Порядок расторжения договора подряда по соглашению сторон
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок расторжения договора подряда по соглашению сторон (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Договор подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Порядок расторжения договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Порядок расторжения договора подряда
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора подряда по соглашению сторон
(КонсультантПлюс, 2025)Поскольку взаимные обязательства сторон по договору прекращены Соглашением о его расторжении, судебные инстанции указали, что подрядчик обязан передать заказчику исполнительно-техническую документацию, необходимую для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в части, касающейся выполненных работ до момента расторжения договора подряда.
(КонсультантПлюс, 2025)Поскольку взаимные обязательства сторон по договору прекращены Соглашением о его расторжении, судебные инстанции указали, что подрядчик обязан передать заказчику исполнительно-техническую документацию, необходимую для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в части, касающейся выполненных работ до момента расторжения договора подряда.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как расторгнуть договор подряда
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как расторгнуть договор подряда по соглашению сторон
(КонсультантПлюс, 2025)2. Как расторгнуть договор подряда по соглашению сторон
Готовое решение: Какие особенности есть у обеспечения исполнения обязательств по договору подряда в виде гарантийного удержания
(КонсультантПлюс, 2025)Отдельно можно согласовать порядок и срок возврата гарантийного удержания при расторжении договора. Это поможет избежать неопределенности в том, когда и как возвращать подрядчику гарантийное удержание, если договор будет расторгнут до установленного им срока возврата. Если такое условие включено в договор подряда, то оно, как и, например, гарантийные обязательства подрядчика, продолжит действовать и после расторжения договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Такой вывод можно сделать из п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35. Соответственно, если возврат гарантийного удержания обусловлен истечением гарантийного срока, полагаем, расторжение договора не будет основанием возврата удержания, если стороны не договорились об ином.
(КонсультантПлюс, 2025)Отдельно можно согласовать порядок и срок возврата гарантийного удержания при расторжении договора. Это поможет избежать неопределенности в том, когда и как возвращать подрядчику гарантийное удержание, если договор будет расторгнут до установленного им срока возврата. Если такое условие включено в договор подряда, то оно, как и, например, гарантийные обязательства подрядчика, продолжит действовать и после расторжения договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Такой вывод можно сделать из п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 N 35. Соответственно, если возврат гарантийного удержания обусловлен истечением гарантийного срока, полагаем, расторжение договора не будет основанием возврата удержания, если стороны не договорились об ином.
Вопрос: Каковы особенности сальдирования встречных обязательств (требований) по договору подряда?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- происходит автоматически - без волеизъявления сторон (заявления или уведомления стороны, сделки о зачете). Сальдирование фиксирует прекращение обязательств по договору подряда на основе фактов их исполнения или неисполнения, таких как просрочка работ, дефекты или расторжение указанного договора. Однако, если договором подряда предусмотрено, что взаимозачет возможен только по соглашению сторон, сторона не сможет в одностороннем порядке зачесть встречное требование;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- происходит автоматически - без волеизъявления сторон (заявления или уведомления стороны, сделки о зачете). Сальдирование фиксирует прекращение обязательств по договору подряда на основе фактов их исполнения или неисполнения, таких как просрочка работ, дефекты или расторжение указанного договора. Однако, если договором подряда предусмотрено, что взаимозачет возможен только по соглашению сторон, сторона не сможет в одностороннем порядке зачесть встречное требование;
Готовое решение: Как составить договор подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Основания и порядок изменения и расторжения договора подряда урегулированы нормами гл. 29, п. 5 ст. 709, п. п. 2, 3 ст. 715, п. 3 ст. 716, ст. 717, п. 2 ст. 719, п. 3 ст. 723 ГК РФ. Тем не менее стороны могут выбрать и заранее согласовать наиболее подходящий для них способ изменения и прекращения своих отношений по договору.
(КонсультантПлюс, 2025)Основания и порядок изменения и расторжения договора подряда урегулированы нормами гл. 29, п. 5 ст. 709, п. п. 2, 3 ст. 715, п. 3 ст. 716, ст. 717, п. 2 ст. 719, п. 3 ст. 723 ГК РФ. Тем не менее стороны могут выбрать и заранее согласовать наиболее подходящий для них способ изменения и прекращения своих отношений по договору.
Статья: Секрет правильного договора о стройке
(Тарасенко И.М., Шапенко В.)
("Жилищное право", 2025, N 4)Изменение и расторжение договора. Основания и порядок изменения и расторжения договора подряда урегулированы нормами ГК РФ. Тем не менее стороны могут выбрать и заранее согласовать наиболее подходящий для них способ изменения и прекращения правоотношений по договору. Сторонам рекомендуется согласовать положения, касающиеся изменения и расторжения договора: по соглашению сторон; в судебном порядке; при одностороннем отказе от исполнения договора. Стороны вправе согласовать в договоре условия, связанные, например, с урегулированием порядка возврата аванса при расторжении договора до того, как все работы будут выполнены.
(Тарасенко И.М., Шапенко В.)
("Жилищное право", 2025, N 4)Изменение и расторжение договора. Основания и порядок изменения и расторжения договора подряда урегулированы нормами ГК РФ. Тем не менее стороны могут выбрать и заранее согласовать наиболее подходящий для них способ изменения и прекращения правоотношений по договору. Сторонам рекомендуется согласовать положения, касающиеся изменения и расторжения договора: по соглашению сторон; в судебном порядке; при одностороннем отказе от исполнения договора. Стороны вправе согласовать в договоре условия, связанные, например, с урегулированием порядка возврата аванса при расторжении договора до того, как все работы будут выполнены.
Готовое решение: Что предпринять заказчику, если подрядчик приступил к выполнению работ по договору, но выполняет работы медленно
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, по соглашению сторон вы можете расторгнуть договор подряда, даже если у вас есть основания отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке. Ни положения гл. 29 ГК РФ об изменении и расторжении договора, ни положения гл. 37 ГК РФ о подряде не ограничивают такую возможность. Это может быть целесообразно, например, если вы хотите оговорить определенные последствия расторжения и момент прекращения договора, отличные от тех, что установлены по умолчанию.
(КонсультантПлюс, 2025)Кроме того, по соглашению сторон вы можете расторгнуть договор подряда, даже если у вас есть основания отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке. Ни положения гл. 29 ГК РФ об изменении и расторжении договора, ни положения гл. 37 ГК РФ о подряде не ограничивают такую возможность. Это может быть целесообразно, например, если вы хотите оговорить определенные последствия расторжения и момент прекращения договора, отличные от тех, что установлены по умолчанию.
Готовое решение: Когда и как плательщик может вернуть аванс
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы расторгаете договор по соглашению сторон, то порядок возврата аванса можно закрепить сразу в нем. Для этого составьте соглашение о расторжении договора и возврате аванса.
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы расторгаете договор по соглашению сторон, то порядок возврата аванса можно закрепить сразу в нем. Для этого составьте соглашение о расторжении договора и возврате аванса.
Статья: Право подрядчика на изменение цены по договору строительного подряда
(Мышьяков С.В.)
("Юрист", 2022, N 8)Думается, что первые два случая укладываются в диспозицию ст. 310 ГК РФ: изменение цены договора возможно только по соглашению сторон, отказ заказчика от изменения стоимости работ ведет к расторжению самого договора и последствиям, соответствующим ликвидационной стадии обязательства. Лишь только право подрядчика на пересмотр сметы возможно реализовать в судебном порядке согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ.
(Мышьяков С.В.)
("Юрист", 2022, N 8)Думается, что первые два случая укладываются в диспозицию ст. 310 ГК РФ: изменение цены договора возможно только по соглашению сторон, отказ заказчика от изменения стоимости работ ведет к расторжению самого договора и последствиям, соответствующим ликвидационной стадии обязательства. Лишь только право подрядчика на пересмотр сметы возможно реализовать в судебном порядке согласно п. 2 ст. 450 ГК РФ.
Статья: Особенности банкротства строительных компаний
(Мамонт О.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 10)Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматриваются различные основания и порядок расторжения договора подряда: односторонний отказ от договора, в судебном порядке, по соглашению сторон (гл. 29, п. 5 ст. 709, пункты 2 и 3 ст. 715, п. 3 ст. 716, ст. 717, п. 2 ст. 719, п. 3 ст. 723 ГК РФ).
(Мамонт О.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 10)Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусматриваются различные основания и порядок расторжения договора подряда: односторонний отказ от договора, в судебном порядке, по соглашению сторон (гл. 29, п. 5 ст. 709, пункты 2 и 3 ст. 715, п. 3 ст. 716, ст. 717, п. 2 ст. 719, п. 3 ст. 723 ГК РФ).
Статья: Проблемы определения понятия сальдирования в гражданском праве России
(Мураев Н.В.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 4)На наш взгляд, переквалификация действий стороны (со сделки на сделкоподобное действие), которую совершила СКЭС ВС РФ в Определении от 29 января 2018 г, наиболее логично может быть объяснена следующим образом: сама по себе сделка отказа от договора <31>, совершаемая путем заявления, является своего рода conditio iuris, которое (даже в отсутствие соглашения сторон в договоре подряда о порядке расчетов и в отсутствие указаний отказывающейся стороны в заявлении об отказе о способах расчета) является фактическим основанием для зачета взаимных требований. Если суд установит, что был совершен отказ от договора, он должен констатировать зачет самостоятельно, ipso iure. Представляется, что в таком случае заявление об отказе от договора само по себе является юридическим фактом, который имеет зачетный эффект. В момент расторжения договора обязательства сторон переходят в ликвидационную стадию, требования становятся зачетоспособными. Именно о таком характере отказа от договора следует говорить при расторжении договора подряда. Это явление и следует называть "автоматическим зачетом", или сальдированием. Его автоматизм выражается в том, что инициирующим юридическим фактом является не самостоятельное заявление о зачете, а отказ от договора (или же соглашение о расторжении договора).
(Мураев Н.В.)
("Вестник гражданского права", 2022, N 4)На наш взгляд, переквалификация действий стороны (со сделки на сделкоподобное действие), которую совершила СКЭС ВС РФ в Определении от 29 января 2018 г, наиболее логично может быть объяснена следующим образом: сама по себе сделка отказа от договора <31>, совершаемая путем заявления, является своего рода conditio iuris, которое (даже в отсутствие соглашения сторон в договоре подряда о порядке расчетов и в отсутствие указаний отказывающейся стороны в заявлении об отказе о способах расчета) является фактическим основанием для зачета взаимных требований. Если суд установит, что был совершен отказ от договора, он должен констатировать зачет самостоятельно, ipso iure. Представляется, что в таком случае заявление об отказе от договора само по себе является юридическим фактом, который имеет зачетный эффект. В момент расторжения договора обязательства сторон переходят в ликвидационную стадию, требования становятся зачетоспособными. Именно о таком характере отказа от договора следует говорить при расторжении договора подряда. Это явление и следует называть "автоматическим зачетом", или сальдированием. Его автоматизм выражается в том, что инициирующим юридическим фактом является не самостоятельное заявление о зачете, а отказ от договора (или же соглашение о расторжении договора).
"Обзор административной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (май 2023 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Пунктом 11.3 контракта предусмотрено, что контракт может быть расторгнут по соглашению сторон, в связи с односторонним отказом заказчика от исполнения контракта, в судебном порядке по требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Пунктом 11.3 контракта предусмотрено, что контракт может быть расторгнут по соглашению сторон, в связи с односторонним отказом заказчика от исполнения контракта, в судебном порядке по требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.