Порядок установления частного сервитута
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок установления частного сервитута (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2024)4. Споры об установлении сервитутов
(КонсультантПлюс, 2024)4. Споры об установлении сервитутов
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Возникновение, реализация, защита прав на землю: Перечень всех ситуаций
(КонсультантПлюс, 2024)5. Споры об установлении частных сервитутов в отношении земельных участков
(КонсультантПлюс, 2024)5. Споры об установлении частных сервитутов в отношении земельных участков
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Интервью: Изменения в сфере вещного права должны строиться по медицинскому принципу "не навреди" и по русской поговорке "Семь раз отмерь, один раз отрежь"
("Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2020, N 2)- Для ответа на этот вопрос очень важно историческое понимание сервитута, которое уходит своими корнями еще в римское право. Как известно, сервитуты устанавливаются или в пользу конкретных лиц (так называемые личные сервитуты), или, что характерно и для нашего права, в пользу конкретного господствующего участка. В любом из этих случаев можно определить конкретного правообладателя. Если же обратиться к пониманию публичного сервитута, которое воплощено в ЗК РФ, то в некоторых ситуациях мы такого конкретного правообладателя не увидим: публичный сервитут устанавливается в пользу неопределенного круга лиц и преследует публичные интересы в широком смысле этого слова. Но теперь в ходе изменений земельного законодательства под тем же наименованием существует возможность установления публичного сервитута в пользу собственников линейных объектов, при этом процедура установления такого обременения разительно отличается от порядка установления частных сервитутов.
("Вестник Арбитражного суда Московского округа", 2020, N 2)- Для ответа на этот вопрос очень важно историческое понимание сервитута, которое уходит своими корнями еще в римское право. Как известно, сервитуты устанавливаются или в пользу конкретных лиц (так называемые личные сервитуты), или, что характерно и для нашего права, в пользу конкретного господствующего участка. В любом из этих случаев можно определить конкретного правообладателя. Если же обратиться к пониманию публичного сервитута, которое воплощено в ЗК РФ, то в некоторых ситуациях мы такого конкретного правообладателя не увидим: публичный сервитут устанавливается в пользу неопределенного круга лиц и преследует публичные интересы в широком смысле этого слова. Но теперь в ходе изменений земельного законодательства под тем же наименованием существует возможность установления публичного сервитута в пользу собственников линейных объектов, при этом процедура установления такого обременения разительно отличается от порядка установления частных сервитутов.
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)1. Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)1. Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(ред. от 08.08.2024)Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.