Постройки на землях сельхозназначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Постройки на землях сельхозназначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 24.08.2023 N 02АП-6012/2023 по делу N А28-8437/2023
Требование: Об отмене определения о возвращении искового заявления.
Решение: Определение оставлено без изменения.Как верно указал суд первой инстанции, наличие в собственности ответчика (физического лица) земельного участка с видом разрешенного использования земли сельскохозяйственного назначения и построек на нем не свидетельствует об экономическом характера спора.
Требование: Об отмене определения о возвращении искового заявления.
Решение: Определение оставлено без изменения.Как верно указал суд первой инстанции, наличие в собственности ответчика (физического лица) земельного участка с видом разрешенного использования земли сельскохозяйственного назначения и построек на нем не свидетельствует об экономическом характера спора.
Апелляционное определение Первого апелляционного суда общей юрисдикции от 24.08.2023 по делу N 66а-2003/2023 (УИД 69OS0000-03-2023-000016-12)
Об отмене решения Тверского областного суда от 24.04.2023 и отказе в оспаривании постановления правительства Тверской области от 02.11.2022 N 612-пп "Об утверждении генерального плана Бурашевского сельского поселения Калининского муниципального района Тверской области применительно к населенным пунктам д. Березино, д. Гришкино Большое и территории земельных участков с кадастровыми номерами...".Наличие по информации Управления Россельхознадзора по Тверской области от 25 февраля 2021 года на территории спорного земельного участка хозяйственных построек, заасфальтированной площадки, автомобильной парковки, шиномонтажа (без внесения сведений об объектах в ЕГРН), а также не включение (по сообщению Министерства сельского хозяйства и пищевой промышленности Тверской области от 30 апреля 2023 года) в Единую федеральную информационную систему о землях сельскохозяйственного назначения и землях, используемых или предоставленных для ведения сельского хозяйства в составе земель иных категорий, и не отнесение к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям, включенным в Перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Тверской области, утвержденный постановлением Администрации Тверской области от 5 июля 2011 года N 299-па, о нарушении градостроительного законодательства при принятии оспариваемого решения не свидетельствуют.
Об отмене решения Тверского областного суда от 24.04.2023 и отказе в оспаривании постановления правительства Тверской области от 02.11.2022 N 612-пп "Об утверждении генерального плана Бурашевского сельского поселения Калининского муниципального района Тверской области применительно к населенным пунктам д. Березино, д. Гришкино Большое и территории земельных участков с кадастровыми номерами...".Наличие по информации Управления Россельхознадзора по Тверской области от 25 февраля 2021 года на территории спорного земельного участка хозяйственных построек, заасфальтированной площадки, автомобильной парковки, шиномонтажа (без внесения сведений об объектах в ЕГРН), а также не включение (по сообщению Министерства сельского хозяйства и пищевой промышленности Тверской области от 30 апреля 2023 года) в Единую федеральную информационную систему о землях сельскохозяйственного назначения и землях, используемых или предоставленных для ведения сельского хозяйства в составе земель иных категорий, и не отнесение к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям, включенным в Перечень особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Тверской области, утвержденный постановлением Администрации Тверской области от 5 июля 2011 года N 299-па, о нарушении градостроительного законодательства при принятии оспариваемого решения не свидетельствуют.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Экономически значимые организации: новая правовая категория и особенности правового статуса
(Лаптев В.А.)
("Предпринимательское право", 2023, N 4)Установлен сокращенный срок рассмотрения заявления: не ранее 5 дней с момента поступления заявления в суд, но не более 1 месяца (ч. 7 ст. 5 Закона N 470). Данная норма свидетельствует о необходимости оперативного судебного реагирования по чувствительной для экономики страны категории дел, поскольку, к сравнению, общий срок рассмотрения дела составляет 6 месяцев (включая подготовку дела к разбирательству), и лишь по некоторым делам (о сносе самовольной постройки, об изъятии земли сельскохозяйственного назначения и др.) данный срок составляет 1 месяц (ст. 152 АПК РФ).
(Лаптев В.А.)
("Предпринимательское право", 2023, N 4)Установлен сокращенный срок рассмотрения заявления: не ранее 5 дней с момента поступления заявления в суд, но не более 1 месяца (ч. 7 ст. 5 Закона N 470). Данная норма свидетельствует о необходимости оперативного судебного реагирования по чувствительной для экономики страны категории дел, поскольку, к сравнению, общий срок рассмотрения дела составляет 6 месяцев (включая подготовку дела к разбирательству), и лишь по некоторым делам (о сносе самовольной постройки, об изъятии земли сельскохозяйственного назначения и др.) данный срок составляет 1 месяц (ст. 152 АПК РФ).
Статья: Правовое обеспечение строительства жилого дома на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами
(Чайковская Л.В.)
("Юрист", 2023, N 1)<5> Волков А.В. К вопросу о возможности постройки жилого дома на землях сельскохозяйственного назначения, принадлежащих крестьянским (фермерским) хозяйствам // Современные проблемы в развитии земельного законодательства: Сб. материалов научной конференции студентов, аспирантов, молодых ученых и специалистов, Москва, 20 апреля 2016 г. М.: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Государственный университет по землеустройству, 2017. С. 14 - 19.
(Чайковская Л.В.)
("Юрист", 2023, N 1)<5> Волков А.В. К вопросу о возможности постройки жилого дома на землях сельскохозяйственного назначения, принадлежащих крестьянским (фермерским) хозяйствам // Современные проблемы в развитии земельного законодательства: Сб. материалов научной конференции студентов, аспирантов, молодых ученых и специалистов, Москва, 20 апреля 2016 г. М.: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования Государственный университет по землеустройству, 2017. С. 14 - 19.
Нормативные акты
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ
(ред. от 26.10.2024)2. Дела о восстановлении на работе, взыскании алиментов, сносе самовольных построек или об их приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными федеральными законами, об оспаривании решений государственных органов или органов местного самоуправления о сносе самовольных построек или об их приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными федеральными законами, оспаривании решений органов государственной власти или органов местного самоуправления о прекращении вещных прав на земельные участки (права пожизненного наследуемого владения, права постоянного (бессрочного) пользования) в связи с неисполнением обязанностей по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с указанными параметрами и требованиями, об изъятии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения рассматриваются и разрешаются до истечения месяца.
(ред. от 26.10.2024)2. Дела о восстановлении на работе, взыскании алиментов, сносе самовольных построек или об их приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными федеральными законами, об оспаривании решений государственных органов или органов местного самоуправления о сносе самовольных построек или об их приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными федеральными законами, оспаривании решений органов государственной власти или органов местного самоуправления о прекращении вещных прав на земельные участки (права пожизненного наследуемого владения, права постоянного (бессрочного) пользования) в связи с неисполнением обязанностей по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с указанными параметрами и требованиями, об изъятии земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения рассматриваются и разрешаются до истечения месяца.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, или на участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, указанными в пункте 2 статьи 222 настоящего Кодекса, не выполнены предусмотренные законом обязанности по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований законодательства Российской Федерации, в частности, если участок используется не по целевому назначению, или его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения либо причинению вреда окружающей среде, или на участке возведена или создана самовольная постройка и лицами, указанными в пункте 2 статьи 222 настоящего Кодекса, не выполнены предусмотренные законом обязанности по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.