Плата за размещение нестационарных торговых объектов
Подборка наиболее важных документов по запросу Плата за размещение нестационарных торговых объектов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 14.03.2024 N 302-ЭС24-801 по делу N А33-17211/2022
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о возложении обязанности освободить земельный участок и возвратить его, взыскании судебной неустойки и встречному требованию о признании решения об одностороннем отказе от исполнения договора аренды земельного участка недействительным.
Обжалуемый результат спора: Основное требование удовлетворено, в удовлетворении встречного требования отказано, поскольку торговый павильон предпринимателя размещен на земельном участке в отсутствие правовых оснований.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отсутствие после истечения срока действия договора претензий со стороны учреждения и принятие арендной платы не свидетельствует о наличии правовых оснований у предпринимателя на использование земельного участка под размещение спорного нестационарного торгового объекта.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о возложении обязанности освободить земельный участок и возвратить его, взыскании судебной неустойки и встречному требованию о признании решения об одностороннем отказе от исполнения договора аренды земельного участка недействительным.
Обжалуемый результат спора: Основное требование удовлетворено, в удовлетворении встречного требования отказано, поскольку торговый павильон предпринимателя размещен на земельном участке в отсутствие правовых оснований.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отсутствие после истечения срока действия договора претензий со стороны учреждения и принятие арендной платы не свидетельствует о наличии правовых оснований у предпринимателя на использование земельного участка под размещение спорного нестационарного торгового объекта.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2023 N 11АП-4012/2023 по делу N А55-3051/2022
Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта.
Решение: Требование удовлетворено.Не согласившись с принятым судебным актом, администрация городского округа Тольятти обратилась в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, указывая, что проведенная судебная экспертиза не может быть принята в качестве надлежащего доказательства; считает, что отчет, выполненный ООО "Феникс" в рамках муниципального контракта, наиболее достоверно отражает годовой размер платы за размещение нестационарного торгового объекта на спорном земельном участке.
Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта.
Решение: Требование удовлетворено.Не согласившись с принятым судебным актом, администрация городского округа Тольятти обратилась в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, указывая, что проведенная судебная экспертиза не может быть принята в качестве надлежащего доказательства; считает, что отчет, выполненный ООО "Феникс" в рамках муниципального контракта, наиболее достоверно отражает годовой размер платы за размещение нестационарного торгового объекта на спорном земельном участке.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Использование публичных земель или земельных участков для размещения нестационарных торговых объектов
(Эйриян Г.Н.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2023, N 2)Принципиально иную позицию по данному вопросу занял ВС РФ, обоснованно указав следующее: "Договор на размещение на государственных или муниципальных землях соответствующего объекта и договор аренды земельного участка имеют схожую правовую природу, поскольку оба связаны с отношениями по использованию земель. Следовательно, использование земли по договору на размещение объекта без предоставления земельного участка не может иметь в вопросе платы иное правовое регулирование, чем это предусмотрено статьей 65 ЗК РФ, в соответствии с которой одной из форм платы за использование земли является арендная плата. Иное ставило бы в неравное положение участников данных правоотношений. При этом размещение нестационарных торговых объектов, являясь одним из способов использования земельных участков, предполагается платным, поскольку иное не предусмотрено ни федеральным законом, ни законом субъекта Российской Федерации" <26>.
(Эйриян Г.Н.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2023, N 2)Принципиально иную позицию по данному вопросу занял ВС РФ, обоснованно указав следующее: "Договор на размещение на государственных или муниципальных землях соответствующего объекта и договор аренды земельного участка имеют схожую правовую природу, поскольку оба связаны с отношениями по использованию земель. Следовательно, использование земли по договору на размещение объекта без предоставления земельного участка не может иметь в вопросе платы иное правовое регулирование, чем это предусмотрено статьей 65 ЗК РФ, в соответствии с которой одной из форм платы за использование земли является арендная плата. Иное ставило бы в неравное положение участников данных правоотношений. При этом размещение нестационарных торговых объектов, являясь одним из способов использования земельных участков, предполагается платным, поскольку иное не предусмотрено ни федеральным законом, ни законом субъекта Российской Федерации" <26>.
Статья: Меры поддержки налогоплательщиков в Севастополе в 2022 году
(Казаков Е.С.)
("Бухгалтер Крыма", 2022, N 6)Кроме того, юридические лица и индивидуальные предприниматели на период с 01.01.2022 по 01.06.2022 освобождаются от уплаты по договорам на размещение нестационарных торговых объектов вида "открытое кафе" на территории Севастополя, заключенным в порядке, определенном Постановлением Правительства г. Севастополя от 27.12.2019 N 700-ПП.
(Казаков Е.С.)
("Бухгалтер Крыма", 2022, N 6)Кроме того, юридические лица и индивидуальные предприниматели на период с 01.01.2022 по 01.06.2022 освобождаются от уплаты по договорам на размещение нестационарных торговых объектов вида "открытое кафе" на территории Севастополя, заключенным в порядке, определенном Постановлением Правительства г. Севастополя от 27.12.2019 N 700-ПП.