Положение о муниципальном земельном контроле сочи
Подборка наиболее важных документов по запросу Положение о муниципальном земельном контроле сочи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 23.11.2021 N 88а-28746/2021
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: О признании незаконными действий органа местного самоуправления, выразившихся в составлении акта осмотра земельного участка, на котором расположен жилой дом, без указания самовольно возведенного кирпичного здания, принадлежащего собственнику смежного земельного участка.
Обстоятельства: Акт обследования не содержит положений властно-распорядительного характера, влекущих для истцов юридические последствия, не устанавливает, не изменяет и не отменяет никакие права и обязанности, не определяет меру ответственности, носит информационный характер, поскольку содержит лишь результаты осмотра земельного участка.
Решение: Отказано.Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных требований, исходил из того, что акт осмотра земельного участка от 26 марта 2018 года не нарушает права административных истцов, поскольку акт обследования не содержит положений властно-распорядительного характера, влекущих для административных истцов юридические последствия; не устанавливает, не изменяет и не отменяет никакие права и обязанности, не определяет меру ответственности, носит информационный характер, поскольку содержит лишь результаты осмотра земельного участка. Акт подписан уполномоченным лицом - ведущим специалистом отдела земельного контроля по Хостинскому району управления муниципального земельного контроля администрации города Сочи К. Проведение обследования земельного участка в рамках выполнения обязательных требований административного регламента и составление акта по результатам такого обследования не свидетельствует о безусловном нарушении прав административных истцов.
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: О признании незаконными действий органа местного самоуправления, выразившихся в составлении акта осмотра земельного участка, на котором расположен жилой дом, без указания самовольно возведенного кирпичного здания, принадлежащего собственнику смежного земельного участка.
Обстоятельства: Акт обследования не содержит положений властно-распорядительного характера, влекущих для истцов юридические последствия, не устанавливает, не изменяет и не отменяет никакие права и обязанности, не определяет меру ответственности, носит информационный характер, поскольку содержит лишь результаты осмотра земельного участка.
Решение: Отказано.Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных требований, исходил из того, что акт осмотра земельного участка от 26 марта 2018 года не нарушает права административных истцов, поскольку акт обследования не содержит положений властно-распорядительного характера, влекущих для административных истцов юридические последствия; не устанавливает, не изменяет и не отменяет никакие права и обязанности, не определяет меру ответственности, носит информационный характер, поскольку содержит лишь результаты осмотра земельного участка. Акт подписан уполномоченным лицом - ведущим специалистом отдела земельного контроля по Хостинскому району управления муниципального земельного контроля администрации города Сочи К. Проведение обследования земельного участка в рамках выполнения обязательных требований административного регламента и составление акта по результатам такого обследования не свидетельствует о безусловном нарушении прав административных истцов.
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 29.10.2024 N 18-КГ24-226-К4 (УИД 23RS0002-01-2022-011199-61)
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности отсутствующим.
Обстоятельства: Прокурор ссылается на то, что спорные земельные участки расположены в границах ранее учтенных земель федеральной собственности в составе земель лесничества, входящего в национальный парк, и что основания для возникновения у первоначальных владельцев права собственности на земельные участки и на совершение сделок по распоряжению этими участками отсутствовали.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как дело рассмотрено без участия Российской Федерации как истца в спорных материально-правовых отношениях.В обоснование данных выводов суд сослался на заключения специалиста ФГБУ "Сочинский национальный парк" Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 20 сентября 2021 г., согласно которым земельный участок с кадастровым номером <...> полностью, а земельный участок с кадастровым номером <...> частично расположены в границах земель Веселовского участкового лесничества, территория которого определена планом лесонасаждений 1997 года, а также на акты натурного обследования названных земельных участков от 23 сентября 2021 г., составленные специалистом управления муниципального земельного контроля администрации г. Сочи, из которых следует, что участки не огорожены, свободны от строений, покрыты растительностью, фактически не осваиваются.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности отсутствующим.
Обстоятельства: Прокурор ссылается на то, что спорные земельные участки расположены в границах ранее учтенных земель федеральной собственности в составе земель лесничества, входящего в национальный парк, и что основания для возникновения у первоначальных владельцев права собственности на земельные участки и на совершение сделок по распоряжению этими участками отсутствовали.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как дело рассмотрено без участия Российской Федерации как истца в спорных материально-правовых отношениях.В обоснование данных выводов суд сослался на заключения специалиста ФГБУ "Сочинский национальный парк" Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 20 сентября 2021 г., согласно которым земельный участок с кадастровым номером <...> полностью, а земельный участок с кадастровым номером <...> частично расположены в границах земель Веселовского участкового лесничества, территория которого определена планом лесонасаждений 1997 года, а также на акты натурного обследования названных земельных участков от 23 сентября 2021 г., составленные специалистом управления муниципального земельного контроля администрации г. Сочи, из которых следует, что участки не огорожены, свободны от строений, покрыты растительностью, фактически не осваиваются.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Снос домов в городе-курорте Сочи. Текущая ситуация в строительстве самовольных объектов
(Наумова О.)
("Жилищное право", 2019, N 6)В обоснование исковых требований указано, что на основании распоряжения о проведении внеплановой выездной проверки управлением муниципального земельного контроля Администрации города Сочи проведена проверка правомерности использования земельного участка на предмет соблюдения обязательных требований к параметрам разрешенного строительства.
(Наумова О.)
("Жилищное право", 2019, N 6)В обоснование исковых требований указано, что на основании распоряжения о проведении внеплановой выездной проверки управлением муниципального земельного контроля Администрации города Сочи проведена проверка правомерности использования земельного участка на предмет соблюдения обязательных требований к параметрам разрешенного строительства.
Статья: Прокурорский надзор за исполнением законодательства в сфере экономики
(Крошкин В.Б.)
("Прокурор", 2012, N 4)Обеспечение законности в сфере исполнения земельного законодательства является одной из актуальных государственных задач, поскольку земля является важнейшим объектом собственности. Во многих субъектах Российской Федерации прокурорами выявлены и пресечены факты превышения полномочий либо бездействия органов государственной власти и органов местного самоуправления при принятии нормативных правовых актов, регулирующих земельные правоотношения, нарушения порядка предоставления земельных участков, сроков рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении земли, использования земельных участков без правоустанавливающих документов, а также с нарушением порядка их использования, ненадлежащего исполнения полномочий по государственному и муниципальному земельному контролю.
(Крошкин В.Б.)
("Прокурор", 2012, N 4)Обеспечение законности в сфере исполнения земельного законодательства является одной из актуальных государственных задач, поскольку земля является важнейшим объектом собственности. Во многих субъектах Российской Федерации прокурорами выявлены и пресечены факты превышения полномочий либо бездействия органов государственной власти и органов местного самоуправления при принятии нормативных правовых актов, регулирующих земельные правоотношения, нарушения порядка предоставления земельных участков, сроков рассмотрения заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении земли, использования земельных участков без правоустанавливающих документов, а также с нарушением порядка их использования, ненадлежащего исполнения полномочий по государственному и муниципальному земельному контролю.