Порядок заполнения разрешения на строительство
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок заполнения разрешения на строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с признанием права собственности: Истец хочет признать право собственности на объект незавершенного строительства
(КонсультантПлюс, 2024)документы, подтверждающие, что строительство объекта велось Истцом в установленном законом порядке, например:
(КонсультантПлюс, 2024)документы, подтверждающие, что строительство объекта велось Истцом в установленном законом порядке, например:
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 40 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Суд апелляционной инстанции, повторно рассматривая дело, руководствуясь положениями статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что форма, а также порядок заполнения разрешения на ввод в эксплуатацию регулируется Приказом Минстроя России от 19.02.2015 N 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", утвержденной формой не предусмотрено указание в разрешении на ввод в эксплуатацию количества нежилых помещений для многоквартирных домов, строка "количество помещений" предусмотрена в пункте 2.1 разрешения на ввод только для нежилых зданий (объектов образования, здравоохранения, культуры и пр.), в разделе 2.2 разрешения на ввод, относящемся к многоквартирным домам, строка "количество помещений" не предусмотрена, в разрешении на ввод в эксплуатацию от 16.11.2020 N RU50-11-16961-2020 указана общая площадь нежилых помещений, в том числе площадь общего имущества в многоквартирном доме - 17 110,80 кв. м - вторая страница разрешения, что соответствует техническому плану, таким образом, разрешение на ввод в эксплуатацию содержит необходимые сведения о наличии в многоквартирном доме нежилых помещений - общего имущества, установив, что отсутствие в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию сведений о количестве нежилых помещений в многоквартирном доме, указанных в техническом плане, не является основанием для отказа в постановке объекта на кадастровый учет, поскольку технический план является приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию, отметив, что наличие или отсутствие электронной подписи на проектной документации не имеет значения для государственного кадастрового учета объекта недвижимости, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Разрешение на строительство
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Форма разрешения на строительство утверждена Приказом Минстроя России от 03.06.2022 N 446/пр. В разрешении на строительство указывается, в частности, следующая информация:
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Форма разрешения на строительство утверждена Приказом Минстроя России от 03.06.2022 N 446/пр. В разрешении на строительство указывается, в частности, следующая информация:
Статья: Эксплуатация без разрешения на ввод. Штрафовать нельзя!
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Как видно из Постановления АС МО от 27.10.2022 по делу N А40-146620/2021, сославшись на ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ, уполномоченный орган привлек общество к административной ответственности в виде штрафа 500 000 руб. за нарушение ч. 1, 2 ст. 55 ГрК РФ - организация увеличила площадь здания без оформленного в установленном порядке разрешения на строительство (реконструкцию), выделения земельного участка для этих целей и эксплуатирует здание без разрешительной документации. Также собственнику здания было выдано предписание об устранении нарушений.
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)Как видно из Постановления АС МО от 27.10.2022 по делу N А40-146620/2021, сославшись на ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ, уполномоченный орган привлек общество к административной ответственности в виде штрафа 500 000 руб. за нарушение ч. 1, 2 ст. 55 ГрК РФ - организация увеличила площадь здания без оформленного в установленном порядке разрешения на строительство (реконструкцию), выделения земельного участка для этих целей и эксплуатирует здание без разрешительной документации. Также собственнику здания было выдано предписание об устранении нарушений.
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 03.06.2022 N 446/пр
(ред. от 02.09.2022)
"Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.06.2022 N 69078)<1> Полностью незаполненные (пустые) разделы формы разрешения на строительство не включаются в состав выдаваемого заявителю разрешения на строительство. После заполнения формы разрешения на строительство и его комплектования в правом верхнем углу каждой страницы разрешения на строительство проставляется поле "стр. ____", в котором указывается соответствующий порядковый номер страницы, начиная с 1.
(ред. от 02.09.2022)
"Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.06.2022 N 69078)<1> Полностью незаполненные (пустые) разделы формы разрешения на строительство не включаются в состав выдаваемого заявителю разрешения на строительство. После заполнения формы разрешения на строительство и его комплектования в правом верхнем углу каждой страницы разрешения на строительство проставляется поле "стр. ____", в котором указывается соответствующий порядковый номер страницы, начиная с 1.
Решение Курского УФАС России от 29.05.2024 по делу N 046/06/42-318/2024
Нарушение: ст. 8, ч. 3 ст. 7, ч. 2 ст. 8 Закона о контрактной системе.
Решение: Признать жалобу частично обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.В письменной форме уведомить Заказчика о готовности к передаче жилого помещения (квартиры). Одновременно с уведомлением о готовности к передаче жилого помещения, предоставить Заказчику: выписку из ЕГРН в отношении приобретаемого жилого помещения (квартиры); выписку из ЕГРН на земельный участок, на котором расположено жилое помещение; разрешение на строительство; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, оформленные в установленном порядке, технический план, экспликации, и иные документы, необходимые для государственной регистрации перехода права и права собственности Курской области.
Нарушение: ст. 8, ч. 3 ст. 7, ч. 2 ст. 8 Закона о контрактной системе.
Решение: Признать жалобу частично обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.В письменной форме уведомить Заказчика о готовности к передаче жилого помещения (квартиры). Одновременно с уведомлением о готовности к передаче жилого помещения, предоставить Заказчику: выписку из ЕГРН в отношении приобретаемого жилого помещения (квартиры); выписку из ЕГРН на земельный участок, на котором расположено жилое помещение; разрешение на строительство; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, оформленные в установленном порядке, технический план, экспликации, и иные документы, необходимые для государственной регистрации перехода права и права собственности Курской области.