Постановка на кадастровый учет машино-места
Подборка наиболее важных документов по запросу Постановка на кадастровый учет машино-места (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 41 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Как предусмотрено частями 1 и 3 статьи 41 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости. В судебной практике (что следует не только из материалов дела И.Ф. Короткова, но и из письма, направленного в Конституционный Суд Российской Федерации Минюстом России) действующему регулированию придается смысл, из которого вытекает необходимость одновременных выдела долей в натуре в праве общей собственности, постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на машино-места всеми сособственниками. Такой подход заведомо ставит лицо, намеренное выделить долю в натуре, в зависимое от других сособственников положение, причем им (любому из них) достаточно просто бездействовать, не указывая в обоснование своей позиции на реальное или мнимое нарушение своих прав."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Можно ли поставить на государственный кадастровый учет машино-места, расположенные на кровле пятиэтажного здания (автостоянка наземная)? Каков порядок кадастрового учета?
(Консультация эксперта, 2022)Вопрос: Можно ли поставить на государственный кадастровый учет машино-места, расположенные на кровле пятиэтажного здания (автостоянка наземная)? Каков порядок кадастрового учета?
(Консультация эксперта, 2022)Вопрос: Можно ли поставить на государственный кадастровый учет машино-места, расположенные на кровле пятиэтажного здания (автостоянка наземная)? Каков порядок кадастрового учета?
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)6.2. С вступлением в силу Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" физические и юридические лица получили возможность поставить машино-место на кадастровый учет как отдельный объект недвижимого имущества и зарегистрировать право на него. Необходимость этого была вызвана тем, что ранее совершение сделок с машино-местами вызывало определенные сложности. В одних случаях сделки с ними совершались как с нежилыми помещениями, в других - как с долями в праве общей долевой собственности <4>.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)6.2. С вступлением в силу Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" физические и юридические лица получили возможность поставить машино-место на кадастровый учет как отдельный объект недвижимого имущества и зарегистрировать право на него. Необходимость этого была вызвана тем, что ранее совершение сделок с машино-местами вызывало определенные сложности. В одних случаях сделки с ними совершались как с нежилыми помещениями, в других - как с долями в праве общей долевой собственности <4>.
Нормативные акты
Приказ Росреестра от 06.09.2023 N П/0347
"О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схемы, используемой для формирования технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа"5.2.3 Постановка на государственный кадастровый учет здания - многоквартирного дома и помещений, машино-мест в нем
"О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" XML-схемы, используемой для формирования технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа"5.2.3 Постановка на государственный кадастровый учет здания - многоквартирного дома и помещений, машино-мест в нем