ПОЛЬзование земельным участком под зданием
Подборка наиболее важных документов по запросу ПОЛЬзование земельным участком под зданием (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 609 ГК РФ "Форма и государственная регистрация договора аренды"2.2.4. Если по договору аренды, заключенному на срок год и более, в пользование передается часть земельного участка, здания, сооружения или помещения, то он подлежит госрегистрации, причем обременение устанавливается на всю недвижимую вещь в целом (позиция ВАС РФ) >>>
Перспективы и риски арбитражного спора: Аренда нежилого помещения. Оплата пользования нежилым помещением по договору аренды: Арендодатель хочет взыскать плату за пользование Арендатором земельным участком
(КонсультантПлюс, 2024)Сторонами заключен договор аренды нежилого помещения. Нежилое помещение передано Арендатору. В соответствии с условиями договора арендная плата за пользование нежилым помещением не включает в себя плату за пользование земельным участком под зданием, в котором расположено нежилое помещение. По мнению Арендодателя, Арендатор не вносит плату за фактическое пользование земельным участком.
(КонсультантПлюс, 2024)Сторонами заключен договор аренды нежилого помещения. Нежилое помещение передано Арендатору. В соответствии с условиями договора арендная плата за пользование нежилым помещением не включает в себя плату за пользование земельным участком под зданием, в котором расположено нежилое помещение. По мнению Арендодателя, Арендатор не вносит плату за фактическое пользование земельным участком.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения14.1. Вывод из судебной практики: Если по договору аренды, заключенному на срок год и более, допускается пользование частью земельного участка, здания, сооружения или помещения, то он подлежит государственной регистрации, причем обременение устанавливается на всю недвижимую вещь в целом.
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимости8. Определение момента начала взыскания платы за пользование земельным участком, необходимым для эксплуатации здания (сооружения)
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)Статья 653. Сохранение арендатором здания или сооружения права пользования земельным участком при его продаже
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)Статья 653. Сохранение арендатором здания или сооружения права пользования земельным участком при его продаже
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 11.03.2024)Статья 287.3. Пользование собственником здания или сооружения чужим земельным участком
(ред. от 11.03.2024)Статья 287.3. Пользование собственником здания или сооружения чужим земельным участком