Порядок установления вида разрешенного использования земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок установления вида разрешенного использования земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 16 "Виды жилых помещений" ЖК РФ"Вместе с тем, судом учтено, что жилой дом, доля в праве общей долевой собственности на который принадлежит истцам, хоть и состоит из четырех изолированных друг от друга частей, но находится на земельном участке с видом разрешенного использования - для индивидуальной жилой застройки; на государственный кадастровый учет спорный объект поставлен в качестве жилого дома; доказательства, свидетельствующие об изменении статуса данного объекта с индивидуального жилого дома на многоквартирный дом, а также изменения в связи с этим в установленном законом порядке вида разрешенного использования земельного участка в материалах дела отсутствуют; в техническом паспорте на домовладение, свидетельствах о государственной регистрации права собственности и иных правоустанавливающих документах данный объект в качестве многоквартирного не указан, напротив, в техническом паспорте дом именуется как объект индивидуального жилищного строительства.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 11.2 "Образование земельных участков" ЗК РФ"Таким образом, вид разрешенного использования образуемого земельного участка может отличаться от вида разрешенного использования исходного земельного участка только в случае, если федеральным законом установлен порядок определения вида разрешенного использования образуемого земельного участка, отличный от предусмотренного пунктом 3 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О внесении платы за выбор (изменение) вида разрешенного использования земельного участка: обзор судебной практики
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Исключений для внесения платы в случае, если кадастровая стоимость не изменяется либо если значение прежней кадастровой стоимости превышает значение с измененным в установленном порядке видом разрешенного использования земельного участка, вышеупомянутые нормы не содержат" <4>.
(Шарапов В.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Исключений для внесения платы в случае, если кадастровая стоимость не изменяется либо если значение прежней кадастровой стоимости превышает значение с измененным в установленном порядке видом разрешенного использования земельного участка, вышеупомянутые нормы не содержат" <4>.
Статья: Установление особенностей регулирования земельных и градостроительных отношений на отдельных территориях России как фактор развития земельного и градостроительного законодательства
(Землякова Г.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 9)Так, в соответствии с частью 10 статьи 14 Закона об Олимпийских играх разрешенный вид использования земельных участков, предназначенных для размещения олимпийских объектов, определяется в соответствии с документацией по планировке территории. Согласно части 1 статьи 5 Закона о присоединенных к Москве территориях виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в проектах планировки территории, утвержденных высшим исполнительным органом государственной власти Москвы. В части 8 статьи 14 этого Закона указано, что внесение сведений об изменении видов разрешенного использования земельных участков, которые необходимы для размещения объектов федерального или регионального значения, обеспечивающих реализацию государственных задач в области развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, иных государственных задач, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, осуществляется на основании утвержденной документации по планировке территории, устанавливающей виды разрешенного использования земельных участков, а применительно к образуемым участкам - на основании решения об утверждении схемы земельных участков. Правда, в этом Законе указывается, что такой порядок установления, изменения видов разрешенного использования земельных участков применяется до утверждения правил землепользования и застройки (ч. 3 ст. 5).
(Землякова Г.Л.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 9)Так, в соответствии с частью 10 статьи 14 Закона об Олимпийских играх разрешенный вид использования земельных участков, предназначенных для размещения олимпийских объектов, определяется в соответствии с документацией по планировке территории. Согласно части 1 статьи 5 Закона о присоединенных к Москве территориях виды разрешенного использования земельных участков устанавливаются в проектах планировки территории, утвержденных высшим исполнительным органом государственной власти Москвы. В части 8 статьи 14 этого Закона указано, что внесение сведений об изменении видов разрешенного использования земельных участков, которые необходимы для размещения объектов федерального или регионального значения, обеспечивающих реализацию государственных задач в области развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, иных государственных задач, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, осуществляется на основании утвержденной документации по планировке территории, устанавливающей виды разрешенного использования земельных участков, а применительно к образуемым участкам - на основании решения об утверждении схемы земельных участков. Правда, в этом Законе указывается, что такой порядок установления, изменения видов разрешенного использования земельных участков применяется до утверждения правил землепользования и застройки (ч. 3 ст. 5).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021)26. Не является самовольной постройкой здание, построенное в соответствии с уточненным в установленном порядке видом разрешенного использования земельного участка и разрешением на строительство.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021)26. Не является самовольной постройкой здание, построенное в соответствии с уточненным в установленном порядке видом разрешенного использования земельного участка и разрешением на строительство.
Постановление администрации городского округа Лосино-Петровский МО от 13.10.2022 N 1441
"Об утверждении Порядка предоставления государственной услуги "Установление соответствия вида разрешенного использования земельных участков классификатору видов разрешенного использования земельных участков" на территории городского округа Лосино-Петровский Московской области"АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ
"Об утверждении Порядка предоставления государственной услуги "Установление соответствия вида разрешенного использования земельных участков классификатору видов разрешенного использования земельных участков" на территории городского округа Лосино-Петровский Московской области"АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛОСИНО-ПЕТРОВСКИЙ