Подземный паркинг в МКД
Подборка наиболее важных документов по запросу Подземный паркинг в МКД (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 135 "Главная вещь и принадлежность" ГК РФ"Распашные ворота и расположенные по их ширине боковые конструкции применительно к ст. 135 ГК РФ предназначены для обслуживания главной вещи (подземного паркинга многоквартирного дома) и следуют его судьбе. Таким образом, боковые конструкции въезда в подземный паркинг многоквартирного дома также являются недвижимым имуществом - неотъемлемым элементом объекта капитального строительства, собственностью всех собственников и следуют судьбе всего многоквартирного дома.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Изменение стоимости услуг
(КонсультантПлюс, 2024)...Дополнительным соглашением... были утверждены изменения в цене договора и сметы расходов на обслуживание и эксплуатацию многоквартирного дома и подземного паркинга.
(КонсультантПлюс, 2024)...Дополнительным соглашением... были утверждены изменения в цене договора и сметы расходов на обслуживание и эксплуатацию многоквартирного дома и подземного паркинга.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Общее имущество многоквартирного дома
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Как следует из разъяснений, содержащихся в Письме Минстроя России от 04.04.2018 N 13443-КБ/06 <По вопросу отнесения к нежилым помещениям помещений для автомобильного транспорта>, анализ норм законодательства дает основания считать подземный паркинг нежилым помещением в многоквартирном доме, принадлежащим владельцам машино-мест на праве общей долевой собственности (если учтен единый объект недвижимости - подземный паркинг) или состоящим из машино-мест, находящихся в частной собственности, и мест общего пользования, находящихся в общей собственности собственников машино-мест. Таким образом, начисление взносов на капитальный ремонт производится соразмерно площади нежилого помещения, являющегося подземным паркингом в многоквартирном доме.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Как следует из разъяснений, содержащихся в Письме Минстроя России от 04.04.2018 N 13443-КБ/06 <По вопросу отнесения к нежилым помещениям помещений для автомобильного транспорта>, анализ норм законодательства дает основания считать подземный паркинг нежилым помещением в многоквартирном доме, принадлежащим владельцам машино-мест на праве общей долевой собственности (если учтен единый объект недвижимости - подземный паркинг) или состоящим из машино-мест, находящихся в частной собственности, и мест общего пользования, находящихся в общей собственности собственников машино-мест. Таким образом, начисление взносов на капитальный ремонт производится соразмерно площади нежилого помещения, являющегося подземным паркингом в многоквартирном доме.
Статья: Парковки. Откуда ждать неприятностей?
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 6)- порядок въезда-выезда автотранспорта при пользовании паркингом установлен правилами пользования подземным паркингом в многоквартирном жилом доме. Т. эти правила нарушил, что и вывело из строя систему контроля проезда: Т. проехал на запрещающий сигнал светофора, что подтверждают видеозаписи;
(Новикова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 6)- порядок въезда-выезда автотранспорта при пользовании паркингом установлен правилами пользования подземным паркингом в многоквартирном жилом доме. Т. эти правила нарушил, что и вывело из строя систему контроля проезда: Т. проехал на запрещающий сигнал светофора, что подтверждают видеозаписи;