Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом
Подборка наиболее важных документов по запросу Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 2 "Основные термины и понятия" Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации""Суд также отметил, что независимо от того, в период действия какой именно редакции Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом города Новосибирска - истец обратился в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора социального найма, тем не менее - принятие решения о таком заключении со снятием статуса специализированного жилого помещения - будет зависеть исключительно от усмотрения собственника. У суда же правовых оснований для принудительного прекращения статуса помещения, что в дальнейшем повлечет прекращение права муниципальной собственности в порядке приватизации, - в отношении жилого помещения специализированного жилищного фонда - не имеется. Семья же истцов, получая помещение в пользование, осознавала его служебный статус и соглашалась с ним."
Определение Конституционного Суда РФ от 26.09.2024 N 2565-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Сытнюка Владимира Петровича на нарушение его конституционных прав отдельными положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Уголовного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"По мнению заявителя, оспариваемые законоположения не соответствуют статьям 4 (часть 2), 19 (части 1 и 3), 32 (части 1 и 2), 45, 46 (часть 1), 55 (часть 3), 130 и 132 Конституции Российской Федерации в той мере, в какой в силу своей неопределенности не позволяют выявить пределы реализации на законных основаниях полномочий главы местной администрации, а также избранного главы муниципального образования, возглавляющего местную администрацию, по изданию правовых актов по вопросам формирования и распоряжения специализированным жилищным фондом, в том числе об исключении из него жилых помещений, заключении договоров социального найма данных жилых помещений, передачи данных жилых помещений гражданам, занимающим их по договорам социального найма, в собственность в порядке приватизации, с учетом компетенции представительного органа муниципального образования по определению порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности.
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Сытнюка Владимира Петровича на нарушение его конституционных прав отдельными положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Уголовного кодекса Российской Федерации и Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"По мнению заявителя, оспариваемые законоположения не соответствуют статьям 4 (часть 2), 19 (части 1 и 3), 32 (части 1 и 2), 45, 46 (часть 1), 55 (часть 3), 130 и 132 Конституции Российской Федерации в той мере, в какой в силу своей неопределенности не позволяют выявить пределы реализации на законных основаниях полномочий главы местной администрации, а также избранного главы муниципального образования, возглавляющего местную администрацию, по изданию правовых актов по вопросам формирования и распоряжения специализированным жилищным фондом, в том числе об исключении из него жилых помещений, заключении договоров социального найма данных жилых помещений, передачи данных жилых помещений гражданам, занимающим их по договорам социального найма, в собственность в порядке приватизации, с учетом компетенции представительного органа муниципального образования по определению порядка управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Акт выездной проверки доходов от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности
(Иванова А.)
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2022, N 10)В нарушение Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования, утвержденного Решением Собрания депутатов города, Положения об учете муниципального имущества города в учете имущества казны (реестр имущества казны) числится ____ муниципальных жилых помещений, вследствие чего определить балансовую стоимость муниципального жилого имущества не представляется возможным (отсутствуют карточки объектного учета, инвентарные карточки).
(Иванова А.)
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2022, N 10)В нарушение Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования, утвержденного Решением Собрания депутатов города, Положения об учете муниципального имущества города в учете имущества казны (реестр имущества казны) числится ____ муниципальных жилых помещений, вследствие чего определить балансовую стоимость муниципального жилого имущества не представляется возможным (отсутствуют карточки объектного учета, инвентарные карточки).
Статья: Кто получает сегодня жилье бесплатно и как приватизирует потом. Почему у чиновников часто крупные размеры жилья
(Толстых М.)
("Жилищное право", 2019, N 12)Кроме того, вопреки п. 3.2.1 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения, отсутствует разрешение Совета городского поселения на приватизацию спорной квартиры ответчиком, что свидетельствует о незаконности сделки.
(Толстых М.)
("Жилищное право", 2019, N 12)Кроме того, вопреки п. 3.2.1 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения, отсутствует разрешение Совета городского поселения на приватизацию спорной квартиры ответчиком, что свидетельствует о незаконности сделки.
Нормативные акты
Решение Совета депутатов городского поселения Запрудня Талдомского муниципального района МО от 22.02.2006 N 16
(ред. от 30.03.2006)
"О Положении о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования "Городское поселение Запрудня"СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЗАПРУДНЯ
(ред. от 30.03.2006)
"О Положении о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования "Городское поселение Запрудня"СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЗАПРУДНЯ
Решение Самарского УФАС России от 15.03.2011 N 4696
Нарушение: ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Прекратить производство по делу в связи с добровольным устранением нарушений.Департаментом были представлены письменные пояснения, согласно которым правоотношения в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом г.о. Самара регулируются Положением "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г.о. Самара", утвержденным Постановлением Самарской городской Думы от 30.05.2002 г. N 154 (далее - Положение). В соответствии с редакцией главы 4 Положения, действовавшей до 29.05.2008 г., от имени г.о. Самара права владения, пользования и распоряжения муниципальным жилищным фондом осуществлял Глава г.о. Самара и уполномоченные им отраслевые (функциональные) и территориальные органы Администрации г.о. Самара. В силу указанного Положения Администрация Октябрьского района г.о. Самара выступила организатором открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами. На основании результатов открытого конкурса был заключен договор управления многоквартирными домами между ЗАО "ПТС-Сервис" и Администрацией Октябрьского района г.о. Самара от 06.12.2007 г. Однако, определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 20.02.2008 г. по делу N 05-912 было установлено, что Администрации районов г.о. Самара неправомерно распоряжаются объектами муниципального жилищного фонда, поскольку эти полномочия отнесены к исключительной компетенции органов местного самоуправления, а не их структурных подразделений. Указанный раздел был исключен из Положения 29.05.2008 г. на основании Решения Думы г.о. Самара N 598. Полномочия наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда были закреплены за Департаментом в Положении "О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом г.о. Самара", утвержденном Решением Думы г.о. Самара N 754 от 28.05.2009 г. Решением Думы г.о. Самара N 755 Положение было дополнено статьей 10, согласно которой полномочия по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом возложены на Департамент и осуществляются в соответствии с Положением о муниципальном жилищном фонде.
Нарушение: ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
Решение: Прекратить производство по делу в связи с добровольным устранением нарушений.Департаментом были представлены письменные пояснения, согласно которым правоотношения в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом г.о. Самара регулируются Положением "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью г.о. Самара", утвержденным Постановлением Самарской городской Думы от 30.05.2002 г. N 154 (далее - Положение). В соответствии с редакцией главы 4 Положения, действовавшей до 29.05.2008 г., от имени г.о. Самара права владения, пользования и распоряжения муниципальным жилищным фондом осуществлял Глава г.о. Самара и уполномоченные им отраслевые (функциональные) и территориальные органы Администрации г.о. Самара. В силу указанного Положения Администрация Октябрьского района г.о. Самара выступила организатором открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами. На основании результатов открытого конкурса был заключен договор управления многоквартирными домами между ЗАО "ПТС-Сервис" и Администрацией Октябрьского района г.о. Самара от 06.12.2007 г. Однако, определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 20.02.2008 г. по делу N 05-912 было установлено, что Администрации районов г.о. Самара неправомерно распоряжаются объектами муниципального жилищного фонда, поскольку эти полномочия отнесены к исключительной компетенции органов местного самоуправления, а не их структурных подразделений. Указанный раздел был исключен из Положения 29.05.2008 г. на основании Решения Думы г.о. Самара N 598. Полномочия наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда были закреплены за Департаментом в Положении "О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом г.о. Самара", утвержденном Решением Думы г.о. Самара N 754 от 28.05.2009 г. Решением Думы г.о. Самара N 755 Положение было дополнено статьей 10, согласно которой полномочия по управлению и распоряжению муниципальным жилищным фондом возложены на Департамент и осуществляются в соответствии с Положением о муниципальном жилищном фонде.