Пользование помещением после окончания срока аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Пользование помещением после окончания срока аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Расчет и взыскание задолженности по договору аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Задолженность по арендной плате за период пользования нежилым помещением после истечения срока действия договора аренды рассчитывается по правилам договора
(КонсультантПлюс, 2025)Задолженность по арендной плате за период пользования нежилым помещением после истечения срока действия договора аренды рассчитывается по правилам договора
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда недвижимого имущества (нежилого помещения, здания, строения, сооружения). Заключение и действие договора: Арендатор хочет признать договор аренды недвижимого имущества возобновленным на неопределенный срок
(КонсультантПлюс, 2025)Арендатором не доказано пользование нежилым помещением после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя и (или) установлен факт отказа Арендодателя от продления срока действия договора
(КонсультантПлюс, 2025)Арендатором не доказано пользование нежилым помещением после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя и (или) установлен факт отказа Арендодателя от продления срока действия договора
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Стороны заключили договор аренды. После истечения его срока арендатор продолжил пользоваться помещением. В договоре есть пункт, согласно которому в случае несвоевременного возврата помещения арендатор уплачивает двукратную арендную плату. Сейчас арендодатель требует ее уплатить. Правомерно ли это?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Стороны заключили срочный договор аренды помещения. После истечения срока действия договора арендатор продолжил пользоваться помещением, возражений от арендодателя не поступало. В договоре есть пункт, согласно которому в случае несвоевременного возврата помещения арендатор уплачивает арендодателю арендную плату исходя из двукратного размера. Сейчас арендодатель требует уплатить двукратную арендную плату. Правомерны ли его требования?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Стороны заключили срочный договор аренды помещения. После истечения срока действия договора арендатор продолжил пользоваться помещением, возражений от арендодателя не поступало. В договоре есть пункт, согласно которому в случае несвоевременного возврата помещения арендатор уплачивает арендодателю арендную плату исходя из двукратного размера. Сейчас арендодатель требует уплатить двукратную арендную плату. Правомерны ли его требования?
Статья: Обзор практики по спорам из договоров аренды за июль 2020 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)1. Продолжение пользования помещениями после прекращения договора аренды и истечение срока исковой давности не свидетельствует об отсутствии у арендатора обязанности вернуть помещения.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2020)1. Продолжение пользования помещениями после прекращения договора аренды и истечение срока исковой давности не свидетельствует об отсутствии у арендатора обязанности вернуть помещения.
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.11.2008 N 127
<Обзор практики применения арбитражными судами статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации>Суд первой инстанции, полагая, что моментом прекращения действия договора аренды является дата окончания трехмесячного срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 610 Кодекса, отклонил доводы ответчика об отсутствии у него обязанности по внесению арендных платежей за спорный период. Вместе с тем, установив, что спустя десять дней после освобождения ответчиком арендованного помещения истец заключил новый договор аренды данного помещения и передал его в пользование другому арендатору, суд заявленное требование удовлетворил частично, взыскав арендную плату за десять дней.
<Обзор практики применения арбитражными судами статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации>Суд первой инстанции, полагая, что моментом прекращения действия договора аренды является дата окончания трехмесячного срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 610 Кодекса, отклонил доводы ответчика об отсутствии у него обязанности по внесению арендных платежей за спорный период. Вместе с тем, установив, что спустя десять дней после освобождения ответчиком арендованного помещения истец заключил новый договор аренды данного помещения и передал его в пользование другому арендатору, суд заявленное требование удовлетворил частично, взыскав арендную плату за десять дней.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)Суды первой и апелляционной инстанций, в пределах своей компетенции установив, что, в действительности, арендатор прекратил использование объекта аренды после окончания срока действия договора, пришли к выводу о том, что он не был возобновлен.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)Суды первой и апелляционной инстанций, в пределах своей компетенции установив, что, в действительности, арендатор прекратил использование объекта аренды после окончания срока действия договора, пришли к выводу о том, что он не был возобновлен.