Подсудность споров по ДДУ
Подборка наиболее важных документов по запросу Подсудность споров по ДДУ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 29 ГПК РФо взыскании денежных средств (неустойка, моральный вред) по договору участия в долевом строительстве, если не заявлено требование о правах на объект >>>
Апелляционное определение Московского городского суда от 26.08.2024 по делу N 33-39874/2024 (УИД 77RS0007-02-2024-010626-50)
Процессуальные вопросы: Принято определение о возвращении искового заявления.
Решение: Определение оставлено без изменения.Само по себе расположение объектов недвижимого имущества на территории, относящейся к юрисдикции Замоскворецкого районного суда адрес не свидетельствует о подсудности спора Замоскворецкому районному суду адрес, поскольку место исполнения ответчиком обязательства по строительству объекта долевого участия и место исполнения договора не тождественны.
Процессуальные вопросы: Принято определение о возвращении искового заявления.
Решение: Определение оставлено без изменения.Само по себе расположение объектов недвижимого имущества на территории, относящейся к юрисдикции Замоскворецкого районного суда адрес не свидетельствует о подсудности спора Замоскворецкому районному суду адрес, поскольку место исполнения ответчиком обязательства по строительству объекта долевого участия и место исполнения договора не тождественны.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о взыскании с застройщика неустойки (пени) по договору участия в долевом строительстве (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Условие договора участия в долевом строительстве, устанавливающее обязательный досудебный порядок разрешения споров и (или) меняющее подсудность, может быть признано судом недопустимым условием договора, ущемляющим права потребителя, а именно - как условие, которое ограничивает право потребителя на свободный выбор территориальной подсудности споров, предусмотренный п. 2 ст. 17 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", и как условие, которое устанавливает обязательный досудебный порядок рассмотрения споров, если такой порядок не предусмотрен законом (пп. 2, 11 п. 2 ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 30.09.2020 по делу N 33-36611/2020, от 30.01.2018 по делу N 33-3634/2018).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Условие договора участия в долевом строительстве, устанавливающее обязательный досудебный порядок разрешения споров и (или) меняющее подсудность, может быть признано судом недопустимым условием договора, ущемляющим права потребителя, а именно - как условие, которое ограничивает право потребителя на свободный выбор территориальной подсудности споров, предусмотренный п. 2 ст. 17 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", и как условие, которое устанавливает обязательный досудебный порядок рассмотрения споров, если такой порядок не предусмотрен законом (пп. 2, 11 п. 2 ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 30.09.2020 по делу N 33-36611/2020, от 30.01.2018 по делу N 33-3634/2018).
Вопрос: Какой порядок оспаривания одностороннего акта приема-передачи квартиры по договору долевого участия (ДДУ)?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Подсудность данных споров зависит от субъектного состава договора долевого участия. Как правило, дольщиками являются физические лица, не обладающие статусом индивидуальных предпринимателей, в связи с чем такие споры подсудны судам общей юрисдикции и рассматриваются в порядке искового производства. Согласно ст. 28 ГПК РФ исковое заявление подается в суд по адресу ответчика (застройщика).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Подсудность данных споров зависит от субъектного состава договора долевого участия. Как правило, дольщиками являются физические лица, не обладающие статусом индивидуальных предпринимателей, в связи с чем такие споры подсудны судам общей юрисдикции и рассматриваются в порядке искового производства. Согласно ст. 28 ГПК РФ исковое заявление подается в суд по адресу ответчика (застройщика).