Порядок заполнения разрешения на ввод
Подборка наиболее важных документов по запросу Порядок заполнения разрешения на ввод (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Административные правонарушения против порядка управления: Уполномоченный орган хочет привлечь Организацию к ответственности по ст. 19.5 КоАП РФ за невыполнение в срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (организации, должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль)
(КонсультантПлюс, 2024)Уполномоченный орган (Ростехнадзор, Роспотребнадзор, антимонопольный орган, Банк России и др.) по итогам проверки Организации выявил, что не исполнено в срок законное предписание (постановление, представление, решение) органа (организации, должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль: Банка России; антимонопольного органа; органа регулирования естественных монополий; органа, осуществляющего региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства; органа, осуществляющего государственный контроль (надзор) в области регулируемых государством цен (тарифов), строительного надзора, в сфере государственного оборонного заказа, ветеринарного надзора и др. (например, не устранены нарушения требований градостроительного законодательства, не оформлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию после реконструкции, пищевая продукция не соответствует требованиям технического регламента, отсутствует товаросопроводительная документация и пр.).
(КонсультантПлюс, 2024)Уполномоченный орган (Ростехнадзор, Роспотребнадзор, антимонопольный орган, Банк России и др.) по итогам проверки Организации выявил, что не исполнено в срок законное предписание (постановление, представление, решение) органа (организации, должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль: Банка России; антимонопольного органа; органа регулирования естественных монополий; органа, осуществляющего региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства; органа, осуществляющего государственный контроль (надзор) в области регулируемых государством цен (тарифов), строительного надзора, в сфере государственного оборонного заказа, ветеринарного надзора и др. (например, не устранены нарушения требований градостроительного законодательства, не оформлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию после реконструкции, пищевая продукция не соответствует требованиям технического регламента, отсутствует товаросопроводительная документация и пр.).
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 40 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Суд апелляционной инстанции, повторно рассматривая дело, руководствуясь положениями статьи 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что форма, а также порядок заполнения разрешения на ввод в эксплуатацию регулируется Приказом Минстроя России от 19.02.2015 N 117/пр "Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", утвержденной формой не предусмотрено указание в разрешении на ввод в эксплуатацию количества нежилых помещений для многоквартирных домов, строка "количество помещений" предусмотрена в пункте 2.1 разрешения на ввод только для нежилых зданий (объектов образования, здравоохранения, культуры и пр.), в разделе 2.2 разрешения на ввод, относящемся к многоквартирным домам, строка "количество помещений" не предусмотрена, в разрешении на ввод в эксплуатацию от 16.11.2020 N RU50-11-16961-2020 указана общая площадь нежилых помещений, в том числе площадь общего имущества в многоквартирном доме - 17 110,80 кв. м - вторая страница разрешения, что соответствует техническому плану, таким образом, разрешение на ввод в эксплуатацию содержит необходимые сведения о наличии в многоквартирном доме нежилых помещений - общего имущества, установив, что отсутствие в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию сведений о количестве нежилых помещений в многоквартирном доме, указанных в техническом плане, не является основанием для отказа в постановке объекта на кадастровый учет, поскольку технический план является приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию, отметив, что наличие или отсутствие электронной подписи на проектной документации не имеет значения для государственного кадастрового учета объекта недвижимости, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на единый недвижимый комплекс
(КонсультантПлюс, 2024)Важно! Хотя единый недвижимый комплекс не упоминается в п. 1.2 ч. 1 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости, полагаем, что данный порядок применим и к нему. Проектной документацией может быть предусмотрена эксплуатация создаваемых объектов недвижимости в качестве единого недвижимого комплекса (п. 1 ч. 1 ст. 46 данного Закона). В этом случае выдается одно разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в отношении всех объектов, входящих в комплекс. Это следует из порядка заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, утвержденной Приказом Минстроя России от 03.06.2022 N 446/пр;
(КонсультантПлюс, 2024)Важно! Хотя единый недвижимый комплекс не упоминается в п. 1.2 ч. 1 ст. 15 Закона о госрегистрации недвижимости, полагаем, что данный порядок применим и к нему. Проектной документацией может быть предусмотрена эксплуатация создаваемых объектов недвижимости в качестве единого недвижимого комплекса (п. 1 ч. 1 ст. 46 данного Закона). В этом случае выдается одно разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в отношении всех объектов, входящих в комплекс. Это следует из порядка заполнения формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, утвержденной Приказом Минстроя России от 03.06.2022 N 446/пр;
Нормативные акты
Решение Курского УФАС России от 29.05.2024 по делу N 046/06/42-318/2024
Нарушение: ст. 8, ч. 3 ст. 7, ч. 2 ст. 8 Закона о контрактной системе.
Решение: Признать жалобу частично обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.В письменной форме уведомить Заказчика о готовности к передаче жилого помещения (квартиры). Одновременно с уведомлением о готовности к передаче жилого помещения, предоставить Заказчику: выписку из ЕГРН в отношении приобретаемого жилого помещения (квартиры); выписку из ЕГРН на земельный участок, на котором расположено жилое помещение; разрешение на строительство; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, оформленные в установленном порядке, технический план, экспликации, и иные документы, необходимые для государственной регистрации перехода права и права собственности Курской области.
Нарушение: ст. 8, ч. 3 ст. 7, ч. 2 ст. 8 Закона о контрактной системе.
Решение: Признать жалобу частично обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.В письменной форме уведомить Заказчика о готовности к передаче жилого помещения (квартиры). Одновременно с уведомлением о готовности к передаче жилого помещения, предоставить Заказчику: выписку из ЕГРН в отношении приобретаемого жилого помещения (квартиры); выписку из ЕГРН на земельный участок, на котором расположено жилое помещение; разрешение на строительство; разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, оформленные в установленном порядке, технический план, экспликации, и иные документы, необходимые для государственной регистрации перехода права и права собственности Курской области.