Понятие имущественный комплекс
Подборка наиболее важных документов по запросу Понятие имущественный комплекс (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовое регулирование единого недвижимого комплекса как особого объекта гражданских прав: отечественный и зарубежный опыт
(Чуракова Е.В.)
("Право и экономика", 2024, N 9)Понятие единого недвижимого комплекса в российском формате не имплементировано в гражданское законодательство других государств, например Республик Беларуси, Кыргызстана, Казахстана, Армении, Азербайджана. Для правовых систем других государств характерно использование таких юридических категорий, как "единый недвижимый объект" (ст. 135.4 Гражданского кодекса Республики Азербайджан), "предприятие как имущественный комплекс" (ст. 132 Гражданского кодекса Республики Беларусь <22>, ст. 119 Гражданского кодекса Республики Казахстан <23>), "сложная вещь" (ст. 28 Гражданского кодекса Кыргызской Республики <24>), "сложное имущество" (ст. 137 Гражданского кодекса Республики Армения <25>), "сложные вещи" (ст. 134 Гражданского кодекса Республики Беларусь). При этом в российском законодательстве применяется вся указанная выше терминология. Такое многообразие подходов к правовой характеристике сложной инфраструктуры негативно влияет на правоприменительную деятельность. Например, в процессе определения гражданско-правовой природы отдельных объектов недвижимости, расположенных на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополь, российский суд столкнулся с проблемой, что все сложнообразованные согласно законодательству Украины признавались имущественными комплексами. Как результат, при рассмотрении спора о юридической судьбе таких объектов недвижимости в российском правовом поле суды Российской Федерации на первоначальном этапе признают их едиными недвижимыми комплексами и только потом применяют правила об их неделимости при разрешении имеющегося спора <26>. Хотя такая позиция судов по вопросу отождествления понятий "имущественный комплекс" и "единый недвижимый комплекс" достаточно спорна. В отечественной цивилистической литературе позиции по данному вопросу разделились. Так, по мнению А.П. Анисимова, А.Я. Рыженкова, А.Ю. Чикильдиной, "единый недвижимый комплекс является модификацией имущественного комплекса" <27>. В то же время А.А. Веденин считает данный вывод необоснованным <28>.
(Чуракова Е.В.)
("Право и экономика", 2024, N 9)Понятие единого недвижимого комплекса в российском формате не имплементировано в гражданское законодательство других государств, например Республик Беларуси, Кыргызстана, Казахстана, Армении, Азербайджана. Для правовых систем других государств характерно использование таких юридических категорий, как "единый недвижимый объект" (ст. 135.4 Гражданского кодекса Республики Азербайджан), "предприятие как имущественный комплекс" (ст. 132 Гражданского кодекса Республики Беларусь <22>, ст. 119 Гражданского кодекса Республики Казахстан <23>), "сложная вещь" (ст. 28 Гражданского кодекса Кыргызской Республики <24>), "сложное имущество" (ст. 137 Гражданского кодекса Республики Армения <25>), "сложные вещи" (ст. 134 Гражданского кодекса Республики Беларусь). При этом в российском законодательстве применяется вся указанная выше терминология. Такое многообразие подходов к правовой характеристике сложной инфраструктуры негативно влияет на правоприменительную деятельность. Например, в процессе определения гражданско-правовой природы отдельных объектов недвижимости, расположенных на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополь, российский суд столкнулся с проблемой, что все сложнообразованные согласно законодательству Украины признавались имущественными комплексами. Как результат, при рассмотрении спора о юридической судьбе таких объектов недвижимости в российском правовом поле суды Российской Федерации на первоначальном этапе признают их едиными недвижимыми комплексами и только потом применяют правила об их неделимости при разрешении имеющегося спора <26>. Хотя такая позиция судов по вопросу отождествления понятий "имущественный комплекс" и "единый недвижимый комплекс" достаточно спорна. В отечественной цивилистической литературе позиции по данному вопросу разделились. Так, по мнению А.П. Анисимова, А.Я. Рыженкова, А.Ю. Чикильдиной, "единый недвижимый комплекс является модификацией имущественного комплекса" <27>. В то же время А.А. Веденин считает данный вывод необоснованным <28>.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)1. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
(ред. от 08.08.2024)1. Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)1. По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (статья 132), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)1. По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс (статья 132), за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.