Порядок внесения изменений в разрешение на строительство
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок внесения изменений в разрешение на строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации (новое поступление): Управление архитектуры и градостроительства
(КонсультантПлюс, 2025)...Поскольку заинтересованным лицом нарушен установленный законом порядок рассмотрения заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, указанный в части 21.14 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, суд... правильно признал бездействие Управления архитектуры и градостроительства администрации МО... выразившееся в нерассмотрении по существу заявления... о внесении изменений в разрешение на строительство объекта... незаконным и обязал восстановить нарушенные права заявителя путем повторного рассмотрения..."
(КонсультантПлюс, 2025)...Поскольку заинтересованным лицом нарушен установленный законом порядок рассмотрения заявления о внесении изменений в разрешение на строительство, указанный в части 21.14 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, суд... правильно признал бездействие Управления архитектуры и градостроительства администрации МО... выразившееся в нерассмотрении по существу заявления... о внесении изменений в разрешение на строительство объекта... незаконным и обязал восстановить нарушенные права заявителя путем повторного рассмотрения..."
Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 11.12.2023 N 04АП-5359/2023 по делу N А10-154/2023
Требование: Об обязании установки приборов учета электрической энергии.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Вопреки доводам жалобы, внесение изменений в уже выданное разрешение на строительство в порядке части 21.14 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации не свидетельствует о выдаче застройщику нового разрешения. Доказательства подачи застройщиком заявления о выдаче нового разрешения на строительство многоквартирного дома материалы дела не содержат.
Требование: Об обязании установки приборов учета электрической энергии.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Вопреки доводам жалобы, внесение изменений в уже выданное разрешение на строительство в порядке части 21.14 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации не свидетельствует о выдаче застройщику нового разрешения. Доказательства подачи застройщиком заявления о выдаче нового разрешения на строительство многоквартирного дома материалы дела не содержат.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Разрешение на строительство
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Внесение изменений в разрешение на строительство
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Внесение изменений в разрешение на строительство
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Поскольку любые изменения в ПД требуют прохождения проектного или экспертного сопровождения, а в состав документов, обязательно представляемых для выдачи разрешения на строительство, входят материалы, содержащиеся в ПД, и подтверждения изменений ПД, полученные в порядке проектного или экспертного сопровождения (пп. 3, 4.2, 4.3 п. 7 ст. 51 ГрК РФ), фактически создается ситуация, при которой изменение в ПД влечет не только необходимость повторной экспертизы, но и внесение изменений в разрешение на строительство.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Поскольку любые изменения в ПД требуют прохождения проектного или экспертного сопровождения, а в состав документов, обязательно представляемых для выдачи разрешения на строительство, входят материалы, содержащиеся в ПД, и подтверждения изменений ПД, полученные в порядке проектного или экспертного сопровождения (пп. 3, 4.2, 4.3 п. 7 ст. 51 ГрК РФ), фактически создается ситуация, при которой изменение в ПД влечет не только необходимость повторной экспертизы, но и внесение изменений в разрешение на строительство.
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)21.14. В срок не более чем пять рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в части 21.10 настоящей статьи, или со дня получения заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство (в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство) уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, исполнительный орган субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом" или Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос" принимают решение о внесении изменений в разрешение на строительство или об отказе во внесении изменений в такое разрешение с указанием причин отказа. В случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения, для принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство необходимы документы, предусмотренные частью 7 настоящей статьи. Представление указанных документов осуществляется по правилам, установленным частями 7.1 и 7.2 настоящей статьи. Уведомление, документы, предусмотренные пунктами 1 - 4 части 21.10 настоящей статьи, заявление о внесении изменений в разрешение на строительство (в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство), а также документы, предусмотренные частью 7 настоящей статьи, в случаях, если их представление необходимо в соответствии с настоящей частью, могут быть направлены в форме электронных документов. Решение о внесении изменений в разрешение на строительство или об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство направляется в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в случае, если это указано в заявлении о внесении изменений в разрешение на строительство.
(ред. от 26.12.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)21.14. В срок не более чем пять рабочих дней со дня получения уведомления, указанного в части 21.10 настоящей статьи, или со дня получения заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство (в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство) уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, исполнительный орган субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом" или Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос" принимают решение о внесении изменений в разрешение на строительство или об отказе во внесении изменений в такое разрешение с указанием причин отказа. В случае поступления заявления застройщика о внесении изменений в разрешение на строительство, кроме заявления о внесении изменений в разрешение на строительство исключительно в связи с продлением срока действия такого разрешения, для принятия решения о внесении изменений в разрешение на строительство необходимы документы, предусмотренные частью 7 настоящей статьи. Представление указанных документов осуществляется по правилам, установленным частями 7.1 и 7.2 настоящей статьи. Уведомление, документы, предусмотренные пунктами 1 - 4 части 21.10 настоящей статьи, заявление о внесении изменений в разрешение на строительство (в том числе в связи с необходимостью продления срока действия разрешения на строительство), а также документы, предусмотренные частью 7 настоящей статьи, в случаях, если их представление необходимо в соответствии с настоящей частью, могут быть направлены в форме электронных документов. Решение о внесении изменений в разрешение на строительство или об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство направляется в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, в случае, если это указано в заявлении о внесении изменений в разрешение на строительство.