Последствия признания договора аренды незаключенным
Подборка наиболее важных документов по запросу Последствия признания договора аренды незаключенным (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2024 N 13АП-13235/2024 по делу N А56-75106/2023
Категория спора: Аренда.
Требования арендодателя: 1) О взыскании задолженности по арендным платежам; 2) О возврате арендованного имущества.
Обстоятельства: Арендатор не возвратил оборудование после прекращения срока действия договора аренды.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возвращении встречного иска.Суд апелляционной инстанции соглашается с указанным выводом суда первой инстанции и полагает, что в рассматриваемом случае признание договора аренды оборудования от 01.02.2022 незаключенным, признание недействительными УПД об оказании истцу услуг по аренде оборудования по договору на общую сумму 330 000 руб. и применение последствий их недействительности и взыскании 330 000 руб. неосновательного обогащения, не исключает возможности удовлетворения первоначального иска, не направлено к зачету первоначального требования, а их совместное рассмотрение не приведет к более быстрому рассмотрению дела.
Категория спора: Аренда.
Требования арендодателя: 1) О взыскании задолженности по арендным платежам; 2) О возврате арендованного имущества.
Обстоятельства: Арендатор не возвратил оборудование после прекращения срока действия договора аренды.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возвращении встречного иска.Суд апелляционной инстанции соглашается с указанным выводом суда первой инстанции и полагает, что в рассматриваемом случае признание договора аренды оборудования от 01.02.2022 незаключенным, признание недействительными УПД об оказании истцу услуг по аренде оборудования по договору на общую сумму 330 000 руб. и применение последствий их недействительности и взыскании 330 000 руб. неосновательного обогащения, не исключает возможности удовлетворения первоначального иска, не направлено к зачету первоначального требования, а их совместное рассмотрение не приведет к более быстрому рассмотрению дела.
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 01.03.2024 по делу N 88-5689/2024 (УИД 92RS0003-01-2023-000914-54)
Процессуальные вопросы: Принято определение о возвращении дела в суд первой инстанции для выполнения требований гражданско-процессуального законодательства.
Решение: Определение оставлено без изменения.Отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО17., суд первой инстанции, установив, что решение общего собрания о передаче участка в аренду признано недействительным и не влекущим правовых последствий с момента принятия, учитывая, что договор аренды спорного участка с ФИО18 так и не был заключен, доказательств, свидетельствующих о нарушении распоряжением департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 12 марта 2021 года N 1265-РДЗ прав ФИО19. последней не представлено, пришел к выводу, что доводы ФИО20. о нарушении ее права ответчиками не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, в связи с чем удовлетворению не подлежат.
Процессуальные вопросы: Принято определение о возвращении дела в суд первой инстанции для выполнения требований гражданско-процессуального законодательства.
Решение: Определение оставлено без изменения.Отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО17., суд первой инстанции, установив, что решение общего собрания о передаче участка в аренду признано недействительным и не влекущим правовых последствий с момента принятия, учитывая, что договор аренды спорного участка с ФИО18 так и не был заключен, доказательств, свидетельствующих о нарушении распоряжением департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от 12 марта 2021 года N 1265-РДЗ прав ФИО19. последней не представлено, пришел к выводу, что доводы ФИО20. о нарушении ее права ответчиками не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, в связи с чем удовлетворению не подлежат.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каких случаях договор аренды признается незаключенным и какие последствия это влечет
(КонсультантПлюс, 2024)3. Каковы последствия признания договора аренды незаключенным
(КонсультантПлюс, 2024)3. Каковы последствия признания договора аренды незаключенным
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения4. Правовые последствия признания договора аренды незаключенным для договора субаренды