникновении права пользования ею на условиях договора социального найма.
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 06.06.2024 по делу N 88-10236/2024 (УИД 86RS0002-01-2023-004772-32)
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования уполномоченных органов: 1) О признании прекратившими право пользования жилым помещением; 2) О выселении.
Обстоятельства: Спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, было предоставлено ответчику в качестве служебного жилья на период трудовых отношений, которые прекращены, ответчик не относится к категории граждан, которые не могут быть выселены из специализированного жилого фонда без предоставления иного жилого помещения.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части.С учетом приведенных норм права и установленных по делу обстоятельств, право К.И.Г. на получение единовременной социальной выплаты, не свидетельствуют о наличии у него правовых оснований для пользования спорным служебным жилым помещением после прекращения трудовых отношений между сторонами, таких гарантий Федеральным законом "О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не предусмотрено.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования уполномоченных органов: 1) О признании прекратившими право пользования жилым помещением; 2) О выселении.
Обстоятельства: Спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, было предоставлено ответчику в качестве служебного жилья на период трудовых отношений, которые прекращены, ответчик не относится к категории граждан, которые не могут быть выселены из специализированного жилого фонда без предоставления иного жилого помещения.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено в части.С учетом приведенных норм права и установленных по делу обстоятельств, право К.И.Г. на получение единовременной социальной выплаты, не свидетельствуют о наличии у него правовых оснований для пользования спорным служебным жилым помещением после прекращения трудовых отношений между сторонами, таких гарантий Федеральным законом "О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не предусмотрено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как заполнить и представить отчет о результатах деятельности учреждения и использовании закрепленного за ним имущества
(КонсультантПлюс, 2024)поступлений от приносящей доход деятельности, компенсации затрат. Необходимо обособить доходы в виде платы за оказание услуг (выполнение работ) в рамках государственного (муниципального) задания, доходы сверх задания по основным видам деятельности, доходы от платы за пользование служебным жильем и общежитиями и другие доходы, указанные в п. 13(1) Общих требований;
(КонсультантПлюс, 2024)поступлений от приносящей доход деятельности, компенсации затрат. Необходимо обособить доходы в виде платы за оказание услуг (выполнение работ) в рамках государственного (муниципального) задания, доходы сверх задания по основным видам деятельности, доходы от платы за пользование служебным жильем и общежитиями и другие доходы, указанные в п. 13(1) Общих требований;
"Расходы в бухгалтерском и налоговом учете"
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)Заметим, что, на наш взгляд, позиция Минфина России не вполне соответствует закону. Ведь в соответствии со ст. 275.1 НК РФ к ОПХ относятся объекты жилищно-коммунального хозяйства, осуществляющие реализацию товаров, работ, услуг как своим работникам, так и сторонним лицам. Если служебная квартира используется для проживания только своих работников и не сдается в аренду сторонним лицам за плату, то такая квартира для целей исчисления налога на прибыль объектом ОПХ не является и под действие ст. 275.1 НК РФ не подпадает.
(4-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)Заметим, что, на наш взгляд, позиция Минфина России не вполне соответствует закону. Ведь в соответствии со ст. 275.1 НК РФ к ОПХ относятся объекты жилищно-коммунального хозяйства, осуществляющие реализацию товаров, работ, услуг как своим работникам, так и сторонним лицам. Если служебная квартира используется для проживания только своих работников и не сдается в аренду сторонним лицам за плату, то такая квартира для целей исчисления налога на прибыль объектом ОПХ не является и под действие ст. 275.1 НК РФ не подпадает.
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 24.05.2022 N 82н
(ред. от 15.04.2024)
"О Порядке формирования и применения кодов бюджетной классификации Российской Федерации, их структуре и принципах назначения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.06.2022 N 69085)доходы от платы за пользование служебными жилыми помещениями и общежитиями, включающей в себя плату за пользование и плату за содержание жилого помещения;
(ред. от 15.04.2024)
"О Порядке формирования и применения кодов бюджетной классификации Российской Федерации, их структуре и принципах назначения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.06.2022 N 69085)доходы от платы за пользование служебными жилыми помещениями и общежитиями, включающей в себя плату за пользование и плату за содержание жилого помещения;
Федеральный закон от 27.05.1998 N 76-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О статусе военнослужащих"право пользования занимаемыми ими служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях, арендованными жилыми помещениями по прежнему месту военной службы;
(ред. от 08.08.2024)
"О статусе военнослужащих"право пользования занимаемыми ими служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях, арендованными жилыми помещениями по прежнему месту военной службы;