Подсудность спора об исправлении реестровой ошибки
Подборка наиболее важных документов по запросу Подсудность спора об исправлении реестровой ошибки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Арбитражный процесс: Договорная, территориальная и исключительная подсудность в арбитражном процессе
(КонсультантПлюс, 2024)...удовлетворяя иск в части признания пункта 8.2 договора недействительным... суд... установил, что истец и ответчик являются юридическими лицами и согласованное ими в договоре условие о подсудности споров, вытекающих из договора, суду общей юрисдикции противоречит процессуальным нормам о подсудности..."
(КонсультантПлюс, 2024)...удовлетворяя иск в части признания пункта 8.2 договора недействительным... суд... установил, что истец и ответчик являются юридическими лицами и согласованное ими в договоре условие о подсудности споров, вытекающих из договора, суду общей юрисдикции противоречит процессуальным нормам о подсудности..."
Кассационное определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 18.06.2024 N 88А-5254/2024 (УИД 09RS0001-01-2023-002353-52)
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании незаконным решения об исправлении реестровой ошибки в отношении местоположения границ земельного участка.
Обстоятельства: Представлены доказательства, с достоверностью свидетельствующие об отсутствии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, фактические границы участка на момент проведения кадастровых работ не были неизменны на протяжении давностного периода времени.
Решение: Удовлетворено.Доводы жалобы о том, что административное дело рассмотрено с нарушением подсудности и подлежало рассмотрению в порядке арбитражного процессуального законодательства, не могут повлечь отмену обжалуемого судебного акта, поскольку спор об исправлении реестровой ошибки по заявлению гражданина в сведениях относительного земельного участка для индивидуального жилищного строительства не носит экономического характера.
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании незаконным решения об исправлении реестровой ошибки в отношении местоположения границ земельного участка.
Обстоятельства: Представлены доказательства, с достоверностью свидетельствующие об отсутствии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, фактические границы участка на момент проведения кадастровых работ не были неизменны на протяжении давностного периода времени.
Решение: Удовлетворено.Доводы жалобы о том, что административное дело рассмотрено с нарушением подсудности и подлежало рассмотрению в порядке арбитражного процессуального законодательства, не могут повлечь отмену обжалуемого судебного акта, поскольку спор об исправлении реестровой ошибки по заявлению гражданина в сведениях относительного земельного участка для индивидуального жилищного строительства не носит экономического характера.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Споры об устранении препятствий в пользовании земельным участком. История и современность
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2022, N 2)Таким образом, по данной категории споров основное исковое требование об устранении препятствий в пользовании земельным участком в основном заявляется одновременно с другими требованиями, например, об обязании демонтировать, перенести, снести забор, строение, навес, хозяйственные постройки, ограждения и др. Истцом, как правило, является собственник. Заявить иск об устранении препятствий в пользовании участком может и арендатор. Кроме того, согласно закону истцом может быть лицо, которое владеет земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления или по другому законному основанию. Ответчиками по данной категории споров являются лица, которые создают истцу препятствия в пользовании земельным участком, как правило, это собственники смежных земельных участков. По делам об устранении препятствий в пользовании земельным участком не предусмотрен обязательный досудебный порядок их разрешения. Дела данной категории рассматриваются в качестве суда первой инстанции районным судом. Иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком предъявляется по месту его нахождения по правилам исключительной подсудности (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). К искам об устранении препятствий в пользовании земельным участком не применяется срок исковой давности. Также по данной категории споров довольно часто ответчиками подаются встречные иски, которые могут включать требования об установлении границ земельных участков, о признании недействительными результатов межевания, согласования границ, межевого плана, о внесении изменений в сведения ЕГРН, об исправлении реестровой ошибки.
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2022, N 2)Таким образом, по данной категории споров основное исковое требование об устранении препятствий в пользовании земельным участком в основном заявляется одновременно с другими требованиями, например, об обязании демонтировать, перенести, снести забор, строение, навес, хозяйственные постройки, ограждения и др. Истцом, как правило, является собственник. Заявить иск об устранении препятствий в пользовании участком может и арендатор. Кроме того, согласно закону истцом может быть лицо, которое владеет земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления или по другому законному основанию. Ответчиками по данной категории споров являются лица, которые создают истцу препятствия в пользовании земельным участком, как правило, это собственники смежных земельных участков. По делам об устранении препятствий в пользовании земельным участком не предусмотрен обязательный досудебный порядок их разрешения. Дела данной категории рассматриваются в качестве суда первой инстанции районным судом. Иск об устранении препятствий в пользовании земельным участком предъявляется по месту его нахождения по правилам исключительной подсудности (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ). К искам об устранении препятствий в пользовании земельным участком не применяется срок исковой давности. Также по данной категории споров довольно часто ответчиками подаются встречные иски, которые могут включать требования об установлении границ земельных участков, о признании недействительными результатов межевания, согласования границ, межевого плана, о внесении изменений в сведения ЕГРН, об исправлении реестровой ошибки.
Статья: О некоторых особенностях судебных споров об исправлении реестровых ошибок
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2020, N 1)Достаточно часто под видом иска об исправлении реестровой ошибки заявляется требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка. Как мы уже ранее указывали со ссылкой на судебную практику (пункты 52, 53, 56 Постановления N 10/22), подобное требование должно рассматриваться в исковом порядке, а ответчиком по иску должно являться лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Но может ли это быть иск об исправлении реестровой ошибки?
(Гусев А.О.)
("Арбитражные споры", 2020, N 1)Достаточно часто под видом иска об исправлении реестровой ошибки заявляется требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка. Как мы уже ранее указывали со ссылкой на судебную практику (пункты 52, 53, 56 Постановления N 10/22), подобное требование должно рассматриваться в исковом порядке, а ответчиком по иску должно являться лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Но может ли это быть иск об исправлении реестровой ошибки?