Понятие гостевой дом
Подборка наиболее важных документов по запросу Понятие гостевой дом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 09.04.2024 N 88-9157/2024 по делу N 2-2269/2023 (УИД 23RS0041-01-2022-015176-31)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Спорное сооружение относится к вспомогательным сооружениям, предназначенным для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.
Решение: Отказано.Доводы кассационной жалобы о том, что проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизой в ее Заключении экспертизы было установлено нарушение ПЗЗ в части территории общего пользования, а также о том, что экспертом было достоверно установлено использование спорного объекта в коммерческих целях - в качестве гостевого дома, противоречат содержанию этого доказательства, а также иным материалам. В которых понятие "гостевой дом" не встречается. Источник оснований для таких доводов кассационной жалобы установить не представляется возможным. Никаких доказательств таких доводов, касающихся содержания Заключения эксперта, в материалы дела не представлено.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: О сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Спорное сооружение относится к вспомогательным сооружениям, предназначенным для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.
Решение: Отказано.Доводы кассационной жалобы о том, что проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизой в ее Заключении экспертизы было установлено нарушение ПЗЗ в части территории общего пользования, а также о том, что экспертом было достоверно установлено использование спорного объекта в коммерческих целях - в качестве гостевого дома, противоречат содержанию этого доказательства, а также иным материалам. В которых понятие "гостевой дом" не встречается. Источник оснований для таких доводов кассационной жалобы установить не представляется возможным. Никаких доказательств таких доводов, касающихся содержания Заключения эксперта, в материалы дела не представлено.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 06.07.2023 по делу N 88-22238/2023 (УИД 91RS0022-01-2021-004224-71)
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на дом.
Обстоятельства: Установлено, что на момент возведения ответчиком спорного строения вид разрешенного использования земельного участка, расположенного под ним, соответствовал виду разрешенного использования "индивидуальное жилищное строительство" и не допускал строительства на нем указанного объекта. Последующее изменение вида разрешенного использования земельного участка ответчиком произведено на основании решения суда по настоящему гражданскому делу и уже после неправомерного осуществления строительства объекта.
Решение: Отказано.Доводы кассатора о том, что понятие "гостевой дом" в действующем законодательстве не предусмотрено, что не исключает возможность его включения в состав домовладения как нежилого здания, пригодного для временного проживания судебной коллегией отклоняются, как необоснованные, исходя из следующего.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на дом.
Обстоятельства: Установлено, что на момент возведения ответчиком спорного строения вид разрешенного использования земельного участка, расположенного под ним, соответствовал виду разрешенного использования "индивидуальное жилищное строительство" и не допускал строительства на нем указанного объекта. Последующее изменение вида разрешенного использования земельного участка ответчиком произведено на основании решения суда по настоящему гражданскому делу и уже после неправомерного осуществления строительства объекта.
Решение: Отказано.Доводы кассатора о том, что понятие "гостевой дом" в действующем законодательстве не предусмотрено, что не исключает возможность его включения в состав домовладения как нежилого здания, пригодного для временного проживания судебной коллегией отклоняются, как необоснованные, исходя из следующего.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Какие требования предъявляются к гостевому дому?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Обоснование: Под гостевыми домами понимаются коллективные средства размещения гостиничного типа небольшой вместимости, предоставляющие услуги временного проживания, в которых не предусмотрено оказание всего спектра гостиничных услуг (п. 3 раздела "Указания по заполнению формы федерального статистического наблюдения" Приложения N 1 к Приказу Росстата от 31.07.2023 N 368 "Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения в сфере туризма").
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Обоснование: Под гостевыми домами понимаются коллективные средства размещения гостиничного типа небольшой вместимости, предоставляющие услуги временного проживания, в которых не предусмотрено оказание всего спектра гостиничных услуг (п. 3 раздела "Указания по заполнению формы федерального статистического наблюдения" Приложения N 1 к Приказу Росстата от 31.07.2023 N 368 "Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения в сфере туризма").
Статья: Проблемы классификации малых средств размещения в условиях инфраструктурных ограничений (на примере гостевых домов на Байкальской природной территории)
(Максанова Л.Б.-Ж., Андреева А.М., Кауров И.А., Будаева Д.Г.)
("Туризм: право и экономика", 2020, N 1)Для целей нашего исследования рассмотрим процедуру классификации малых средств размещения, расположенных в сельской местности. Отметим, в Положении к таковым относится фермерский гостевой дом (комнаты). Оставим за рамками данного исследования терминологическую дискуссию относительно обновленного понятия "гостевой дом", поскольку в настоящее время в российском нормативно-правовом поле помимо вышеуказанной категории используется понятие "сельский гостевой дом", под которым, согласно Национальному стандарту <11>, понимается малое специализированное средство размещения (часто семейное), предоставляющее гостям услуги временного проживания, а также дополнительные услуги по организации досуга, питания, экскурсий и другие. Лишь подчеркнем, что в плоскости практического использования терминологические расхождения могут ввести в заблуждение не только участников классификации, но и тех, кто регулирует и контролирует сферу туризма, кто занимается туристской деятельностью, и, в конце концов, потребителей туристских услуг.
(Максанова Л.Б.-Ж., Андреева А.М., Кауров И.А., Будаева Д.Г.)
("Туризм: право и экономика", 2020, N 1)Для целей нашего исследования рассмотрим процедуру классификации малых средств размещения, расположенных в сельской местности. Отметим, в Положении к таковым относится фермерский гостевой дом (комнаты). Оставим за рамками данного исследования терминологическую дискуссию относительно обновленного понятия "гостевой дом", поскольку в настоящее время в российском нормативно-правовом поле помимо вышеуказанной категории используется понятие "сельский гостевой дом", под которым, согласно Национальному стандарту <11>, понимается малое специализированное средство размещения (часто семейное), предоставляющее гостям услуги временного проживания, а также дополнительные услуги по организации досуга, питания, экскурсий и другие. Лишь подчеркнем, что в плоскости практического использования терминологические расхождения могут ввести в заблуждение не только участников классификации, но и тех, кто регулирует и контролирует сферу туризма, кто занимается туристской деятельностью, и, в конце концов, потребителей туристских услуг.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 31.07.2023 N 368
(ред. от 30.01.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения в сфере туризма"Гостевые дома - коллективные средства размещения гостиничного типа небольшой вместимости, предоставляющие услуги временного проживания, в которых не предусмотрено оказание всего спектра гостиничных услуг.
(ред. от 30.01.2025)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения в сфере туризма"Гостевые дома - коллективные средства размещения гостиничного типа небольшой вместимости, предоставляющие услуги временного проживания, в которых не предусмотрено оказание всего спектра гостиничных услуг.