Пленум вс рф аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу Пленум вс рф аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Договор поручительства к договору аренды
(КонсультантПлюс, 2024)После расторжения договора аренды поручительство продолжает обеспечивать сохраняющиеся обязательства по внесению арендной платы либо по возврату предмета аренды
(КонсультантПлюс, 2024)После расторжения договора аренды поручительство продолжает обеспечивать сохраняющиеся обязательства по внесению арендной платы либо по возврату предмета аренды
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 331 "Форма соглашения о неустойке" ГК РФ"Суд первой инстанции, оценив в порядке статьи 71 АПК РФ предоставленные в материалы дела доказательства, руководствуясь положениями статей 1, 329 - 331, 333, 614, 650, 655 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), учитывая правовую позицию, изложенную в информационном письме Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 01.06.2000 N 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений", постановлениях Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7), от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - Постановление N 1), установив обстоятельства получения имущества в аренду и отсутствие оплаты в установленном договором размере, пришел к выводу об удовлетворении иска в части взыскания задолженности в заявленной сумме; в части взыскания договорной неустойки пришел к выводу об ее чрезмерности, в связи с чем снизил размер до 0,5% и взыскал с ответчика в пользу истца неустойку частично в сумме 154 906 руб. 54 коп. Факты оказания юридических услуг и несения судебных расходов суд признал доказанными, а требования в данной части обоснованными и подлежащими удовлетворению."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияАпелляционный суд, применив статью 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статью 23 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пункт 5 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) и руководствуясь разъяснениями, приведенными в пункте 66 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), пришел к выводу, что переход права собственности на земельный участок к собственникам помещений в многоквартирном доме возможен при соблюдении ряда условий, а именно: многоквартирный дом должен быть введен в эксплуатацию; хотя бы на одну из квартир зарегистрировано право собственности; земельный участок сформирован для эксплуатации и обслуживания данного жилого дома.
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора2. Возможность применять вещно-правовые способы защиты, установленные ст. 305 ГК РФ (п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010, Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2007 N А35-4623/06-с12).