Понижающий коэффициент кадастровой стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Понижающий коэффициент кадастровой стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 214.10 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога по доходам, полученным от продажи недвижимого имущества, а также по доходам в виде объекта недвижимого имущества, полученного в порядке дарения" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд пришел к выводу о правомерности определения налоговым органом размера налогооблагаемого дохода равным сумме соответствующей кадастровой стоимости спорного объекта, умноженной на понижающий коэффициент 0,7, предусмотренный п. 2 ст. 214.10 НК РФ.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Суд пришел к выводу о правомерности определения налоговым органом размера налогооблагаемого дохода равным сумме соответствующей кадастровой стоимости спорного объекта, умноженной на понижающий коэффициент 0,7, предусмотренный п. 2 ст. 214.10 НК РФ.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 408 "Порядок исчисления суммы налога" главы 32 "Налог на имущество физических лиц" НК РФ"Пунктом 8 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрены понижающие коэффициенты 0,2, 0,4, 0,6 к сумме налога, исчисленной исходя из налоговой базы (кадастровой стоимости), применяемые последовательно к первому, второму и третьему налоговым периодам, в которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Гражданин приобрел квартиру в одном субъекте РФ, зарегистрировался на территории другого субъекта РФ и принял решение продать квартиру. Законодательство какого субъекта РФ о размере понижающего коэффициента, применяемого к кадастровой стоимости квартиры, для целей сравнения с доходом от ее продажи подлежит применению?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Гражданин приобрел квартиру в одном субъекте РФ, затем он зарегистрировался на территории другого субъекта РФ и принял решение продать квартиру. При этом в субъекте РФ, где находится квартира, и в субъекте РФ, в котором гражданин зарегистрирован на момент продажи квартиры, действуют разные размеры понижающего коэффициента, применяемые к кадастровой стоимости квартиры, для целей сравнения с доходом от ее продажи. Законодательство какого субъекта РФ о размере понижающего коэффициента подлежит применению в целях НДФЛ?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Гражданин приобрел квартиру в одном субъекте РФ, затем он зарегистрировался на территории другого субъекта РФ и принял решение продать квартиру. При этом в субъекте РФ, где находится квартира, и в субъекте РФ, в котором гражданин зарегистрирован на момент продажи квартиры, действуют разные размеры понижающего коэффициента, применяемые к кадастровой стоимости квартиры, для целей сравнения с доходом от ее продажи. Законодательство какого субъекта РФ о размере понижающего коэффициента подлежит применению в целях НДФЛ?
Вопрос: О налоговой базе по НДФЛ при продаже недвижимого имущества, если доход от продажи меньше произведения кадастровой стоимости и понижающего коэффициента или кадастровая стоимость отсутствует в ЕГРН.
(Письмо Минфина России от 16.05.2022 N 03-04-05/44710)Вопрос: О налоговой базе по НДФЛ при продаже недвижимого имущества, если доход от продажи меньше произведения кадастровой стоимости и понижающего коэффициента или кадастровая стоимость отсутствует в ЕГРН.
(Письмо Минфина России от 16.05.2022 N 03-04-05/44710)Вопрос: О налоговой базе по НДФЛ при продаже недвижимого имущества, если доход от продажи меньше произведения кадастровой стоимости и понижающего коэффициента или кадастровая стоимость отсутствует в ЕГРН.
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2024)2. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - кадастровая стоимость этого объекта недвижимого имущества, определенная на дату его постановки на государственный кадастровый учет), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2024)2. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на проданный объект недвижимого имущества (в случае образования этого объекта недвижимого имущества в течение налогового периода - кадастровая стоимость этого объекта недвижимого имущества, определенная на дату его постановки на государственный кадастровый учет), умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения доходы налогоплательщика от продажи этого объекта недвижимого имущества принимаются равными умноженной на понижающий коэффициент 0,7 соответствующей кадастровой стоимости этого объекта недвижимого имущества.