Права созаемщика по ипотеке
Подборка наиболее важных документов по запросу Права созаемщика по ипотеке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Ипотека в спорах о банкротстве
(КонсультантПлюс, 2024)Установив, что по условиям кредитного договора [должник и созаемщик - ред.]... являются созаемщиками, несут солидарную ответственность по возврату суммы кредита и уплате процентов, закладная не содержит каких-либо условий об обеспечении заемных обязательств... пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру, право залогодержателя не прекратилось, суд апелляционной инстанций обоснованно отклонил возражения должника относительно ущемления его имущественных прав установлением требования в реестре требований кредиторов должника как обеспеченного залогом всего объекта недвижимого имущества.
(КонсультантПлюс, 2024)Установив, что по условиям кредитного договора [должник и созаемщик - ред.]... являются созаемщиками, несут солидарную ответственность по возврату суммы кредита и уплате процентов, закладная не содержит каких-либо условий об обеспечении заемных обязательств... пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру, право залогодержателя не прекратилось, суд апелляционной инстанций обоснованно отклонил возражения должника относительно ущемления его имущественных прав установлением требования в реестре требований кредиторов должника как обеспеченного залогом всего объекта недвижимого имущества.
Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.02.2024 N 18АП-457/2024 по делу N А07-30697/2022
Требование: О взыскании задолженности по кредитному договору.
Решение: Требование удовлетворено.Также в указанном апелляционном определении Верховный Суд Республики Башкортостан отклонил довод администрации о том, что квартира, расположенная по адресу: г. Уфа, ул. Менделеева, д. 199, кв. 60, площадью 33,6 кв. м, кадастровый номер 02:55:020702:112, является предметом ипотеки по кредитному договору с ПАО "Сбербанк", квартирой пользуется и оплачивает ее содержание созаемщик Данилова О.П., поскольку это не свидетельствует об отсутствии оснований для признания данного имущества выморочным, поскольку не представлено доказательств, что Данилова О.П. является владельцем данной квартиры, право собственности на которую зарегистрировано за Даниловым С.Г., а также, что она является наследником после смерти умершего заемщика, поскольку согласно записям актов гражданского состояния брак между заемщиком Даниловым С.Г. и Даниловой О.П. расторгнут 27.10.2020.
Требование: О взыскании задолженности по кредитному договору.
Решение: Требование удовлетворено.Также в указанном апелляционном определении Верховный Суд Республики Башкортостан отклонил довод администрации о том, что квартира, расположенная по адресу: г. Уфа, ул. Менделеева, д. 199, кв. 60, площадью 33,6 кв. м, кадастровый номер 02:55:020702:112, является предметом ипотеки по кредитному договору с ПАО "Сбербанк", квартирой пользуется и оплачивает ее содержание созаемщик Данилова О.П., поскольку это не свидетельствует об отсутствии оснований для признания данного имущества выморочным, поскольку не представлено доказательств, что Данилова О.П. является владельцем данной квартиры, право собственности на которую зарегистрировано за Даниловым С.Г., а также, что она является наследником после смерти умершего заемщика, поскольку согласно записям актов гражданского состояния брак между заемщиком Даниловым С.Г. и Даниловой О.П. расторгнут 27.10.2020.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовой статус созаемщика по кредитному договору
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Права созаемщика по ипотечному кредиту
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Права созаемщика по ипотечному кредиту
Вопрос: Вправе ли созаемщик (не является членом семьи) по ипотечному кредиту на покупку квартиры получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ за 2024 г., если он в 2024 г. осуществляет ипотечные платежи, но собственником приобретаемой квартиры не является?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Вправе ли созаемщик (не является членом семьи) по ипотечному кредиту на покупку квартиры получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ за 2024 г., если он в 2024 г. осуществляет ипотечные платежи, но собственником приобретаемой квартиры не является?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Вправе ли созаемщик (не является членом семьи) по ипотечному кредиту на покупку квартиры получить имущественный налоговый вычет по НДФЛ за 2024 г., если он в 2024 г. осуществляет ипотечные платежи, но собственником приобретаемой квартиры не является?