Покупка гаража
Подборка наиболее важных документов по запросу Покупка гаража (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 3.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"Таким образом, воспользоваться "гаражной амнистией" могут граждане - владельцы гаражей, возведенных до вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации; их наследники; граждане, которые приобрели гаражи, возведенные до вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации, по соглашению у лица, подпадающего под "гаражную амнистию"."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 1174 "Возмещение расходов, вызванных смертью наследодателя, и расходов на охрану наследства и управление им" ГК РФ"Разрешая спор, установив, что полученные К.Е. со счетов и вкладов умершего ФИО5 денежные средства, являющиеся наследственным имуществом, не были потрачены ответчиком на организацию достойных похорон наследодателя и установление последнему памятника; понесенные ответчиком расходы на повторное приобретение ритуальных принадлежностей, памятника, замену памятника, благоустройство места захоронения являются не уместными расходами, не соответствуют критериям разумности, а также обычаям и традициям, применяемым при погребении, не являлись необходимыми, при этом, понесенные и подтвержденные расходы на погребение возмещены К.Е. ГУ МВД России по Иркутской области; установив, что меры, принятые К.Е. по проведению ремонта в квартире, гаражах, приобретению предметов мебели, бытовой техники, не являются мерами по охране наследственного имущества, равно как и мерами по управлению наследственным имуществом, предусмотренными статьями 1171 - 1174 ГК РФ; расходы, понесенные К.Е. на оплату услуг ФИО8, с учетом ее показаний об оказании услуг по уходу за ФИО5 безвозмездно не являются необходимыми расходами, связанными с болезнью, уходом, содержанием наследодателя; установив, что денежными средствами в сумме 114 977 руб., снятыми до смерти наследодателя, К.Е. распорядилась без каких-либо установленных соглашением или законом оснований самостоятельно, пришел к выводу, что указанные денежные средства получены К.Е. без законных оснований, являются наследственным имуществом ФИО5 и подлежат взысканию с ответчика в размере, предъявленном истцом в сумме 674 617,51 руб. в пользу истца К.О., учитывая равную долю наследников в наследственном имуществе, в связи с чем исковые требования К.О. удовлетворил, в удовлетворении встречных исковых требований К.Е. об исключении из состава наследственного имущества денежных средств, отказал."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О возможности получения имущественного вычета по НДФЛ при покупке гаража по городской программе "Народный гараж".
(Письмо УФНС России по г. Москве от 23.04.2012 N 20-14/035807@)Вопрос: Можно ли получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ при покупке гаража по городской программе "Народный гараж"?
(Письмо УФНС России по г. Москве от 23.04.2012 N 20-14/035807@)Вопрос: Можно ли получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ при покупке гаража по городской программе "Народный гараж"?
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"Глава 3. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"Глава 3. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
Формы
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДС1.2. Определяется ли база по НДС при передаче имущественных прав на нежилые помещения (кроме гаражей и машино-мест) как разница между ценой их реализации и ценой приобретения?
Статья: Отступное и преимущественное право покупки акций (доли)
(Чупрунов И.С.)
("Закон", 2022, N 2)<38> Например, в российской судебной практике возмездность для целей ст. 302 ГК традиционно предполагает не только приобретение вещи на основе возмездного договора, но и произошедшую уплату покупной цены (см.: абз. 2 п. 37 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). С учетом того что в данном случае критерий возмездности направлен на ограничение применения теории видимости, вполне мыслимо было бы понимать возмездность шире и видеть ее там, где лицо, полагающееся на видимость, продемонстрировало такое добросовестное полагание посредством несения некоторых значимых расходов в связи с вещью (допустим, добросовестный приобретатель, получивший машину по безвозмездному основанию, совершает значительные траты на покупку гаража для ее размещения). Об использовании критерия возмездности для ограничения действия видимости права см.: Чупрунов И.С. К вопросу о принципах ведения корпоративных реестров // Цивилистика. 2020. N 6. С. 36 - 52; Репин Р. Очерки исследования приобретения права собственности от неуправомоченного отчуждателя. Часть 2. "Возмездность" приобретения // Журнал РШЧП. 2019. N 2. С. 133 - 164.
(Чупрунов И.С.)
("Закон", 2022, N 2)<38> Например, в российской судебной практике возмездность для целей ст. 302 ГК традиционно предполагает не только приобретение вещи на основе возмездного договора, но и произошедшую уплату покупной цены (см.: абз. 2 п. 37 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). С учетом того что в данном случае критерий возмездности направлен на ограничение применения теории видимости, вполне мыслимо было бы понимать возмездность шире и видеть ее там, где лицо, полагающееся на видимость, продемонстрировало такое добросовестное полагание посредством несения некоторых значимых расходов в связи с вещью (допустим, добросовестный приобретатель, получивший машину по безвозмездному основанию, совершает значительные траты на покупку гаража для ее размещения). Об использовании критерия возмездности для ограничения действия видимости права см.: Чупрунов И.С. К вопросу о принципах ведения корпоративных реестров // Цивилистика. 2020. N 6. С. 36 - 52; Репин Р. Очерки исследования приобретения права собственности от неуправомоченного отчуждателя. Часть 2. "Возмездность" приобретения // Журнал РШЧП. 2019. N 2. С. 133 - 164.
Вопрос: "Гаражная амнистия": особенности оформления земли под гаражом.
("Официальный сайт Росреестра", 2022)Является ли наличие справки о выплате паевого взноса
("Официальный сайт Росреестра", 2022)Является ли наличие справки о выплате паевого взноса
Статья: Значение приватизации и государственной регистрации прав на недвижимое имущество для включения объектов в наследственную массу
(Афанасьев Р.Е.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 11)Обычаи по переходу права на приобретение в собственность
(Афанасьев Р.Е.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 11)Обычаи по переходу права на приобретение в собственность
Ситуация: Как оформить в собственность земельный участок под гаражом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При наличии соответствующих документов земельный участок также может быть предоставлен вам, если вы являетесь наследником вышеуказанного гражданина либо лицом, приобретшим гараж у вышеуказанного гражданина по соглашению (п. п. 15, 16 ст. 3.7 Закона N 137-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)При наличии соответствующих документов земельный участок также может быть предоставлен вам, если вы являетесь наследником вышеуказанного гражданина либо лицом, приобретшим гараж у вышеуказанного гражданина по соглашению (п. п. 15, 16 ст. 3.7 Закона N 137-ФЗ).
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)органы местного самоуправления поселений, городских округов или муниципальных округов вправе осуществлять мероприятия, направленные на выявление лиц, использующих расположенные в границах соответствующих муниципальных образований гаражи, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН, и оказывать содействие гражданам в приобретении прав на них и на земельные участки, на которых расположены гаражи. Состав указанных мероприятий и порядок их осуществления устанавливаются законами субъектов РФ. Мероприятия, направленные на выявление указанных лиц и оказание содействия гражданам в приобретении прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены, вправе осуществлять органы местного самоуправления муниципальных районов. Органы местного самоуправления поселений, городских округов или муниципальных округов, органы государственной власти субъектов РФ вправе обеспечить выполнение кадастровых работ или комплексных кадастровых работ в отношении объектов, указанных в настоящей части. При этом отсутствие прав на указанные объекты не является препятствием для выполнения кадастровых работ или комплексных кадастровых работ и осуществления государственного кадастрового учета указанных объектов на основании документов, подготовленных по результатам таких работ (ч. 3).
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)органы местного самоуправления поселений, городских округов или муниципальных округов вправе осуществлять мероприятия, направленные на выявление лиц, использующих расположенные в границах соответствующих муниципальных образований гаражи, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН, и оказывать содействие гражданам в приобретении прав на них и на земельные участки, на которых расположены гаражи. Состав указанных мероприятий и порядок их осуществления устанавливаются законами субъектов РФ. Мероприятия, направленные на выявление указанных лиц и оказание содействия гражданам в приобретении прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены, вправе осуществлять органы местного самоуправления муниципальных районов. Органы местного самоуправления поселений, городских округов или муниципальных округов, органы государственной власти субъектов РФ вправе обеспечить выполнение кадастровых работ или комплексных кадастровых работ в отношении объектов, указанных в настоящей части. При этом отсутствие прав на указанные объекты не является препятствием для выполнения кадастровых работ или комплексных кадастровых работ и осуществления государственного кадастрового учета указанных объектов на основании документов, подготовленных по результатам таких работ (ч. 3).
Ситуация: Когда нельзя воспользоваться имущественными вычетами при покупке недвижимости?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)приобретенное вами имущество не является жилым помещением (например, машино-место, гараж, сарай).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)приобретенное вами имущество не является жилым помещением (например, машино-место, гараж, сарай).