Подсудность иска о разделе недвижимого имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Подсудность иска о разделе недвижимого имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Подсудность дел о разделе совместно нажитого имущества супругов (в т.ч. недвижимого) в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2024)Иск о разделе совместно нажитого недвижимого имущества супругов предъявляется в суд по месту жительства ответчика, а не по месту нахождения этого объекта (без применения правил исключительной подсудности)
(КонсультантПлюс, 2024)Иск о разделе совместно нажитого недвижимого имущества супругов предъявляется в суд по месту жительства ответчика, а не по месту нахождения этого объекта (без применения правил исключительной подсудности)
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 30 "Исключительная подсудность" ГПК РФ"По смыслу статьи 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе, о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая прекращение права или определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о разделе имущества супругов (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Указанные иски направлены на изменение режима собственности нажитого в период брака имущества, а именно: с совместной собственности на долевую. Таким образом, указанные иски должны рассматриваться судом исходя из общих правил подсудности, предусмотренных ст. 28 ГПК РФ, то есть по месту жительства ответчика, даже тогда, когда истец просит разделить недвижимое имущество, нажитое в период брака; тот факт, что предметом спора может быть недвижимое имущество, подсудность не изменяет, правила исключительной подсудности в данном случае не применяются. Согласно данному подходу, если иск о разделе имущества супругов предъявлен не по месту жительства ответчика, судья возвратит исковое заявление, установив, что дело неподсудно данному суду общей юрисдикции (п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ) (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 04.07.2017 по делу N 33-25726/2017).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Указанные иски направлены на изменение режима собственности нажитого в период брака имущества, а именно: с совместной собственности на долевую. Таким образом, указанные иски должны рассматриваться судом исходя из общих правил подсудности, предусмотренных ст. 28 ГПК РФ, то есть по месту жительства ответчика, даже тогда, когда истец просит разделить недвижимое имущество, нажитое в период брака; тот факт, что предметом спора может быть недвижимое имущество, подсудность не изменяет, правила исключительной подсудности в данном случае не применяются. Согласно данному подходу, если иск о разделе имущества супругов предъявлен не по месту жительства ответчика, судья возвратит исковое заявление, установив, что дело неподсудно данному суду общей юрисдикции (п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ) (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 04.07.2017 по делу N 33-25726/2017).
"Личные и имущественные правоотношения супругов: учебное пособие"
(отв. ред. О.Н. Низамиева)
("Проспект", 2023)Что касается территориальной подсудности споров о разделе общего имущества супругов, то иски о разделе имущества супругов не являются исками о правах на недвижимое имущество, а направлены на изменение режима совместной собственности супругов, в связи с чем данные требования рассматриваются не по правилам исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ), а по общим правилам подсудности (ст. 28 ГПК РФ): иск предъявляется по месту жительства ответчика (исключение составляют требования, в рамках которых разделу подлежит самовольно возведенный объект недвижимости, такие требования связаны с признанием права собственности на новый объект). Кроме того, если при истце находится несовершеннолетний ребенок или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным (ч. 4 ст. 29 ГПК РФ), то иск о разделе имущества, заявленный одновременно с требованием о расторжении брака, дает истцу право на предъявление искового заявления по месту своего жительства. По правилам альтернативной подсудности также рассматривается спор о разделе имущества, если данное требование заявлено наряду с требованием о взыскании алиментов (ч. 3 ст. 29 ГПК РФ).
(отв. ред. О.Н. Низамиева)
("Проспект", 2023)Что касается территориальной подсудности споров о разделе общего имущества супругов, то иски о разделе имущества супругов не являются исками о правах на недвижимое имущество, а направлены на изменение режима совместной собственности супругов, в связи с чем данные требования рассматриваются не по правилам исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ), а по общим правилам подсудности (ст. 28 ГПК РФ): иск предъявляется по месту жительства ответчика (исключение составляют требования, в рамках которых разделу подлежит самовольно возведенный объект недвижимости, такие требования связаны с признанием права собственности на новый объект). Кроме того, если при истце находится несовершеннолетний ребенок или по состоянию здоровья выезд истца к месту жительства ответчика представляется для него затруднительным (ч. 4 ст. 29 ГПК РФ), то иск о разделе имущества, заявленный одновременно с требованием о расторжении брака, дает истцу право на предъявление искового заявления по месту своего жительства. По правилам альтернативной подсудности также рассматривается спор о разделе имущества, если данное требование заявлено наряду с требованием о взыскании алиментов (ч. 3 ст. 29 ГПК РФ).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики за четвертый квартал 2003 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 апреля 2004 года, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре законодательства и судебной практики за четвертый квартал 2003 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 апреля 2004 года, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 N 46
"О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции"9. На основании части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).
"О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции"9. На основании части 1 статьи 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).