Постоянное бессрочное пользование приватизация
Подборка наиболее важных документов по запросу Постоянное бессрочное пользование приватизация (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 271 "Право пользования земельным участком собственником недвижимости" ГК РФС учетом аналогии закона, наследникам не может быть отказано в этом праве, а следовательно, и в праве на однократную бесплатную приватизацию земельного участка, принадлежащего наследодателю на права постоянного (бессрочного) пользования."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации""Таким образом, положения пункта 2.2 статьи 3 Вводного закона предоставляют право выкупа арендуемого земельного участка по льготной цене не только первым собственникам приватизированных зданий, строений, сооружений, переоформившим право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, но и всем последующим."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Споры об определении размера арендной платы за пользование государственным земельным участком как последствие заключения договора аренды неуполномоченным публичным субъектом
(Крестьянцева Е.С.)
("Закон", 2023, N 3)Часто установление обстоятельств заключения договора аренды осложняется переходом права, разделом или выделом земельного участка. Распространенными являются проблемы доказывания правопреемства от того лица, которому принадлежало право постоянного (бессрочного) пользования, а также идентичность участка. В силу п. 2 ст. 271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Следовательно, независимо от надлежащего оформления перехода права постоянного (бессрочного) пользования с момента приватизации государственных предприятий это принадлежащее им право переходит к образованным в результате приватизации акционерным обществам в силу закона. Те, в свою очередь, передавали соответствующее право последующим приобретателям недвижимости вплоть до оформления права аренды на земельный участок. Таким образом, в суде требуется доказать изначальное возникновение у государственного предприятия права постоянного (бессрочного) пользования и переход этого права вместе с недвижимым имуществом, расположенным на земельном участке.
(Крестьянцева Е.С.)
("Закон", 2023, N 3)Часто установление обстоятельств заключения договора аренды осложняется переходом права, разделом или выделом земельного участка. Распространенными являются проблемы доказывания правопреемства от того лица, которому принадлежало право постоянного (бессрочного) пользования, а также идентичность участка. В силу п. 2 ст. 271 Гражданского кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Следовательно, независимо от надлежащего оформления перехода права постоянного (бессрочного) пользования с момента приватизации государственных предприятий это принадлежащее им право переходит к образованным в результате приватизации акционерным обществам в силу закона. Те, в свою очередь, передавали соответствующее право последующим приобретателям недвижимости вплоть до оформления права аренды на земельный участок. Таким образом, в суде требуется доказать изначальное возникновение у государственного предприятия права постоянного (бессрочного) пользования и переход этого права вместе с недвижимым имуществом, расположенным на земельном участке.
Нормативные акты
Федеральный закон от 05.02.2007 N 13-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
"Об особенностях управления и распоряжения имуществом и акциями организаций, осуществляющих деятельность в области использования атомной энергии, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)10. Земельные участки, предоставленные на праве постоянного (бессрочного) пользования, на праве аренды федеральным государственным унитарным предприятиям атомного энергопромышленного комплекса, подлежащим приватизации в соответствии с настоящим Федеральным законом, федеральным государственным организациям атомного энергопромышленного комплекса, передаваемым основному акционерному обществу, а также земельные участки, занятые объектами недвижимого имущества, вносимыми в уставный капитал основного акционерного общества, и необходимые для использования указанных объектов, передаются в собственность открытых акционерных обществ, создаваемых в соответствии с настоящим Федеральным законом, если законодательством Российской Федерации не предусмотрено иное.
(ред. от 03.07.2016)
"Об особенностях управления и распоряжения имуществом и акциями организаций, осуществляющих деятельность в области использования атомной энергии, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)10. Земельные участки, предоставленные на праве постоянного (бессрочного) пользования, на праве аренды федеральным государственным унитарным предприятиям атомного энергопромышленного комплекса, подлежащим приватизации в соответствии с настоящим Федеральным законом, федеральным государственным организациям атомного энергопромышленного комплекса, передаваемым основному акционерному обществу, а также земельные участки, занятые объектами недвижимого имущества, вносимыми в уставный капитал основного акционерного общества, и необходимые для использования указанных объектов, передаются в собственность открытых акционерных обществ, создаваемых в соответствии с настоящим Федеральным законом, если законодательством Российской Федерации не предусмотрено иное.