Погашение ипотеки третьим лицом

Подборка наиболее важных документов по запросу Погашение ипотеки третьим лицом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Определение Верховного Суда РФ от 26.10.2021 N 310-ЭС21-19684 по делу N А14-5322/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании убытков.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку представленная заемщиком в уполномоченный орган закладная содержала отметку об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства, оформленную от лица сотрудника банка; действия, направленные на причинение вреда, совершены недобросовестной стороной по сделке (заемщиком денежных средств).
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.
Представленные банком доказательства не свидетельствуют о наличии непосредственной причинно-следственной связи между действиями соответствующих должностных лиц и возникновением у банка убытков, сопряженных с действиями физических лиц. Поскольку причиной возникновения убытков у банка является не погашение записи об ипотеке, а совершение физическим лицом сделки по отчуждению квартиры третьему лицу, возникновение права собственности которого привело к невозможности обратить взыскание на данное имущество в судебном порядке, суды пришли к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований банка о взыскании убытков с Российской Федерации.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Готовое решение: По каким основаниям договор об ипотеке могут признать недействительным и к чему это ведет
(КонсультантПлюс, 2024)
При признании договора недействительным ипотека как обременение прекращается. Чтобы об этом узнали третьи лица, вам придется погасить регистрационную запись об ипотеке.
Статья: Обзор судебной практики в области недвижимости Арбитражного суда Московского округа (ноябрь - декабрь 2019 г.)
(Юридическая фирма "Щекин и партнеры")
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)
В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ПАО КБ "Нефтяной Альянс" (далее - Должник) конкурсный управляющий Должника (далее - Истец) обратился в суд с исковым заявлением к Юсуповой Ю.И. (далее - Ответчик) о признании недействительной сделки, направленной на погашение записей об ипотеке в пользу Должника, и применении последствий ее недействительности в виде восстановления Должника в правах залогодержателя по договору ипотеки. Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили заявленные требования в части признания недействительной сделки, направленной на погашение записей об ипотеке в пользу Должника. Истец, Ответчик и третье лицо обратились с кассационными жалобами.

Нормативные акты