Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением
Подборка наиболее важных документов по запросу Положение о расчете размера платы за пользование жилым помещением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Кассационного военного суда от 19.07.2023 N 88а-921/2023 (УИД 78GV0001-01-2023-000040-79)
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: О признании недействительным решения об отказе в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Обстоятельства: Истец на момент возникновения спорных правоотношений не был обеспечен жильем по установленным нормам и ставил вопрос об улучшении его жилищных условий по месту военной службы с учетом ранее полученного от государства жилья.
Решение: Удовлетворено.Вопреки утверждениям суда апелляционной инстанции, то обстоятельство, что административный истец распорядился ранее приобретенным с использованием государственного жилищного сертификата жильем не свидетельствует об утрате им права на улучшение жилищных условий, поскольку в случае его наличия и применения положений статьи 57 ЖК РФ норматив, исходя из которого рассчитывалась величина социальной выплаты, удостоверенной государственным жилищным сертификатом, подлежащий учету при предоставлении другого жилого помещения, не исключал возможности признания его нуждаемости в улучшении жилищных условий применительно к правилам, определенным в статье 51 ЖК РФ.
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: О признании недействительным решения об отказе в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Обстоятельства: Истец на момент возникновения спорных правоотношений не был обеспечен жильем по установленным нормам и ставил вопрос об улучшении его жилищных условий по месту военной службы с учетом ранее полученного от государства жилья.
Решение: Удовлетворено.Вопреки утверждениям суда апелляционной инстанции, то обстоятельство, что административный истец распорядился ранее приобретенным с использованием государственного жилищного сертификата жильем не свидетельствует об утрате им права на улучшение жилищных условий, поскольку в случае его наличия и применения положений статьи 57 ЖК РФ норматив, исходя из которого рассчитывалась величина социальной выплаты, удостоверенной государственным жилищным сертификатом, подлежащий учету при предоставлении другого жилого помещения, не исключал возможности признания его нуждаемости в улучшении жилищных условий применительно к правилам, определенным в статье 51 ЖК РФ.
Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2022 N 12АП-12002/2021 по делу N А12-27240/2021
Требование: О признании недействительным предписания административного органа об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства.
Решение: Требование удовлетворено.В апелляционной жалобе Комитет указывает, что исходя из положений пункта 29 Правил N 491, такое решение должно содержать формулировку именно о согласии на сверхнормативное потребление на общедомовые нужды (ОДН). Кроме того, решение собственников помещений спорного многоквартирного дома, оформленное протоколом от 23.08.2019 N 1-2019, не подтверждает факт принятия собственниками решения о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний ОДПУ, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды. Также на данном собрании утвержден перечень работ и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласованный с управляющей организацией, при этом плата за коммунальные ресурсы, используемые для содержания общего имущества установлен исходя из действующего законодательства Российской Федерации.
Требование: О признании недействительным предписания административного органа об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства.
Решение: Требование удовлетворено.В апелляционной жалобе Комитет указывает, что исходя из положений пункта 29 Правил N 491, такое решение должно содержать формулировку именно о согласии на сверхнормативное потребление на общедомовые нужды (ОДН). Кроме того, решение собственников помещений спорного многоквартирного дома, оформленное протоколом от 23.08.2019 N 1-2019, не подтверждает факт принятия собственниками решения о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний ОДПУ, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды. Также на данном собрании утвержден перечень работ и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласованный с управляющей организацией, при этом плата за коммунальные ресурсы, используемые для содержания общего имущества установлен исходя из действующего законодательства Российской Федерации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Расчет коммунальных услуг в случае неисправности прибора учета
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)где - объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. В случаях, предусмотренных п. 59 Правил N 354, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)где - объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. В случаях, предусмотренных п. 59 Правил N 354, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;
"Гражданское право. Особенная часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Некоторые категории граждан имеют право на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Положения ст. 159 ЖК РФ, посвященной указанным субсидиям, конкретизированы в Правилах предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 <1>). Субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи <2>.
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Некоторые категории граждан имеют право на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Положения ст. 159 ЖК РФ, посвященной указанным субсидиям, конкретизированы в Правилах предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 <1>). Субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи <2>.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 24.05.2024)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") - объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;
(ред. от 24.05.2024)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") - объем (количество) потребленного за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении коммунального ресурса, определенный по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;
Решение Конституционного Суда РФ от 25.04.2019
"Об утверждении Обзора практики Конституционного Суда Российской Федерации за первый квартал 2019 года"Оспоренные положения являлись предметом рассмотрения постольку, поскольку служат основанием для решения вопроса о составе расходов на содержание и ремонт объектов общего пользования в многоквартирных жилых домах, подлежащих учету при исчислении размера компенсационных выплат в связи с расходами по оплате жилых помещений, коммунальных и других видов услуг, предоставляемых собственникам жилых помещений, являющимся членами семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более.
"Об утверждении Обзора практики Конституционного Суда Российской Федерации за первый квартал 2019 года"Оспоренные положения являлись предметом рассмотрения постольку, поскольку служат основанием для решения вопроса о составе расходов на содержание и ремонт объектов общего пользования в многоквартирных жилых домах, подлежащих учету при исчислении размера компенсационных выплат в связи с расходами по оплате жилых помещений, коммунальных и других видов услуг, предоставляемых собственникам жилых помещений, являющимся членами семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 20 лет и более.