Понятие реконструкции
Подборка наиболее важных документов по запросу Понятие реконструкции (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 39.37 "Цели установления публичного сервитута" ЗК РФ"Необходимо отметить, что замена термина "размещение" на термины "строительство, реконструкция, эксплуатация, капитальный ремонт" в пункте 1 статьи 39.37 ЗК РФ не имеют правового значения для рассмотрения дела, поскольку термин "размещение" является более широким понятием по отношению к терминам "строительство, реконструкция, эксплуатация, капитальный ремонт"."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения2. Соотношение понятий "капитальный ремонт" и "реконструкция" для целей аренды
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов;
Готовое решение: Налоговая реконструкция
(КонсультантПлюс, 2026)В Налоговом кодексе РФ нет определения термина "налоговая реконструкция". На практике это понятие используется при расчете доначислений по налогам при доказанной необоснованной налоговой выгоде.
(КонсультантПлюс, 2026)В Налоговом кодексе РФ нет определения термина "налоговая реконструкция". На практике это понятие используется при расчете доначислений по налогам при доказанной необоснованной налоговой выгоде.
Тематический выпуск: Налог на прибыль: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 7)О разграничении понятий "капитальный ремонт"
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 7)О разграничении понятий "капитальный ремонт"
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)4.2. Понятие и содержание строительства и реконструкции
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)4.2. Понятие и содержание строительства и реконструкции
Статья: Разработка единой методики определения действительных налоговых обязательств
(Тихонова А.В.)
("Финансы", 2024, N 4)В ходе анализа первого этапа применения концепции было определено, что при выявлении налоговых правонарушений контролирующие органы исчисляли налоговые обязательства, учитывая все факты формирования финансово-хозяйственных показателей проверяемых субъектов. На практике это привело к формированию такого явления, как налоговая реконструкция, под которой понимается восстановление реальной картины финансово-хозяйственной деятельности налогоплательщика. В данном случае налоговая реконструкция стала предварительным этапом расчета ДНО, суть которого заключалась в раскрытии истинного характера сделки и ее реальных участников, исполнителей. Важно отметить, что юридически понятие "налоговая реконструкция", как и ДНО, не было закреплено, оно сложилось в результате судебной практики <3>.
(Тихонова А.В.)
("Финансы", 2024, N 4)В ходе анализа первого этапа применения концепции было определено, что при выявлении налоговых правонарушений контролирующие органы исчисляли налоговые обязательства, учитывая все факты формирования финансово-хозяйственных показателей проверяемых субъектов. На практике это привело к формированию такого явления, как налоговая реконструкция, под которой понимается восстановление реальной картины финансово-хозяйственной деятельности налогоплательщика. В данном случае налоговая реконструкция стала предварительным этапом расчета ДНО, суть которого заключалась в раскрытии истинного характера сделки и ее реальных участников, исполнителей. Важно отметить, что юридически понятие "налоговая реконструкция", как и ДНО, не было закреплено, оно сложилось в результате судебной практики <3>.
Статья: Анализ споров по защите прав жильцов многоквартирных домов
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2025, N 6)Понятие "реконструкция" установлено п. 14 ст. 1 ГрК РФ применительно к объектам капитального строительства, в соответствии с которым реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) является изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов, связанные с перепланировкой и реконструкцией квартир и помещений общего пользования.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2025, N 6)Понятие "реконструкция" установлено п. 14 ст. 1 ГрК РФ применительно к объектам капитального строительства, в соответствии с которым реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) является изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов, связанные с перепланировкой и реконструкцией квартир и помещений общего пользования.
Статья: К вопросу о перепланировке жилого помещения
(Тужилова-Орданская Е.М., Аминева А.Ю.)
("Гражданское право", 2026, N 1)Хотя и понятие реконструкция, и перепланировка указывают на такой признак обоих этих мероприятий, как изменение площади, основным отличием между двумя этими терминами является то, что во время перепланировки предусматривается проведение исключительно внутренних работ (без дополнительной пристройки, т.е. за счет уже имеющейся площади в рамках данного жилого помещения <3>), а реконструкция в основном предполагает проведение работ, касающихся общего имущества собственников многоквартирного дома, и зачастую включает изменение его общей площади - (увеличение или уменьшение) <4>. Следовательно, основное различие между понятиями реконструкции и перепланировки заключается в объекте, на который направлены соответствующие действия. Объектом реконструкции, как правило, является в целом жилой дом, включая многоквартирные здания, тогда как объектом перепланировки выступают отдельные жилые помещения, принадлежащие собственникам, - это могут быть как квартиры, так и комнаты или жилые дома.
(Тужилова-Орданская Е.М., Аминева А.Ю.)
("Гражданское право", 2026, N 1)Хотя и понятие реконструкция, и перепланировка указывают на такой признак обоих этих мероприятий, как изменение площади, основным отличием между двумя этими терминами является то, что во время перепланировки предусматривается проведение исключительно внутренних работ (без дополнительной пристройки, т.е. за счет уже имеющейся площади в рамках данного жилого помещения <3>), а реконструкция в основном предполагает проведение работ, касающихся общего имущества собственников многоквартирного дома, и зачастую включает изменение его общей площади - (увеличение или уменьшение) <4>. Следовательно, основное различие между понятиями реконструкции и перепланировки заключается в объекте, на который направлены соответствующие действия. Объектом реконструкции, как правило, является в целом жилой дом, включая многоквартирные здания, тогда как объектом перепланировки выступают отдельные жилые помещения, принадлежащие собственникам, - это могут быть как квартиры, так и комнаты или жилые дома.
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Следует обратить внимание также на то, что в соответствии с градостроительным законодательством понятие реконструкции линейных объектов отличается от общего понятия реконструкции объектов капитального строительства, приводившегося выше: первое представляет собой такое изменение параметров линейных объектов (их частей), которое или влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и др.), или требует изменения границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов <1>.
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)Следует обратить внимание также на то, что в соответствии с градостроительным законодательством понятие реконструкции линейных объектов отличается от общего понятия реконструкции объектов капитального строительства, приводившегося выше: первое представляет собой такое изменение параметров линейных объектов (их частей), которое или влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов (мощности, грузоподъемности и др.), или требует изменения границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов <1>.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)12.1. Часть 12.1 комментируемой статьи допускает возможность разработки проектной документации на объект капитального строительства применительно к отдельным этапам строительства или реконструкции. Понятие этапа работ и пределы подготовки проектной документации в его отношении определены Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 06.05.2024) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию". Согласно п. 8 указанного Положения под этапом строительства понимаются строительство или реконструкция объекта капитального строительства из числа объектов капитального строительства, планируемых к строительству, реконструкции на одном земельном участке, если такой объект может быть введен в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно (то есть независимо от строительства или реконструкции иных объектов капитального строительства на этом земельном участке), строительство или реконструкция части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно (то есть независимо от строительства или реконструкции иных частей этого объекта капитального строительства), а также комплекс работ по подготовке территории строительства, включающий в себя оформление прав владения и пользования земельными участками, необходимыми для размещения объекта капитального строительства (части объекта капитального строительства), снос зданий, строений и сооружений, переустройство (перенос) инженерных коммуникаций, строительство временных зданий и сооружений, вырубку леса и другие работы. Необходимость разработки проектной документации на объект капитального строительства применительно к отдельным этапам строительства устанавливается заказчиком и указывается в задании на проектирование.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)12.1. Часть 12.1 комментируемой статьи допускает возможность разработки проектной документации на объект капитального строительства применительно к отдельным этапам строительства или реконструкции. Понятие этапа работ и пределы подготовки проектной документации в его отношении определены Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред. от 06.05.2024) "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию". Согласно п. 8 указанного Положения под этапом строительства понимаются строительство или реконструкция объекта капитального строительства из числа объектов капитального строительства, планируемых к строительству, реконструкции на одном земельном участке, если такой объект может быть введен в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно (то есть независимо от строительства или реконструкции иных объектов капитального строительства на этом земельном участке), строительство или реконструкция части объекта капитального строительства, которая может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно (то есть независимо от строительства или реконструкции иных частей этого объекта капитального строительства), а также комплекс работ по подготовке территории строительства, включающий в себя оформление прав владения и пользования земельными участками, необходимыми для размещения объекта капитального строительства (части объекта капитального строительства), снос зданий, строений и сооружений, переустройство (перенос) инженерных коммуникаций, строительство временных зданий и сооружений, вырубку леса и другие работы. Необходимость разработки проектной документации на объект капитального строительства применительно к отдельным этапам строительства устанавливается заказчиком и указывается в задании на проектирование.