Погашение ипотеки третьим лицом
Подборка наиболее важных документов по запросу Погашение ипотеки третьим лицом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 26.10.2021 N 310-ЭС21-19684 по делу N А14-5322/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании убытков.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку представленная заемщиком в уполномоченный орган закладная содержала отметку об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства, оформленную от лица сотрудника банка; действия, направленные на причинение вреда, совершены недобросовестной стороной по сделке (заемщиком денежных средств).
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Представленные банком доказательства не свидетельствуют о наличии непосредственной причинно-следственной связи между действиями соответствующих должностных лиц и возникновением у банка убытков, сопряженных с действиями физических лиц. Поскольку причиной возникновения убытков у банка является не погашение записи об ипотеке, а совершение физическим лицом сделки по отчуждению квартиры третьему лицу, возникновение права собственности которого привело к невозможности обратить взыскание на данное имущество в судебном порядке, суды пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований банка о взыскании убытков с Российской Федерации.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании убытков.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку представленная заемщиком в уполномоченный орган закладная содержала отметку об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства, оформленную от лица сотрудника банка; действия, направленные на причинение вреда, совершены недобросовестной стороной по сделке (заемщиком денежных средств).
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Представленные банком доказательства не свидетельствуют о наличии непосредственной причинно-следственной связи между действиями соответствующих должностных лиц и возникновением у банка убытков, сопряженных с действиями физических лиц. Поскольку причиной возникновения убытков у банка является не погашение записи об ипотеке, а совершение физическим лицом сделки по отчуждению квартиры третьему лицу, возникновение права собственности которого привело к невозможности обратить взыскание на данное имущество в судебном порядке, суды пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований банка о взыскании убытков с Российской Федерации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: По каким основаниям договор об ипотеке могут признать недействительным и к чему это ведет
(КонсультантПлюс, 2024)При признании договора недействительным ипотека как обременение прекращается. Чтобы об этом узнали третьи лица, вам придется погасить регистрационную запись об ипотеке.
(КонсультантПлюс, 2024)При признании договора недействительным ипотека как обременение прекращается. Чтобы об этом узнали третьи лица, вам придется погасить регистрационную запись об ипотеке.
Статья: Обзор судебной практики в области недвижимости Арбитражного суда Московского округа (ноябрь - декабрь 2019 г.)
(Юридическая фирма "Щекин и партнеры")
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ПАО КБ "Нефтяной Альянс" (далее - Должник) конкурсный управляющий Должника (далее - Истец) обратился в суд с исковым заявлением к Юсуповой Ю.И. (далее - Ответчик) о признании недействительной сделки, направленной на погашение записей об ипотеке в пользу Должника, и применении последствий ее недействительности в виде восстановления Должника в правах залогодержателя по договору ипотеки. Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили заявленные требования в части признания недействительной сделки, направленной на погашение записей об ипотеке в пользу Должника. Истец, Ответчик и третье лицо обратились с кассационными жалобами.
(Юридическая фирма "Щекин и партнеры")
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ПАО КБ "Нефтяной Альянс" (далее - Должник) конкурсный управляющий Должника (далее - Истец) обратился в суд с исковым заявлением к Юсуповой Ю.И. (далее - Ответчик) о признании недействительной сделки, направленной на погашение записей об ипотеке в пользу Должника, и применении последствий ее недействительности в виде восстановления Должника в правах залогодержателя по договору ипотеки. Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили заявленные требования в части признания недействительной сделки, направленной на погашение записей об ипотеке в пользу Должника. Истец, Ответчик и третье лицо обратились с кассационными жалобами.
Нормативные акты
Обзор: "Ипотечное жилье: изменения в механизме продажи и судьбе при банкротстве"
(КонсультантПлюс, 2024)Погашение третьим лицом требования, обеспеченного ипотекой единственного жилья физлица-банкрота
(КонсультантПлюс, 2024)Погашение третьим лицом требования, обеспеченного ипотекой единственного жилья физлица-банкрота