Порядок предоставления земельных участков снт
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок предоставления земельных участков снт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 04.07.2024 по делу N 88-21405/2024 (УИД 50RS0007-01-2021-005728-95)
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об истребовании земельного участка.
Обстоятельства: Обращаясь в суд с иском, истец указал, что в соответствии с заключением при сопоставлении границ земельных участков с рабочими планово-картографическими материалами лесоустройства, определяющими границы земель лесного фонда, выявлено, что границы земельного участка пересекаются с землями лесного фонда.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.При рассмотрении дела суд оставил без внимание и оценки существующий в юридически значимые периоды времени, о которых между сторонами возник спор, - 1995 г. и 2016-2017 г. порядок предоставления земельного участка из состава земель СНТ его членам, в соответствии с действующим в указанные периоды законодательством о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан во взаимосвязи с документами, представленными истцом в подтверждение возникшего у него права на спорный земельный участок, основания приобретения земельного участка истцом и его правопредшественником судом не установлены и не исследованы, соответствующими документами не подтверждаются. Порядок и основания приобретения в собственность земельных участков в СНТ "Надежда-2" гражданами судом не исследовался, оценка ему не дана.
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об истребовании земельного участка.
Обстоятельства: Обращаясь в суд с иском, истец указал, что в соответствии с заключением при сопоставлении границ земельных участков с рабочими планово-картографическими материалами лесоустройства, определяющими границы земель лесного фонда, выявлено, что границы земельного участка пересекаются с землями лесного фонда.
Решение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение.При рассмотрении дела суд оставил без внимание и оценки существующий в юридически значимые периоды времени, о которых между сторонами возник спор, - 1995 г. и 2016-2017 г. порядок предоставления земельного участка из состава земель СНТ его членам, в соответствии с действующим в указанные периоды законодательством о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан во взаимосвязи с документами, представленными истцом в подтверждение возникшего у него права на спорный земельный участок, основания приобретения земельного участка истцом и его правопредшественником судом не установлены и не исследованы, соответствующими документами не подтверждаются. Порядок и основания приобретения в собственность земельных участков в СНТ "Надежда-2" гражданами судом не исследовался, оценка ему не дана.
Кассационное определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 08.05.2024 N 88а-3525/2024 (УИД 65RS0001-01-2023-000532-41)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным решения об отказе в предоставлении в собственность за плату земельных участков, признании права на предоставление в собственность за плату участков, возложении обязанности предоставить за плату земельные участки.
Обстоятельства: Административный истец обратился в администрацию с заявлениями о предоставлении земельных участков в собственность за плату для ведения садоводства, в чем ему было отказано, поскольку зарегистрированные права на земельный участок, из которого образованы испрашиваемые земельные участки, в ЕГРН отсутствуют.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Удовлетворяя административные исковые требования Б., суд первой инстанции, с выводами которого согласился апелляционный суд, исходил из того, что отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером N, из которого образованы испрашиваемые Б. земельные участки, не является препятствием для их предоставления административному истцу в собственность за плату, поскольку последний является членом СНТ "<данные изъяты>", которому в установленном порядке предоставлены испрашиваемые земельные участки, входящие в состав территории СНТ "<данные изъяты>".
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным решения об отказе в предоставлении в собственность за плату земельных участков, признании права на предоставление в собственность за плату участков, возложении обязанности предоставить за плату земельные участки.
Обстоятельства: Административный истец обратился в администрацию с заявлениями о предоставлении земельных участков в собственность за плату для ведения садоводства, в чем ему было отказано, поскольку зарегистрированные права на земельный участок, из которого образованы испрашиваемые земельные участки, в ЕГРН отсутствуют.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Удовлетворяя административные исковые требования Б., суд первой инстанции, с выводами которого согласился апелляционный суд, исходил из того, что отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером N, из которого образованы испрашиваемые Б. земельные участки, не является препятствием для их предоставления административному истцу в собственность за плату, поскольку последний является членом СНТ "<данные изъяты>", которому в установленном порядке предоставлены испрашиваемые земельные участки, входящие в состав территории СНТ "<данные изъяты>".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каков порядок предоставления в аренду гражданину земельного участка в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Порядок предоставления в аренду земельного участка члену СНТ
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Порядок предоставления в аренду земельного участка члену СНТ
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Напоминаем, что упрощенный порядок подразумевает подготовку технического плана в целях государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав отдельных объектов на основании декларации, составленной и заверенной председателем садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и правоустанавливающего документа на земельный участок общего назначения, на котором расположены такие объекты. При этом для подготовки технического плана предоставление разрешения на строительство или разрешения на ввод в эксплуатацию, а также иных документов не требуется.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Напоминаем, что упрощенный порядок подразумевает подготовку технического плана в целях государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав отдельных объектов на основании декларации, составленной и заверенной председателем садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и правоустанавливающего документа на земельный участок общего назначения, на котором расположены такие объекты. При этом для подготовки технического плана предоставление разрешения на строительство или разрешения на ввод в эксплуатацию, а также иных документов не требуется.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 22.07.2024)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, предоставленными юридическим лицам, указанным во втором и в третьем абзацах настоящего пункта, должно быть осуществлено до 1 января 2024 года в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.";
(ред. от 22.07.2024)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, предоставленными юридическим лицам, указанным во втором и в третьем абзацах настоящего пункта, должно быть осуществлено до 1 января 2024 года в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.";