Подмена листов договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Подмена листов договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 25.12.2024 N 88-37664/2024 по делу N 2-7/2024 (УИД 30RS0015-01-2023-000537-62)
Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Право собственности.
Требования: 1) О признании договора недействительным; 2) О признании права собственности на дом.
Обстоятельства: Оспариваемая сделки направлена на возникновение у покупателя права собственности, сторонами сделки совершены конкретные действия, направленные на возникновение соответствующих данной сделке правовых последствий.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.При этом суд исходил из того, что договор купли-продажи между ФИО1 и ФИО2 согласован по всем основным условиям сделки, предусмотренным статьями 432, 554 ГК РФ, договор не содержит признаков подмены первого листа, обе страницы договора выполнены одним шрифтом, по цвету и типу бумаги визуально не отличаются. Суд счел доказанным факт реальной передачи от продавца ФИО2 к покупателю ФИО1 приобретенных им объектов недвижимости по договору купли-продажи N от ДД.ММ.ГГГГ. Суд также указал, что оснований считать, что заключен был другой договор купли-продажи с условиями цены объектов на сумму 2 750 000 рублей, не имеется, поскольку данное обстоятельство не нашло своего подтверждения в судебном заседании.
Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Право собственности.
Требования: 1) О признании договора недействительным; 2) О признании права собственности на дом.
Обстоятельства: Оспариваемая сделки направлена на возникновение у покупателя права собственности, сторонами сделки совершены конкретные действия, направленные на возникновение соответствующих данной сделке правовых последствий.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено.При этом суд исходил из того, что договор купли-продажи между ФИО1 и ФИО2 согласован по всем основным условиям сделки, предусмотренным статьями 432, 554 ГК РФ, договор не содержит признаков подмены первого листа, обе страницы договора выполнены одним шрифтом, по цвету и типу бумаги визуально не отличаются. Суд счел доказанным факт реальной передачи от продавца ФИО2 к покупателю ФИО1 приобретенных им объектов недвижимости по договору купли-продажи N от ДД.ММ.ГГГГ. Суд также указал, что оснований считать, что заключен был другой договор купли-продажи с условиями цены объектов на сумму 2 750 000 рублей, не имеется, поскольку данное обстоятельство не нашло своего подтверждения в судебном заседании.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2022 N 11АП-7763/2022 по делу N А49-1159/2021
Требование: Об отмене определения о включении требований в реестр требований кредиторов должника.
Решение: Определение оставлено без изменения.Факт состоявшейся уступки прав требования подтвержден соответствующим договором, оригинал которого представлен на обозрение суда первой инстанции, а также платежными поручениями об оплате. ООО "Вега" получение оплаты подтверждено, в связи с этим, довод представителя Сечкова А.В. о непредставлении оригиналов платежных поручений признан судом первой инстанции несостоятельным. В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции представитель Сечкова А.В. о фальсификации доказательств в связи с, якобы, подменой листов договора не заявлял.
Требование: Об отмене определения о включении требований в реестр требований кредиторов должника.
Решение: Определение оставлено без изменения.Факт состоявшейся уступки прав требования подтвержден соответствующим договором, оригинал которого представлен на обозрение суда первой инстанции, а также платежными поручениями об оплате. ООО "Вега" получение оплаты подтверждено, в связи с этим, довод представителя Сечкова А.В. о непредставлении оригиналов платежных поручений признан судом первой инстанции несостоятельным. В ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции представитель Сечкова А.В. о фальсификации доказательств в связи с, якобы, подменой листов договора не заявлял.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Заверение кадровых документов печатью
(Семенова М.А.)
("Кадровик-практик", 2024, N 9)Поэтому, если организация имеет печать, настоятельно рекомендуем заверять ею трудовые договоры. Это может стать дополнительной защитой от подмены листов в договорах, других действий недобросовестных работников, поможет избежать лишних судебных споров, связанных с заключением и содержанием трудовых договоров.
(Семенова М.А.)
("Кадровик-практик", 2024, N 9)Поэтому, если организация имеет печать, настоятельно рекомендуем заверять ею трудовые договоры. Это может стать дополнительной защитой от подмены листов в договорах, других действий недобросовестных работников, поможет избежать лишних судебных споров, связанных с заключением и содержанием трудовых договоров.
Готовое решение: Какие правила делопроизводства применяются при оформлении трудового договора
(КонсультантПлюс, 2025)Так, в случае судебного спора с работником суд может не рассмотреть в качестве доказательства многостраничный трудовой договор, если он не прошит, потому что велик риск подмены его листов. Например, при разрешении трудового спора суд не принял во внимание условия трудового договора в части оплаты труда, поскольку он был не прошит, не пронумерован и заверен подписью только истца на каждой странице (см. Апелляционное определение Верховного суда Республики Татарстан от 24.06.2019 по делу N 33-10782/2019).
(КонсультантПлюс, 2025)Так, в случае судебного спора с работником суд может не рассмотреть в качестве доказательства многостраничный трудовой договор, если он не прошит, потому что велик риск подмены его листов. Например, при разрешении трудового спора суд не принял во внимание условия трудового договора в части оплаты труда, поскольку он был не прошит, не пронумерован и заверен подписью только истца на каждой странице (см. Апелляционное определение Верховного суда Республики Татарстан от 24.06.2019 по делу N 33-10782/2019).