Постановка на бухгалтерский учет земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Постановка на бухгалтерский учет земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Разграничение преступлений в банкротстве
(Ляскало А.Н.)
("Уголовное право", 2025, N 9)Например, по ст. 172.1 УК РФ осуждена группа руководителей кредитной организации, которые в нарушение требований бухгалтерского учета в кредитных организациях обеспечили постановку на бухгалтерский учет 6 земельных участков на 40,9 млн руб., стоимость которых была искусственно завышена до 625 млн руб., а после проведенной переоценки - до 722 млн руб., вследствие чего в Банк России в течение длительного периода представлялись отчеты с завышенными показателями собственных средств (капитала) кредитной организации. Это позволило виновным лицам замаскировать выдачу 1,2 млрд руб. безвозвратных кредитов и основания для отзыва лицензии на осуществление банковских операций <4>.
(Ляскало А.Н.)
("Уголовное право", 2025, N 9)Например, по ст. 172.1 УК РФ осуждена группа руководителей кредитной организации, которые в нарушение требований бухгалтерского учета в кредитных организациях обеспечили постановку на бухгалтерский учет 6 земельных участков на 40,9 млн руб., стоимость которых была искусственно завышена до 625 млн руб., а после проведенной переоценки - до 722 млн руб., вследствие чего в Банк России в течение длительного периода представлялись отчеты с завышенными показателями собственных средств (капитала) кредитной организации. Это позволило виновным лицам замаскировать выдачу 1,2 млрд руб. безвозвратных кредитов и основания для отзыва лицензии на осуществление банковских операций <4>.
"Земельные споры. Особенности судебного правоприменения Конституционного и Верховного судов Российской Федерации: практическое исследование"
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)- улучшения земельного участка, которые поставлены на кадастровый и (или) бухгалтерский учет;
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)- улучшения земельного участка, которые поставлены на кадастровый и (или) бухгалтерский учет;
Нормативные акты
Приказ Росреестра от 04.08.2021 N П/0336
(ред. от 15.09.2025)
"Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке"
(Зарегистрировано в Минюсте России 17.12.2021 N 66421)улучшения земельного участка, которые поставлены на кадастровый учет и (или) бухгалтерский учет;
(ред. от 15.09.2025)
"Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке"
(Зарегистрировано в Минюсте России 17.12.2021 N 66421)улучшения земельного участка, которые поставлены на кадастровый учет и (или) бухгалтерский учет;
"Методические рекомендации по бухгалтерскому учету инвестиций, осуществляемых в форме капитальных вложений в сельскохозяйственных организациях"
(утв. Минсельхозом РФ 22.10.2008)Приобретение государственной земли возможно на торгах (конкурсы, аукционы). Решение о проведении торгов в виде аукциона принимает уполномоченный федеральный или муниципальный орган. После принятия решения публикуется извещение о проведении торгов за 30 дней до их начала. Земельный участок оценивается независимым оценщиком. До даты проведения торгов претенденты должны внести на расчетный счет организатора задаток в размере не менее 20% от начальной стоимости участка. Федеральные и муниципальные органы определяют земельные участки к выставлению на торги, форму торгов, устанавливают начальную цену земельных участков. Земельный участок, который выставлен на торги, должен быть поставлен на государственный кадастровый учет.
(утв. Минсельхозом РФ 22.10.2008)Приобретение государственной земли возможно на торгах (конкурсы, аукционы). Решение о проведении торгов в виде аукциона принимает уполномоченный федеральный или муниципальный орган. После принятия решения публикуется извещение о проведении торгов за 30 дней до их начала. Земельный участок оценивается независимым оценщиком. До даты проведения торгов претенденты должны внести на расчетный счет организатора задаток в размере не менее 20% от начальной стоимости участка. Федеральные и муниципальные органы определяют земельные участки к выставлению на торги, форму торгов, устанавливают начальную цену земельных участков. Земельный участок, который выставлен на торги, должен быть поставлен на государственный кадастровый учет.
Статья: Выкуп ветхого жилья у граждан по программе переселения
(Владимирова Е.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 7)По соглашению об изъятии жилого помещения (путем выкупа) собственники передают в собственность администрации свое жилое помещение (по программе переселения граждан из аварийного жилого фонда). Существует документ, подтверждающий, что администрация (городской округ) зарегистрировала на себя право собственности на это жилье. По какой статье КОСГУ поставить на учет данное соглашение? По какой стоимости поставить на учет это жилье (кадастровой или рыночной стоимости возмещения за жилое помещение)? На каких счетах бухгалтерского учета его отразить? Ответы на эти и другие вопросы - в статье.
(Владимирова Е.)
("Казенные учреждения: учет, налоги, право", 2024, N 7)По соглашению об изъятии жилого помещения (путем выкупа) собственники передают в собственность администрации свое жилое помещение (по программе переселения граждан из аварийного жилого фонда). Существует документ, подтверждающий, что администрация (городской округ) зарегистрировала на себя право собственности на это жилье. По какой статье КОСГУ поставить на учет данное соглашение? По какой стоимости поставить на учет это жилье (кадастровой или рыночной стоимости возмещения за жилое помещение)? На каких счетах бухгалтерского учета его отразить? Ответы на эти и другие вопросы - в статье.
Статья: Привлечение к административной ответственности по статье 15.15.6 КоАП РФ
(Зарипова М.)
("Госконтроль: проверки, нарушения, ответственность", 2025, N 3)- исходя из выписок из реестра недвижимости земельные участки, закрепленные за учреждением, учитываются в бухгалтерском учете не по кадастровой стоимости. Их стоимость занижена на общую сумму 18 706 380,67 руб.
(Зарипова М.)
("Госконтроль: проверки, нарушения, ответственность", 2025, N 3)- исходя из выписок из реестра недвижимости земельные участки, закрепленные за учреждением, учитываются в бухгалтерском учете не по кадастровой стоимости. Их стоимость занижена на общую сумму 18 706 380,67 руб.
Готовое решение: Как учреждению создать и использовать резервы предстоящих расходов в бухгалтерском (бюджетном) учете
(КонсультантПлюс, 2025)Формирование резерва на демонтаж и вывод ОС из эксплуатации на дату признания в бухучете прав пользования земельным участком, полученным в аренду (безвозмездное пользование), если условиями эксплуатации участка предусмотрено его восстановление
(КонсультантПлюс, 2025)Формирование резерва на демонтаж и вывод ОС из эксплуатации на дату признания в бухучете прав пользования земельным участком, полученным в аренду (безвозмездное пользование), если условиями эксплуатации участка предусмотрено его восстановление
Вопрос: Какие объекты входят в состав инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В Письме ФНС России от 31.07.2025 N БС-4-21/7159@ указано, что основанием для такой квалификации объектов недвижимости могут являться градостроительная документация, правоустанавливающие документы, документы, являющиеся основанием для постановки объектов на бухгалтерский учет, а также сведения, поступающие в налоговые органы в соответствии со ст. 85 НК РФ. Данная позиция также приводится в Письме Минфина России от 31.05.2022 N 03-05-06-02/51236.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В Письме ФНС России от 31.07.2025 N БС-4-21/7159@ указано, что основанием для такой квалификации объектов недвижимости могут являться градостроительная документация, правоустанавливающие документы, документы, являющиеся основанием для постановки объектов на бухгалтерский учет, а также сведения, поступающие в налоговые органы в соответствии со ст. 85 НК РФ. Данная позиция также приводится в Письме Минфина России от 31.05.2022 N 03-05-06-02/51236.
Статья: Учет жилых помещений в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 5)Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Есть несколько исключений из этого правила. В частности, отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка, проводится без перехода права собственности на земельный участок. Например, если учреждение приобретает квартиру в многоквартирном доме, на балансовый учет ставится только квартира.
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 5)Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Есть несколько исключений из этого правила. В частности, отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка, проводится без перехода права собственности на земельный участок. Например, если учреждение приобретает квартиру в многоквартирном доме, на балансовый учет ставится только квартира.
Вопрос: Об определении объектов инженерной инфраструктуры ЖКК и земельных участков общего назначения в целях применения ставок по земельному налогу.
(Письмо ФНС России от 31.07.2025 N БС-4-21/7159@)Основанием для такой квалификации объектов недвижимости могут являться градостроительная документация, правоустанавливающие документы, документы, являющиеся основанием для постановки объектов на бухгалтерский учет, а также сведения, поступающие в налоговые органы в соответствии со статьей 85 Кодекса. Данная позиция также приводится в письме Минфина России от 31.05.2022 N 03-05-06-02/51236.
(Письмо ФНС России от 31.07.2025 N БС-4-21/7159@)Основанием для такой квалификации объектов недвижимости могут являться градостроительная документация, правоустанавливающие документы, документы, являющиеся основанием для постановки объектов на бухгалтерский учет, а также сведения, поступающие в налоговые органы в соответствии со статьей 85 Кодекса. Данная позиция также приводится в письме Минфина России от 31.05.2022 N 03-05-06-02/51236.