Понижающий коэффициент в договоре подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Понижающий коэффициент в договоре подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 711 ГК РФзаказчик в акте выполненных работ указал стоимость, не соответствующую договору (необоснованно применил понижающий коэффициент) >>>
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2022 N 07АП-6257/2022 по делу N А67-2753/2021
Требование: О взыскании неосновательного обогащения.
Встречное требование: О взыскании задолженности за выполненные работы по договору подряда.
Решение: В удовлетворении требования отказано.02.02.2021 руководителем ООО "РЭМ" был направлен ответ ООО "Альфа" на данное письмо "В соответствии ранее достигнутыми договоренностями, стоимость по договору подряда N ДП-30/04/20 определялась с применением понижающего коэффициента 0,885386, который рассчитан при условии понижения нашей цены на 10% от цены договора между ООО "Альфа" и Фондом капитального ремонта. На этих условиях были выполнены работы. Поэтому направленный в наш адрес договор о новой цене носит незаконный характер и подписан с нашей стороны не будет. Направляем Вам сканированный первоначальный вариант с нашей подписью, просим подписать и вернуть. С приложением: 1. Акт выполненных работ КС-2 от 04.12.20 на сумму 1 959 157,70 - 15 листах 2. Акт выполненных работ КС-2 от 04.12.20 на сумму 15 420,67 на 1 листе каждый 3. Справка о стоимости выполненных работ КС-3 от 04.12.20 на сумму 1 974 578.37р. - 2 экз. на 1 листе каждый 4 Договор подряда N ДП-30/04/20 от 30.04.20-2 экз. на 3 листах каждый - 2 экз.".
Требование: О взыскании неосновательного обогащения.
Встречное требование: О взыскании задолженности за выполненные работы по договору подряда.
Решение: В удовлетворении требования отказано.02.02.2021 руководителем ООО "РЭМ" был направлен ответ ООО "Альфа" на данное письмо "В соответствии ранее достигнутыми договоренностями, стоимость по договору подряда N ДП-30/04/20 определялась с применением понижающего коэффициента 0,885386, который рассчитан при условии понижения нашей цены на 10% от цены договора между ООО "Альфа" и Фондом капитального ремонта. На этих условиях были выполнены работы. Поэтому направленный в наш адрес договор о новой цене носит незаконный характер и подписан с нашей стороны не будет. Направляем Вам сканированный первоначальный вариант с нашей подписью, просим подписать и вернуть. С приложением: 1. Акт выполненных работ КС-2 от 04.12.20 на сумму 1 959 157,70 - 15 листах 2. Акт выполненных работ КС-2 от 04.12.20 на сумму 15 420,67 на 1 листе каждый 3. Справка о стоимости выполненных работ КС-3 от 04.12.20 на сумму 1 974 578.37р. - 2 экз. на 1 листе каждый 4 Договор подряда N ДП-30/04/20 от 30.04.20-2 экз. на 3 листах каждый - 2 экз.".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Эстоппель в арендных и иных длящихся отношениях
(Федоров Д.В.)
("Закон", 2020, N 4)Таким образом, если в длящихся отношениях правообладатель, осуществляя повторяющиеся предоставления, продолжает выставлять счет с меньшей арендной платой или с применением понижающих коэффициентов в договоре подряда, то его право требования в оставшейся части может быть пресечено, если контрагент обоснованно полагал, что, выставляя счет на меньшую сумму, правообладатель рассчитывает на дальнейшее сотрудничество.
(Федоров Д.В.)
("Закон", 2020, N 4)Таким образом, если в длящихся отношениях правообладатель, осуществляя повторяющиеся предоставления, продолжает выставлять счет с меньшей арендной платой или с применением понижающих коэффициентов в договоре подряда, то его право требования в оставшейся части может быть пресечено, если контрагент обоснованно полагал, что, выставляя счет на меньшую сумму, правообладатель рассчитывает на дальнейшее сотрудничество.
Статья: О доходах и налогах субподрядчика при применении генподрядчиком понижающего коэффициента и удержании гарантийного взноса
(Кошкина Т.Ю.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)В случае если договором подряда предусмотрено применение понижающего коэффициента (понижающих коэффициентов) и гарантийного взноса (гарантийного удержания, резервирования) при определении стоимости работ, надо учитывать суть этих договорных инструментов.
(Кошкина Т.Ю.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)В случае если договором подряда предусмотрено применение понижающего коэффициента (понижающих коэффициентов) и гарантийного взноса (гарантийного удержания, резервирования) при определении стоимости работ, надо учитывать суть этих договорных инструментов.
Нормативные акты
Распоряжение ОАО "РЖД" от 28.12.2009 N 2697р
(ред. от 07.04.2016)
"Об определении стоимости проектных, изыскательских и других работ (услуг) для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства инфраструктуры железнодорожного транспорта и других объектов ОАО "РЖД"
(вместе с "Порядком определения стоимости проектных, изыскательских и других работ (услуг) для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства инфраструктуры железнодорожного транспорта и других объектов ОАО "РЖД", "Методикой определения стоимости проектных, изыскательских и других работ (услуг) для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства инфраструктуры железнодорожного транспорта и других объектов ОАО "РЖД" (на основании нормируемых трудозатрат)")Если заданием на проектирование предусмотрен выпуск проектной документации в объеме сокращенном против предусмотренных действующими нормативными документами составу разделов и объемов работ, стоимость проектных работ, независимо от способов ее определения, определяется по ценам на разработку проектной и рабочей документации с применением понижающего коэффициента, размер которого определяется расчетом в соответствии с трудоемкостью работ и относительной стоимостью разработки разделов проектной и рабочей документации и при предоставлении обоснований и согласовывается сторонами.
(ред. от 07.04.2016)
"Об определении стоимости проектных, изыскательских и других работ (услуг) для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства инфраструктуры железнодорожного транспорта и других объектов ОАО "РЖД"
(вместе с "Порядком определения стоимости проектных, изыскательских и других работ (услуг) для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства инфраструктуры железнодорожного транспорта и других объектов ОАО "РЖД", "Методикой определения стоимости проектных, изыскательских и других работ (услуг) для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства инфраструктуры железнодорожного транспорта и других объектов ОАО "РЖД" (на основании нормируемых трудозатрат)")Если заданием на проектирование предусмотрен выпуск проектной документации в объеме сокращенном против предусмотренных действующими нормативными документами составу разделов и объемов работ, стоимость проектных работ, независимо от способов ее определения, определяется по ценам на разработку проектной и рабочей документации с применением понижающего коэффициента, размер которого определяется расчетом в соответствии с трудоемкостью работ и относительной стоимостью разработки разделов проектной и рабочей документации и при предоставлении обоснований и согласовывается сторонами.