Постановление не требуется разрешение на строительство
Подборка наиболее важных документов по запросу Постановление не требуется разрешение на строительство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 39.36 "Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации" ЗК РФ"Кроме того, заинтересованное лицо сообщило, что размещение линий электропередачи классом напряжения до 35 кВ, а также связанных с ними трансформаторных подстанций, распределительных пунктов и иного предназначенного для осуществления передачи электрической энергии оборудования, для размещения которых не требуется разрешения на строительство, предусмотрено статьей 39.36 ЗК РФ, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (далее - Постановление N 1300), постановлением коллегии администрации Кемеровской области от 01.07.2015 N 213 "Об утверждении Положения о порядке и условиях размещения объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов", статьей 4 - 5 закона Кемеровской области от 12.07.2006 N 98-ОЗ "О градостроительной деятельности". ООО "КЭнК" рекомендовано обратиться с заявлением "О выдаче решения о разрешении размещения объекта", приложив схему границ земельного участка, так как класс напряжения вышеуказанного объекта составляет до 35 кВ."
Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2024 N 10АП-6611/2024 по делу N А41-88547/2023
Категория спора: Аренда земли.
Требования: О признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Доказательств того, что договор аренды является притворной сделкой, в материалах дела не имеется. У заявителя и собственников соседних земельных участков имеются право на проезд и возможность проезда. Фактическое длительное использование заявителем и иными лицами территории лесного участка для сквозного проезда в отсутствие на то правовых оснований не порождает права на сквозной проезд.
Решение: Отказано.Забор не подпадает ни под понятие линейного объекта, ни под понятие объекта капитального строительства, что подтверждается правовыми позициями высших судебных органов - ограждение (забор) рассматривается в качестве вспомогательного объекта по отношению к основному объекту недвижимости, в связи с чем, возведение ограждения (забора) не требует получения разрешения на строительство (Постановление Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 N 1160/13).
Категория спора: Аренда земли.
Требования: О признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Обстоятельства: Доказательств того, что договор аренды является притворной сделкой, в материалах дела не имеется. У заявителя и собственников соседних земельных участков имеются право на проезд и возможность проезда. Фактическое длительное использование заявителем и иными лицами территории лесного участка для сквозного проезда в отсутствие на то правовых оснований не порождает права на сквозной проезд.
Решение: Отказано.Забор не подпадает ни под понятие линейного объекта, ни под понятие объекта капитального строительства, что подтверждается правовыми позициями высших судебных органов - ограждение (забор) рассматривается в качестве вспомогательного объекта по отношению к основному объекту недвижимости, в связи с чем, возведение ограждения (забора) не требует получения разрешения на строительство (Постановление Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 N 1160/13).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Так, согласно Постановлению Правительства от 12.11.2020 N 1816 не требуется, в частности, разработка ППТиПМ в отношении дорожных объектов, для строительства (реконструкции) которых согласно данному Постановлению не требуется разрешение на строительство (указывались выше).
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Так, согласно Постановлению Правительства от 12.11.2020 N 1816 не требуется, в частности, разработка ППТиПМ в отношении дорожных объектов, для строительства (реконструкции) которых согласно данному Постановлению не требуется разрешение на строительство (указывались выше).
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Положения законов в сфере ГКУ и ГРП развивают не только ведомственные приказы - ряд важных вопросов урегулированы актами Правительства РФ. Постановлением Правительства РФ от 14.04.2016 N 307 утвержден Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю. Постановлением Правительства РФ от 12.11.2020 N 1816 утверждены сразу два важных Перечня: 1) случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории; 2) случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство. Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300 утвержден Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Постановлением Правительства РФ от 31.12.2015 N 1532 утверждены правила, в п. 30 которых, к примеру, указаны документы, необходимые для постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного.
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Положения законов в сфере ГКУ и ГРП развивают не только ведомственные приказы - ряд важных вопросов урегулированы актами Правительства РФ. Постановлением Правительства РФ от 14.04.2016 N 307 утвержден Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю. Постановлением Правительства РФ от 12.11.2020 N 1816 утверждены сразу два важных Перечня: 1) случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории; 2) случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство. Постановлением Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300 утвержден Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов. Постановлением Правительства РФ от 31.12.2015 N 1532 утверждены правила, в п. 30 которых, к примеру, указаны документы, необходимые для постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 12.11.2020 N 1816
(ред. от 10.02.2023)
"Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, перечня случаев, при которых для создания горных выработок в ходе ведения горных работ не требуется получение разрешения на строительство, внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"объектов, являющихся линейными, указанных в абзацах втором - седьмом, девятом - тринадцатом и пятнадцатом перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2020 г. N 1816 "Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации";
(ред. от 10.02.2023)
"Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, перечня случаев, при которых для создания горных выработок в ходе ведения горных работ не требуется получение разрешения на строительство, внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"объектов, являющихся линейными, указанных в абзацах втором - седьмом, девятом - тринадцатом и пятнадцатом перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2020 г. N 1816 "Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории, перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции объекта капитального строительства не требуется получение разрешения на строительство, внесении изменений в перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации";