Погашение ипотеки за счет материнского капитала
Подборка наиболее важных документов по запросу Погашение ипотеки за счет материнского капитала (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 07.02.2024 N 88-940/2024
Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования: 1) О выселении; 2) О снятии с регистрационного учета.
Требования: 3) О признании договора купли-продажи квартиры недействительным.
Обстоятельства: Истцы указали, что в квартире без законных на то оснований проживают и сохраняют регистрацию прежние собственники жилого помещения - ответчики.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Отказано.Проверяя и отклоняя доводы жалобы об использовании на приобретение спорной квартиры, путем погашения кредитных ипотечных обязательств перед банком за счет средств материнского (семейного) капитала, суд апелляционной инстанции указал, что данные обстоятельства не являются основанием для удовлетворения встречных требований К.В., К.А. и отказа в удовлетворении заявленных требований Миллеру Б.А., поскольку данное обстоятельство не свидетельствует о наличии препятствий для обращения взыскания на предмет ипотеки и продажи имущества должника с торгов в рамках процедуры банкротства, в соответствии с ч. 17. ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Категория спора: 1) Продажа недвижимости; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования: 1) О выселении; 2) О снятии с регистрационного учета.
Требования: 3) О признании договора купли-продажи квартиры недействительным.
Обстоятельства: Истцы указали, что в квартире без законных на то оснований проживают и сохраняют регистрацию прежние собственники жилого помещения - ответчики.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Отказано.Проверяя и отклоняя доводы жалобы об использовании на приобретение спорной квартиры, путем погашения кредитных ипотечных обязательств перед банком за счет средств материнского (семейного) капитала, суд апелляционной инстанции указал, что данные обстоятельства не являются основанием для удовлетворения встречных требований К.В., К.А. и отказа в удовлетворении заявленных требований Миллеру Б.А., поскольку данное обстоятельство не свидетельствует о наличии препятствий для обращения взыскания на предмет ипотеки и продажи имущества должника с торгов в рамках процедуры банкротства, в соответствии с ч. 17. ст. 110 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.10.2022 N 13АП-19922/2022 по делу N А26-736/2021
Категория спора: Банкротство гражданина.
Требования финансового управляющего: О применении аналогии права в части возврата средств материнского капитала в пенсионный орган с правом повторного использования.
Обстоятельства: Супруга должника распорядилась средствами материнского капитала, направив его на погашение ипотеки на приобретение жилого помещения, однако долю ребенка в праве общей долевой собственности на квартиру не выделила. В связи с продажей указанной квартиры на торгах в рамках процедуры банкротства финансовый управляющий полагает возможным вернуть средства материнского капитала, находящиеся в конкурсной массе должника, в пенсионный орган с правом повторного использования.
Решение: Отказано.Таким образом, суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что применение аналогии права в рассматриваемом случае невозможно, так как Цыганова О.Н. внесла средства материнского капитала в счет погашения задолженности по ипотечному договору, заключенному с банком.
Категория спора: Банкротство гражданина.
Требования финансового управляющего: О применении аналогии права в части возврата средств материнского капитала в пенсионный орган с правом повторного использования.
Обстоятельства: Супруга должника распорядилась средствами материнского капитала, направив его на погашение ипотеки на приобретение жилого помещения, однако долю ребенка в праве общей долевой собственности на квартиру не выделила. В связи с продажей указанной квартиры на торгах в рамках процедуры банкротства финансовый управляющий полагает возможным вернуть средства материнского капитала, находящиеся в конкурсной массе должника, в пенсионный орган с правом повторного использования.
Решение: Отказано.Таким образом, суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что применение аналогии права в рассматриваемом случае невозможно, так как Цыганова О.Н. внесла средства материнского капитала в счет погашения задолженности по ипотечному договору, заключенному с банком.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как использовать материнский капитал на погашение ипотечного кредита или на уплату первоначального взноса по нему?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Погашение ипотечного кредита (займа) или уплата первоначального взноса по нему за счет материнского капитала
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Погашение ипотечного кредита (займа) или уплата первоначального взноса по нему за счет материнского капитала
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 24.06.2022 N 03-04-05/60431 <Об НДФЛ при продаже квартиры, если ипотечный кредит на ее приобретение был погашен с использованием средств материнского (семейного) капитала>
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 17)Гражданин продал ипотечную квартиру, кредит на которую он частично погасил за счет материнского капитала. Нужно ли сумму маткапитала учитывать в расходной части при расчете НДФЛ?
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 17)Гражданин продал ипотечную квартиру, кредит на которую он частично погасил за счет материнского капитала. Нужно ли сумму маткапитала учитывать в расходной части при расчете НДФЛ?
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 09.04.2024 N 441
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации""16. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала перечисляются Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации (территориальным органом Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации) в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо на счет эскроу в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве и договора счета эскроу, либо на банковский счет кооператива, либо на банковский счет организации, предоставившей лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредит (заем), в том числе ипотечный, в счет уплаты первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по такому кредиту (займу), либо на банковский счет лица, получившего сертификат, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства либо на реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства либо реконструкцию дома блокированной застройки, либо в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства либо на компенсацию затрат, понесенных на реконструкцию дома блокированной застройки.".
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации""16. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала перечисляются Фондом пенсионного и социального страхования Российской Федерации (территориальным органом Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации) в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо на счет эскроу в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве и договора счета эскроу, либо на банковский счет кооператива, либо на банковский счет организации, предоставившей лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредит (заем), в том числе ипотечный, в счет уплаты первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по такому кредиту (займу), либо на банковский счет лица, получившего сертификат, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства либо на реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства либо реконструкцию дома блокированной застройки, либо в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства либо на компенсацию затрат, понесенных на реконструкцию дома блокированной застройки.".
Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ
(ред. от 29.05.2024)
"О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2024)1) подавшие заявление о предоставлении выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетним ребенком (детьми) и (или) супругом или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, за счет выплаты и использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала;
(ред. от 29.05.2024)
"О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2024)1) подавшие заявление о предоставлении выплаты на приобретение благоустроенного жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетним ребенком (детьми) и (или) супругом или для полного погашения предоставленного на приобретение жилого помещения кредита (займа) по договору, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, за счет выплаты и использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала;