Постановка на кадастровый учет земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Постановка на кадастровый учет земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Предварительный договор аренды земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно условиям предварительного договора аренды... основной договор должен быть заключен сторонами в течение 1 года с момента постановки на кадастровый учет земельного участка, образуемого из земельного участка... (п. 1.2 предварительного договора).
(КонсультантПлюс, 2025)Согласно условиям предварительного договора аренды... основной договор должен быть заключен сторонами в течение 1 года с момента постановки на кадастровый учет земельного участка, образуемого из земельного участка... (п. 1.2 предварительного договора).
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 6 "Объекты земельных отношений" ЗК РФ"Однако истцы не оформили на себя право собственности на земельный участок, обращения о регистрации прав на земельный участок под домом истцов, как и документы - основание возникновения права в Управлении Росреестра отсутствуют, сведений о ранее возникших правах на указанный земельный участок в Управлении Росреестра не имеется, земельный участок, на котором расположен дом истцов, был поставлен на государственный кадастровый учет без принятия Комитетом решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем, при постановке на кадастровый учет земельного участка ответчиков согласования с истцами смежных границ не требовалось.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Кадастровый учет земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Постановка земельного участка на кадастровый учет
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Постановка земельного участка на кадастровый учет
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 70. Государственный кадастровый учет земельных участков
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 70. Государственный кадастровый учет земельных участков
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Глава 3. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
(ред. от 31.07.2025)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Глава 3. ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
Ситуация: Как оформить в собственность земельный участок под многоквартирным домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 3. Дождитесь постановки земельного участка на кадастровый учет
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 3. Дождитесь постановки земельного участка на кадастровый учет
Готовое решение: Как организации снять с кадастрового учета земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)о постановке на кадастровый учет нового (или новых) земельного участка и госрегистрации прав на него. В этом заявлении указываются все одновременно образованные участки (п. 3 Требований, приведенных в Приложении N 4 к Приказу Росреестра от 19.08.2020 N П/0310).
(КонсультантПлюс, 2025)о постановке на кадастровый учет нового (или новых) земельного участка и госрегистрации прав на него. В этом заявлении указываются все одновременно образованные участки (п. 3 Требований, приведенных в Приложении N 4 к Приказу Росреестра от 19.08.2020 N П/0310).
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Следовательно, вы верно полагаете, что при постановке на кадастровый учет измененного (увеличенного) земельного участка его первоначальная кадастровая стоимость увеличится пропорционально добавленной площади.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)Следовательно, вы верно полагаете, что при постановке на кадастровый учет измененного (увеличенного) земельного участка его первоначальная кадастровая стоимость увеличится пропорционально добавленной площади.
Готовое решение: Как признать результаты межевания недействительными
(КонсультантПлюс, 2025)Как показывает практика, требования о признании результатов межевания недействительными вы можете заявить вместе с требованием об установлении границ земельного участка в качестве дополнительного. Так же, как дополнительные требования, на практике заявляются, например, требования об исключении из ЕГРН записи о постановке земельного участка на кадастровый учет или регистрации на него прав, о признании недействительными сведений о границах земельного участка или исключении их из ЕГРН.
(КонсультантПлюс, 2025)Как показывает практика, требования о признании результатов межевания недействительными вы можете заявить вместе с требованием об установлении границ земельного участка в качестве дополнительного. Так же, как дополнительные требования, на практике заявляются, например, требования об исключении из ЕГРН записи о постановке земельного участка на кадастровый учет или регистрации на него прав, о признании недействительными сведений о границах земельного участка или исключении их из ЕГРН.
Готовое решение: Что такое кадастровый номер земельного участка и как он присваивается
(КонсультантПлюс, 2025)Кадастровый номер земельного участка - это уникальный номер участка, который является его идентификатором. Он присваивается органом регистрации прав при постановке земельного участка на кадастровый учет либо внесении сведений о ранее учтенном участке.
(КонсультантПлюс, 2025)Кадастровый номер земельного участка - это уникальный номер участка, который является его идентификатором. Он присваивается органом регистрации прав при постановке земельного участка на кадастровый учет либо внесении сведений о ранее учтенном участке.
Статья: Злоупотребление процессуальными правами: соотношение духа и буквы закона
(Фокина М.А.)
("Вестник гражданского процесса", 2022, N 1)Длительное время суды стремились к борьбе с подобным поведением участников спора. В качестве позитивного примера можно указать на практику Нижегородского областного суда. Так, Д. обратился в суд с иском к К.М., Управлению Росреестра по Нижегородской области о признании незаконной постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 1 643 кв. м, кадастровый номер, принадлежащего на праве собственности К.С.; о признании недействительным права собственности К.С. и аннулировании в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от 16 апреля 2010 г. N о регистрации на имя К.С. права собственности на указанный земельный участок.
(Фокина М.А.)
("Вестник гражданского процесса", 2022, N 1)Длительное время суды стремились к борьбе с подобным поведением участников спора. В качестве позитивного примера можно указать на практику Нижегородского областного суда. Так, Д. обратился в суд с иском к К.М., Управлению Росреестра по Нижегородской области о признании незаконной постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 1 643 кв. м, кадастровый номер, принадлежащего на праве собственности К.С.; о признании недействительным права собственности К.С. и аннулировании в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи от 16 апреля 2010 г. N о регистрации на имя К.С. права собственности на указанный земельный участок.
Готовое решение: Что рекомендуется проверить покупателю перед покупкой земельного участка
(КонсультантПлюс, 2025)Однако возможна ситуация, когда земельный участок поставлен на кадастровый учет, но сведения о его границах в ЕГРН могут отсутствовать или не соответствовать установленным требованиям. Это возможно, если сведения о ранее учтенном участке внесли в ЕГРН без предоставления межевого плана (ч. 5 ст. 69 Закона о госрегистрации недвижимости). При этом Закон о госрегистрации недвижимости не содержит ограничений на совершение сделок с такими земельными участками. Но Росреестр рекомендует в этом случае провести межевание, чтобы снизить риск возможных споров из-за отсутствия точных границ участка, в том числе с соседями и с органами публичной власти (Информация Росреестра "Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах").
(КонсультантПлюс, 2025)Однако возможна ситуация, когда земельный участок поставлен на кадастровый учет, но сведения о его границах в ЕГРН могут отсутствовать или не соответствовать установленным требованиям. Это возможно, если сведения о ранее учтенном участке внесли в ЕГРН без предоставления межевого плана (ч. 5 ст. 69 Закона о госрегистрации недвижимости). При этом Закон о госрегистрации недвижимости не содержит ограничений на совершение сделок с такими земельными участками. Но Росреестр рекомендует в этом случае провести межевание, чтобы снизить риск возможных споров из-за отсутствия точных границ участка, в том числе с соседями и с органами публичной власти (Информация Росреестра "Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах").
Статья: "Олимпийская" виндикация через призму Европейской конвенции о защите прав человека. Комментарий к Постановлению ЕСПЧ по делу "Белова против России" (Belova v. Russia, no. 33955/08, 15 September 2020)
(Зезекало А.Ю.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 3)Сухие факты дела, очевидно, скрывают от нас полную картину всего происходившего далее. Однако можно предположить, что достаточно долгое время, на протяжении нескольких лет, гражданка Белова спокойно использовала свое приобретение, пока в 2011 г. какие-то обстоятельства не вынудили ее обратиться в суд: она инициировала дело о согласовании межевого плана и постановке на кадастровый учет земельного участка, на котором было расположено ее имущество, а также потребовала предоставления этого участка ей для эксплуатации.
(Зезекало А.Ю.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 3)Сухие факты дела, очевидно, скрывают от нас полную картину всего происходившего далее. Однако можно предположить, что достаточно долгое время, на протяжении нескольких лет, гражданка Белова спокойно использовала свое приобретение, пока в 2011 г. какие-то обстоятельства не вынудили ее обратиться в суд: она инициировала дело о согласовании межевого плана и постановке на кадастровый учет земельного участка, на котором было расположено ее имущество, а также потребовала предоставления этого участка ей для эксплуатации.