Порядок оплаты арендной платы
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок оплаты арендной платы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 424 ГК РФ "Цена"2.1.5. Если договор аренды земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности, заключен до введения госрегулирования арендной платы, последнее может применяться к нему при условии, что волеизъявление об использовании регулируемой арендной платы было сделано арендодателем, которому договором предоставлено право изменять размер арендной платы в одностороннем порядке, и получено арендатором (позиция ВАС РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 17 "Государственная пошлина за осуществление государственной регистрации прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Суды обеих инстанций, исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, руководствуясь положениями статей 1, 9, 17, 25 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статей 164, 433, 452, 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации, пришли к выводу о необоснованности заявленных требований, поскольку установили, что в силу закона при государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды недвижимого имущества применяется порядок, предусмотренный для государственной регистрации самого договора, а поскольку спорное дополнительное соглашение, которое является неотъемлемой частью договора аренды, при этом изменяет содержание и условия обременения, порождаемого договором (изменяет порядок оплаты арендной платы), является сделкой, подлежащей государственной регистрации, то за такую регистрацию подлежит уплате государственная пошлина в размере, установленном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (22 000 руб.), при этом то обстоятельство, что при государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды объекта недвижимости в ЕГРН не вносится новая запись о сделке, а лишь изменяется существующая запись, по общему правилу не может служить основанием для вывода об уплате государственной пошлины, предусмотренной подпунктом 27 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (1 000 руб.), таким образом, у Управления имелись правовые основания для возврата представленных заявителем документов без рассмотрения в связи с необходимостью уплаты государственной пошлины в размере, предусмотренном подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. Арендатор (субарендатор)1.1.1. НДС при передаче прав и обязанностей по договору аренды недвижимости в ситуации, когда часть арендной платы, выплаченная арендодателю в порядке предоплаты (авансом), возмещается новым арендатором
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения10.1. Вывод из судебной практики: Установление сторонами формы оплаты в виде предоставления подрядчику в аренду имущества с зачетом арендной платы в счет стоимости выполненных работ не противоречит положениям ст. 711 ГК РФ, регулирующей порядок оплаты по договору подряда.