Похозяйственная книга право собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Похозяйственная книга право собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 49 "Особенности осуществления государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Рассматривая дело, суд первой инстанции, на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности и взаимосвязи с нормами действующего законодательства, регулирующими спорные правоотношения, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку постановление Главы администрации адрес Московской области от 30 июня 1999 года N 125 издано уполномоченным органом в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания, соответственно, в силу положений ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" является правоустанавливающим документом, безусловно, наряду с выпиской из похозяйственной книги, удостоверяющим право собственности истца на спорный земельный участок."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 28 "Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности" ЗК РФ"Разрешая спор, удовлетворяя исковые требования и.о. прокурора Ирафского района Республики Северная Осетия - Алания и отказывая в удовлетворении встречных исковых требований А., судебные инстанции, руководствуясь положениями статей 8, 166 - 168, 301, 303 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 20, 24, 28 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 3 Федедерального Закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", статьи 25.2 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", разъяснениями, данными в пунктах 39, 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", с учетом обстоятельств, установленных при рассмотрении гражданского дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, исходили из того, что право собственности П.З. на спорный земельный участок зарегистрировано Управлением Росреестра по РСО-Алания на основании недостоверной выписки из похозяйственной книги, при отсутствии оснований, установленных законом и иными правовыми актами, а, следовательно, с нарушением земельного законодательства, действовавшего на момент оформления выписки из похозяйственной книги, и выбыл из собственности АМС Ирафского района помимо воли собственника в результате противоправных действий П.М. Сведения о том, что до выдачи указанной выписки из похозяйственной книги П.З. пользовалась спорным участком, отсутствуют."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)5. Доказательства того, что Земельный участок приобретен ответчиком с нарушением законодательства: копия решения суда с поддельной отметкой о вступлении его в законную силу/материалы уголовного дела/приговор суда/выписка из похозяйственной книги/подложное свидетельство о праве собственности на землю.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)5. Доказательства того, что Земельный участок приобретен ответчиком с нарушением законодательства: копия решения суда с поддельной отметкой о вступлении его в законную силу/материалы уголовного дела/приговор суда/выписка из похозяйственной книги/подложное свидетельство о праве собственности на землю.
Статья: Гражданско-правовой механизм изъятия объекта недвижимости у лиц, включенных в перечень причастных к экстремизму и терроризму
(Потапова Л.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 1)Право частной собственности является одной из основ конституционного строя Российского государства и отражено в ст. 35 Конституции РФ в форме гарантии того, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Собственность на имущество включает правомочия каждого иметь имущество, владеть и пользоваться им, включая извлечение из имущества его полезных свойств, а также распоряжаться им как индивидуально, так и совместно с другими лицами. Особое отношение к объектам недвижимости, среди которых только земля имеет свой особый конституционный статус. Недвижимость как гражданско-правовой институт, согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ, подразумевает земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств. К недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество, требующее регистрации при переходе права собственности <4>. Критериями включения в данный перечень недвижимого имущества являются объективное физическое основание тесной связи с землей и формально-юридическое основание, предполагающее прямое указание в правовой норме. Авторы концепции развития гражданского законодательства о недвижимости отмечают, что гражданско-правовой статус недвижимости уже в 2024 г. ждут большие перемены: Росреестр полностью перейдет на электронное взаимодействие с юридическими лицами; ведение похозяйственной книги как основания для регистрации права собственности на земельный участок; правовые особенности оформления прав на отдельные объекты недвижимости и др. Все это показывает, какую роль важного и крупного сектора национальной экономики играет недвижимость и как необходимо установление четкого порядка управления, нацеленного на достижение баланса государственного и частных интересов <5>.
(Потапова Л.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 1)Право частной собственности является одной из основ конституционного строя Российского государства и отражено в ст. 35 Конституции РФ в форме гарантии того, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Собственность на имущество включает правомочия каждого иметь имущество, владеть и пользоваться им, включая извлечение из имущества его полезных свойств, а также распоряжаться им как индивидуально, так и совместно с другими лицами. Особое отношение к объектам недвижимости, среди которых только земля имеет свой особый конституционный статус. Недвижимость как гражданско-правовой институт, согласно ст. 130 Гражданского кодекса РФ, подразумевает земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств. К недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество, требующее регистрации при переходе права собственности <4>. Критериями включения в данный перечень недвижимого имущества являются объективное физическое основание тесной связи с землей и формально-юридическое основание, предполагающее прямое указание в правовой норме. Авторы концепции развития гражданского законодательства о недвижимости отмечают, что гражданско-правовой статус недвижимости уже в 2024 г. ждут большие перемены: Росреестр полностью перейдет на электронное взаимодействие с юридическими лицами; ведение похозяйственной книги как основания для регистрации права собственности на земельный участок; правовые особенности оформления прав на отдельные объекты недвижимости и др. Все это показывает, какую роль важного и крупного сектора национальной экономики играет недвижимость и как необходимо установление четкого порядка управления, нацеленного на достижение баланса государственного и частных интересов <5>.