Понятие обособленного помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Понятие обособленного помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.29 "Объект налогообложения и налоговая база" главы 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил ЕНВД, сделав вывод о занижении налогоплательщиком физического показателя "площадь торгового места в квадратных метрах". Налоговый орган определил физический показатель по инвентаризационным документам с учетом заключенных договоров аренды (субаренды), свидетельских показаний арендодателей (субарендаторов). Суд установил, что налогоплательщик не производил перепланировку объектов стационарной торговли с внесением изменений в инвентаризационные и правоустанавливающие документы. Допрошенные налоговым органом арендаторы (субарендаторы) показали, что торговую площадь определял сам арендатор. Арендная плата за торговую площадь и иную не отличалась. Некоторые из арендодателей сообщили, что разделение площади на торговую и складскую осуществлялось стеллажами. Суд указал, что при применении показателя "площадь торгового места в квадратных метрах" главой 26.3 НК РФ не предусмотрено исключение из общей площади торгового места каких-либо подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже. Отделение налогоплательщиком части помещения торговой точки для хранения (складирования) товара при помощи витрин, прилавков и иных переносимых конструкций не может быть признано созданием подсобного (складского) помещения, поскольку само понятие "помещение" предполагает его конструктивную обособленность и специальное оснащение, а также выделение в техническом паспорте объекта. Указание в договорах аренды (субаренды) на выделение торговой и иной площадей не может изменить существо объекта налогообложения и порядок исчисления ЕНВД. Суд признал обоснованным доначисление единого налога.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил ЕНВД, сделав вывод о занижении налогоплательщиком физического показателя "площадь торгового места в квадратных метрах". Налоговый орган определил физический показатель по инвентаризационным документам с учетом заключенных договоров аренды (субаренды), свидетельских показаний арендодателей (субарендаторов). Суд установил, что налогоплательщик не производил перепланировку объектов стационарной торговли с внесением изменений в инвентаризационные и правоустанавливающие документы. Допрошенные налоговым органом арендаторы (субарендаторы) показали, что торговую площадь определял сам арендатор. Арендная плата за торговую площадь и иную не отличалась. Некоторые из арендодателей сообщили, что разделение площади на торговую и складскую осуществлялось стеллажами. Суд указал, что при применении показателя "площадь торгового места в квадратных метрах" главой 26.3 НК РФ не предусмотрено исключение из общей площади торгового места каких-либо подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже. Отделение налогоплательщиком части помещения торговой точки для хранения (складирования) товара при помощи витрин, прилавков и иных переносимых конструкций не может быть признано созданием подсобного (складского) помещения, поскольку само понятие "помещение" предполагает его конструктивную обособленность и специальное оснащение, а также выделение в техническом паспорте объекта. Указание в договорах аренды (субаренды) на выделение торговой и иной площадей не может изменить существо объекта налогообложения и порядок исчисления ЕНВД. Суд признал обоснованным доначисление единого налога.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 346.29 "Объект налогообложения и налоговая база" главы 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил ЕНВД, сделав вывод о необоснованном применении физического показателя "площадь торгового зала" в силу неправомерного определения вида деятельности как "розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы", тогда как налог должен быть исчислен исходя из физического показателя "торговое место". Суд признал решение налогового органа правомерным, указав, что согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 14.06.2011 N 417/11, при осуществлении розничной торговли через объект, признаваемый торговым местом, физический показатель "площадь торгового места" включает в себя все площади, относящиеся к данному объекту торговли, в том числе и те, которые используются для приемки и хранения товара. Разделение арендуемых помещений с помощью торгового оборудования или легких строительных конструкций на торговую и складскую площади не является основанием для выделения торгового зала и для признания его для целей налогообложения магазином. Отделенная при помощи легких конструкций часть торгового места не может быть признана подсобным помещением, поскольку само понятие "помещение" предполагает его конструктивную обособленность и специальное оснащение, таким образом, фактически налогоплательщик осуществлял розничную торговлю через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, налог должен быть исчислен исходя из физического показателя "торговое место".
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил ЕНВД, сделав вывод о необоснованном применении физического показателя "площадь торгового зала" в силу неправомерного определения вида деятельности как "розничная торговля, осуществляемая через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы", тогда как налог должен быть исчислен исходя из физического показателя "торговое место". Суд признал решение налогового органа правомерным, указав, что согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 14.06.2011 N 417/11, при осуществлении розничной торговли через объект, признаваемый торговым местом, физический показатель "площадь торгового места" включает в себя все площади, относящиеся к данному объекту торговли, в том числе и те, которые используются для приемки и хранения товара. Разделение арендуемых помещений с помощью торгового оборудования или легких строительных конструкций на торговую и складскую площади не является основанием для выделения торгового зала и для признания его для целей налогообложения магазином. Отделенная при помощи легких конструкций часть торгового места не может быть признана подсобным помещением, поскольку само понятие "помещение" предполагает его конструктивную обособленность и специальное оснащение, таким образом, фактически налогоплательщик осуществлял розничную торговлю через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, налог должен быть исчислен исходя из физического показателя "торговое место".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: О признании жилых и нежилых помещений изолированными или обособленными от других помещений в здании или сооружении для целей их государственного кадастрового учета.
(Письмо Минэкономразвития России от 24.02.2014 N Д23и-501)Вопрос: О признании жилых и нежилых помещений изолированными или обособленными от других помещений в здании или сооружении для целей их государственного кадастрового учета.
(Письмо Минэкономразвития России от 24.02.2014 N Д23и-501)Вопрос: О признании жилых и нежилых помещений изолированными или обособленными от других помещений в здании или сооружении для целей их государственного кадастрового учета.
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)С 01.03.2023 в Гражданском кодексе РФ будет закреплено следующее определение понятия помещения: помещением признается обособленная часть здания или сооружения, пригодная для постоянного проживания граждан (жилое помещение) либо для других целей, не связанных с проживанием граждан (нежилое помещение), и подходящая для использования в соответствующих целях.
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)С 01.03.2023 в Гражданском кодексе РФ будет закреплено следующее определение понятия помещения: помещением признается обособленная часть здания или сооружения, пригодная для постоянного проживания граждан (жилое помещение) либо для других целей, не связанных с проживанием граждан (нежилое помещение), и подходящая для использования в соответствующих целях.
Нормативные акты
<Письмо> Росреестра от 09.01.2014 N 14-исх/00072-ГЕ/14
<О направлении писем по вопросу, связанному с изолированностью и обособленностью помещений в здании или квартире>
(вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 24.12.2013 N ОГ-Д23-6667 "О рассмотрении обращения", <Письмом> Минэкономразвития России от 24.12.2013 N Д23и-6062 "О направлении позиции", <Письмом> Росреестра от 16.12.2013 N 14-исх/11636-ГЕ/13 "О рассмотрении обращения")В законодательстве отсутствует определение понятия изолированности и обособленности помещений. Однако комплексный анализ законодательства позволяет сделать вывод, что под обособленностью понимается наличие стен (перегородок), под изолированностью - возможность исключить доступ в помещение собственников других помещений.
<О направлении писем по вопросу, связанному с изолированностью и обособленностью помещений в здании или квартире>
(вместе с <Письмом> Минэкономразвития России от 24.12.2013 N ОГ-Д23-6667 "О рассмотрении обращения", <Письмом> Минэкономразвития России от 24.12.2013 N Д23и-6062 "О направлении позиции", <Письмом> Росреестра от 16.12.2013 N 14-исх/11636-ГЕ/13 "О рассмотрении обращения")В законодательстве отсутствует определение понятия изолированности и обособленности помещений. Однако комплексный анализ законодательства позволяет сделать вывод, что под обособленностью понимается наличие стен (перегородок), под изолированностью - возможность исключить доступ в помещение собственников других помещений.
Решение Московского УФАС России от 07.10.2024 по делу N 077/07/00-13193/2024
Обстоятельства: По мнению Заявителя, действия Заказчика по укрупнению лота объектами, для которых в целях оценки опыта установлены исключения являются необоснованными, в связи с чем объекты оценки, подпадающие под установленные Заказчиком исключения, должны торговаться отдельным лотом (лотами), поскольку опыт оценки таких объектов (здания, офисные и складские помещения) имеется у большого числа оценщиков.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Вместе с тем относительно доводов Заявителя о наличии в Закупочной документации объектов оценки "здания и помещения административного, офисного ... и складского назначения", являющихся исключениями и подлежащими выделению в отдельные лоты, Комиссия отмечает, что само по себе упоминание в Закупочной документации понятий "здания и помещения административного, офисного ... и складского назначения" не свидетельствует об укрупнении лота.
Обстоятельства: По мнению Заявителя, действия Заказчика по укрупнению лота объектами, для которых в целях оценки опыта установлены исключения являются необоснованными, в связи с чем объекты оценки, подпадающие под установленные Заказчиком исключения, должны торговаться отдельным лотом (лотами), поскольку опыт оценки таких объектов (здания, офисные и складские помещения) имеется у большого числа оценщиков.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Вместе с тем относительно доводов Заявителя о наличии в Закупочной документации объектов оценки "здания и помещения административного, офисного ... и складского назначения", являющихся исключениями и подлежащими выделению в отдельные лоты, Комиссия отмечает, что само по себе упоминание в Закупочной документации понятий "здания и помещения административного, офисного ... и складского назначения" не свидетельствует об укрупнении лота.