Понуждение к заключению договора в судебном порядке
Подборка наиболее важных документов по запросу Понуждение к заключению договора в судебном порядке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 445 ГК РФ "Заключение договора в обязательном порядке"1.3.3. Понуждение к заключению договора в судебном порядке не должно приводить к возникновению обязанности пользоваться услугами, не имеющими экономического содержания (позиция ВАС РФ) >>>
Позиция ВАС РФ: Понуждение к заключению договора в судебном порядке не должно приводить к возникновению обязанности пользоваться услугами, не имеющими экономического содержания
Постановление Президиума ВАС РФ от 22.11.2011 N 9113/11 по делу N А55-10425/2010
Применимые нормы: ст. 445 ГК РФПозиция ВАС РФ: Понуждение к заключению договора в судебном порядке не должно приводить к возникновению обязанности пользоваться услугами, не имеющими экономического содержания
Постановление Президиума ВАС РФ от 22.11.2011 N 9113/11 по делу N А55-10425/2010
Применимые нормы: ст. 445 ГК РФПозиция ВАС РФ: Понуждение к заключению договора в судебном порядке не должно приводить к возникновению обязанности пользоваться услугами, не имеющими экономического содержания
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Возражения против иска о понуждении к заключению договора
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 5)Также отметим, что в случае с понуждением к заключению договора через суд последний, так же как и нотариус, осуществляет действия, без которых юридический эффект договора не сможет наступить. В этой связи в этом случае также будут релевантны аргументы, приведенные выше в отношении удостоверения нотариусом оспоримой сделки, связанные с тем, что у третьих лиц может сложиться впечатление относительно полной действительности волеизъявления ответчика, замещенного судебным актом.
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 5)Также отметим, что в случае с понуждением к заключению договора через суд последний, так же как и нотариус, осуществляет действия, без которых юридический эффект договора не сможет наступить. В этой связи в этом случае также будут релевантны аргументы, приведенные выше в отношении удостоверения нотариусом оспоримой сделки, связанные с тем, что у третьих лиц может сложиться впечатление относительно полной действительности волеизъявления ответчика, замещенного судебным актом.
Готовое решение: Можно ли признать договор заключенным через суд
(КонсультантПлюс, 2025)Например, если ваш контрагент уклоняется от заключения договора, вы можете через суд понудить его заключить договор и признать договор заключенным на условиях, которые определены в приложении к исковому заявлению (п. 4 ст. 445 ГК РФ). Или, если истец требует взыскать с вас неосновательное обогащение, вы можете заявить возражения о признании договора заключенным.
(КонсультантПлюс, 2025)Например, если ваш контрагент уклоняется от заключения договора, вы можете через суд понудить его заключить договор и признать договор заключенным на условиях, которые определены в приложении к исковому заявлению (п. 4 ст. 445 ГК РФ). Или, если истец требует взыскать с вас неосновательное обогащение, вы можете заявить возражения о признании договора заключенным.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2022)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)На основании пункта 5 статьи 429, пункта 4 статьи 445 ГК РФ уклонение стороны, заключившей предварительный договор, от заключения основного договора является основанием для понуждения к заключению договора в судебном порядке.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)На основании пункта 5 статьи 429, пункта 4 статьи 445 ГК РФ уклонение стороны, заключившей предварительный договор, от заключения основного договора является основанием для понуждения к заключению договора в судебном порядке.
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за второй квартал 2025 года"Указанные положения являлись предметом рассмотрения в той мере, в какой на их основании - в ситуации, когда гражданину, имеющему право на предоставление жилья во внеочередном порядке в связи с выселением из жилого помещения, расположенного в подлежащем сносу аварийном доме и предоставленного гражданину на условиях договора социального найма, в котором гражданин зарегистрирован по месту жительства, ранее предлагались соответствующие установленным для предоставления при указанных обстоятельствах требованиям жилые помещения, от вселения в которые он отказывался, - решается вопрос о возможности понуждения этого лица в судебном порядке к заключению договора социального найма в отношении определенного уполномоченным органом публичной власти жилища, а также вопрос о регистрации по месту жительства в нем.
Готовое решение: К чему обязывает заключение предварительного договора купли-продажи недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Если контрагент будет уклоняться от заключения основного договора, вы сможете понудить его к этому через суд при условии, что вы направили предложение заключить договор в пределах вышеуказанного срока. Это можно сделать, даже если контрагент ссылается на то, что не до конца понятны условия основного договора, например цена недвижимости. В этом случае условия будет определять суд. Главное, чтобы было ясно, какой объект недвижимости продается (п. п. 5, 6 ст. 429 ГК РФ, п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49).
(КонсультантПлюс, 2025)Если контрагент будет уклоняться от заключения основного договора, вы сможете понудить его к этому через суд при условии, что вы направили предложение заключить договор в пределах вышеуказанного срока. Это можно сделать, даже если контрагент ссылается на то, что не до конца понятны условия основного договора, например цена недвижимости. В этом случае условия будет определять суд. Главное, чтобы было ясно, какой объект недвижимости продается (п. п. 5, 6 ст. 429 ГК РФ, п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49).
Готовое решение: Что нужно знать о заключении договора в обязательном порядке
(КонсультантПлюс, 2025)Если сторона неправомерно уклоняется от заключения договора, ее можно понудить заключить договор в судебном порядке (п. 4 ст. 445 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если сторона неправомерно уклоняется от заключения договора, ее можно понудить заключить договор в судебном порядке (п. 4 ст. 445 ГК РФ).